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Gerd Meyer Immobilien GbR

Mark Meyer
24306 Plön
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bellevue.de-ID: 30165139

RESERVIERT: Traumhafter Panoramablick über Plön, gepflegte und großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung

  • 289.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 92 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

Gerd Meyer Immobilien GbR

Mark Meyer
24306 Plön
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Treten Sie ein und genießen Sie den atemberaubenden Blick auf das Schloss und den Großen Plöner See!
Gelegen auf der Anhöhe des Parnaßberges befindet sich die Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Die ...mehr lesen
Treten Sie ein und genießen Sie den atemberaubenden Blick auf das Schloss und den Großen Plöner See!
Gelegen auf der Anhöhe des Parnaßberges befindet sich die Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Die ca. 92 m² große Wohnung punktet unter anderem mit einer gelungenen Grundrissgestaltung. So erreichen Sie von dem geräumigen Flur jedes der einzelnen Zimmer.
Auf der linken Seite des Flurs befinden sich innenliegend der Abstellraum, das Gäste-WC sowie das Duschbad. Zur rechten Hand befindet sich die helle, freundliche Küche und das großzügige Wohnzimmer. Komplettiert wird die Wohnung durch das am Ende des Flurs liegende Schlafzimmer sowie das Kinder- bzw. Arbeitszimmer.
Lebensmittelpunkt dieser Wohnung ist das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Große Fensterelemente gepaart mit dem hellen Fliesenboden sorgen für ein freundliches Wohnambiente. Der Balkon mit südlicher Ausrichtung und Blick über den Großen Plöner See sowie das Plöner Stadtbild mit Schloss und Kirche lädt zum Verweilen ein.
Neben dem Kellerraum gehört zudem ein Carport-Stellplatz direkt vor dem Haus zur Eigentumswohnung dazu.
Das Wohngeld beträgt ca. 521,84 € inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage.

Weitere Ausstattungsdetails: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserzubereitung aus 2000, Fabrikat Buderus; Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, isolierverglaste Kunststofffenster aus 2018; Fußbodenbelag: Fliesen; Kellerraum; Carport; Balkon; Duschbad; Gäste-WC; Abstellraum

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    521,84 €
  • Courtage
    Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1982
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    92 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Garage
    Carport
  • Anbieter-Objektnummer
    GM 489

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    137 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    ca. 1982
  • Energiepass gültig bis
    15-10-2026
  • Energieeffizienzklasse
    E

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Plön ist die Kreisstadt des Kreises Plön und ist mit seinen ca. 9.000 Einwohnern zentral zwischen Kiel und Lübeck gelegen.
Vielfältige Freizeitangebote und die Reize der Holsteinischen Schweiz mit der Plöner Seenplatte und die landschaftlich schöne ...mehr lesen
Plön ist die Kreisstadt des Kreises Plön und ist mit seinen ca. 9.000 Einwohnern zentral zwischen Kiel und Lübeck gelegen.
Vielfältige Freizeitangebote und die Reize der Holsteinischen Schweiz mit der Plöner Seenplatte und die landschaftlich schöne Umgebung prägen das Umfeld und machen die Region sehr beliebt.
Plön ist bekannt für das Schloss mit der ansässigen Fielmann-Akademie, das Max-Planck-Institut für Evolutionsbiologie, die Marineunteroffiziersschule und die sehr guten Wassersportmöglichkeiten auf den zahlreichen Seen.
Die Kreisstadt Plön bietet eine sehr gute Infrastruktur, alle Schulsysteme sind vorhanden, es besteht eine 30 minütige Zugverbindung nach Kiel und Lübeck, die Autobahnen A1,A7 und A21 sind schnell erreichbar.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Einbahnstraße auf der Anhöhe des Parnaßberges. Eine Bushaltestelle des Plöner Stadtbusses befindet sich direkt vor der Wohnanlage.

Standort

24306 Plön
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Gerd Meyer Immobilien GbR, Lübecker Str. 4, 24306 Plön, 04522-4045, m.meyer@gmeyer-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Gerd Meyer Immobilien GbR, Lübecker Str. 4, 24306 Plön, 04522-4045, m.meyer@gmeyer-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marc Meyer


Lübecker Str. 4
24306 Plön
DEU
Tel.: 04522-4045
E-Mail: m.meyer@gmeyer-immobilien.de
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