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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Ute Volkmar
48143 Münster
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bellevue.de-ID: 30165601

Sanieren mit Zukunft! MFH mit 6 Eigentumswohnungen in Drensteinfurt

  • 695.000 € Kaufpreis
  • 789 m² Grundstücksfläche
  • 412 m² Wohnfläche
  • 32 Zimmer

HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Ute Volkmar
48143 Münster
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Dieses überaus interessante Mehrfamilienhaus wurde 1981 auf einem 789 m² großen Grundstück in Drensteinfurt erbaut.

Die Wohnfläche besteht aus insgesamt 412 m² und teilt sich auf sechs Eigentumswohnungen mit zwei Mal je 81 m²,zwei Mal je 67 m², 62 m² ...mehr lesen
Dieses überaus interessante Mehrfamilienhaus wurde 1981 auf einem 789 m² großen Grundstück in Drensteinfurt erbaut.

Die Wohnfläche besteht aus insgesamt 412 m² und teilt sich auf sechs Eigentumswohnungen mit zwei Mal je 81 m²,zwei Mal je 67 m², 62 m² und 52 m² im Dachgeschoss auf.
Sechs PKW-Stellplätze und entsprechende Kellerräume runden das lukrative Investoren-Angebot ab.

Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich im Jahr auf ca. 23.000 € und bieten mit überschaubarem Investitionsbedarf ein ordentliches Potential nach oben.

Überzeugen Sie sich selbst.
Hier finden Sie den 360Grad Rundgang durch eine Wohnung: https://tour.ogulo.com/V5NI

Gerne lassen wir Ihnen weiteres Informationsmaterial zukommen! Bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,80 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1981
  • Zimmer (gesamt)
    32
  • Anzahl Badezimmer
    6
  • Anzahl Parkflächen
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    412 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    789 m²
  • Stellplatz
    6
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    180

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    145 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1981
  • Energiepass gültig bis
    2030-06-23
  • Energieeffizienzklasse
    E

Ausstattung

  • Keller
Sechs Eigentumswohnungen:
- EG: Zwei Mal je 81 m² mit Terrassen
- OG: Zwei Mal je 67 m² mit Balkonen
- DG: 62 m² und 52 m²

- Sechs PKW-Stellplätze
- Ein Kellerraum pro Wohneinheit plus Gemeinschaftsfahrradkeller
mit separatem Kellereingang
- ...mehr lesen
Sechs Eigentumswohnungen:
- EG: Zwei Mal je 81 m² mit Terrassen
- OG: Zwei Mal je 67 m² mit Balkonen
- DG: 62 m² und 52 m²

- Sechs PKW-Stellplätze
- Ein Kellerraum pro Wohneinheit plus Gemeinschaftsfahrradkeller
mit separatem Kellereingang
- wartungsfreie Elektro-Fußbodenheizung
- Durchlauferhitzer
- Sat-Anlage
-Glasfaseranschluss

Standort & Lage

Drensteinfurt liegt ca. 21 km südlich von Münster und grenzt an die Städte, Ascheberg, Sendenhorst, Ahlen und Hamm.

Mit seinen 16.000 Einwohnern zeichnet sich der Ort durch eine besonders hohe Kaufkraft aus.

Durch seine ideale Verkehrsanbindung ist ...mehr lesen
Drensteinfurt liegt ca. 21 km südlich von Münster und grenzt an die Städte, Ascheberg, Sendenhorst, Ahlen und Hamm.

Mit seinen 16.000 Einwohnern zeichnet sich der Ort durch eine besonders hohe Kaufkraft aus.

Durch seine ideale Verkehrsanbindung ist Drensteinfurt ein idealer Wohnort für Berufspendler nach Münster und ins Ruhrgebiet.
Die Autobahnauffahrt Ascheberg/Drensteinfurt erreichen Sie in wenigen Minuten. Als optimal ist außerdem die Bahnanbindung Richtung Münster und Hamm/Dortmund zu bezeichnen: Der Bahnhof liegt in der Ortsmitte und die Züge verkehren dreimal stündlich in beide Richtungen. Innerhalb von 20 Minuten erreichen Sie so z. B. die Innenstadt von Münster.

Für den täglichen Bedarf finden Sie vor Ort in Drensteinfurt ein breites Einkaufsangebot vor.
Mehrere Kitas, eine Grundschule und die Teamschule stehen den Kindern als Schul- und Bildungsangebot zur Verfügung. Ein großes Angebot an weiterführenden Schulen wird in den Nachbargemeinden Münster-Hiltrup, Ahlen oder Hamm bequem erreicht.

In der Freizeit lädt die münsterländische Parklandschaft zu Ausflügen mit dem Fahrrad oder zu Schlössertouren ein. Der Schlossplatz und das Wasserschloss "Haus Steinfurt" sind schöne Ziele für Sparziergänger und Radfahrer vor Ort.

Außerdem wird in Drensteinfurt ein umfangreiches sportliches sowie kulturelles Freizeitprogramm angeboten.

Standort

48317 Drensteinfurt
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bitte noch heute:

Ute Volkmar
Betriebswirtin BFC
Immobilienberaterin
E-Mail: u.volkmar@homann-immobilien.de
Tel.: 0251 418 48-36
Mobil: 0171 6232189
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, 0251-41848-0, 0251-41848-90, e.homann@homann-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, 0251-41848-0, 0251-41848-90, e.homann@homann-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bernard Homann


Servatiiplatz 7
48143 Münster
DEU
Tel.: 0251-41848-0
E-Mail: e.homann@homann-immobilien.de
Fax: 0251-41848-90
Homepage: https://www.homann-immobilien.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Münster

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister Münster HRB 5207


UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE 190191248

ZUSÄTZLICHER TEXT
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die (Firma IVD Mitglied) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die (Firma IVD Mitglied) grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Die E-Mail Adresse von HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH lautet: info@homann-immobilien.de
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