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AIB ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GmbH

Christian Gérôme
14193 Berlin-Grunewald
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bellevue.de-ID: 30164813

HERRSCHAFTLICHE RESIDENZ im MARMOR-PALAIS-1892 Erstbezug - dicht Potsdamer Platz!

  • 1.599.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 191 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

AIB ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GmbH

Christian Gérôme
14193 Berlin-Grunewald
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Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    8.371,73 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    1880
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    191 m²
  • Anzahl Etagen
    4
  • Anbieter-Objektnummer
    AIB 12693

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    243 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    10-2022
  • Energieeffizienzklasse
    G

Ausstattung

Es handelt sich um eine bzw. zwei repräsentative Residenzen im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß als Maisonette-Wohnung mit ca. 50 qm Privatgarten im einzigartigen viergeschossigen Stadtpalais, welches im Jahre 1880
vom Architekten Paul Garnn und Otto ...mehr lesen
Es handelt sich um eine bzw. zwei repräsentative Residenzen im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß als Maisonette-Wohnung mit ca. 50 qm Privatgarten im einzigartigen viergeschossigen Stadtpalais, welches im Jahre 1880
vom Architekten Paul Garnn und Otto Krantz errichtet wurde.

Die Wohnungen wären im Sommer 2020 sofort bezugsfertig.

Das Objekt wird zurzeit für ca. 3.000.000,- € vom Keller bis zum Dach bis Frühjahr 2020 umfangreich entkernt und modernisiert. Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Fußbodenheizung über moderne Fernwärme
nach neustem Stand der Technik.
Das Objekt verfügt über alte originale Stilelemente und Stuckverzierungen aus dem Jahre 1880.

Die Wohnungen im Erdgeschoss sind vollgewerblich nutzbar. Somit ist eine Vermietung an Airbnb für 30 bis 40€ pro QM pro Monat auch möglich.
Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit!

Standort & Lage

Eine attraktive Adresse in alter Wohnlage von Mitte / Tiergarten – fast direkt am Potsdamer Platz!

Standort

10785 Berlin
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres ...mehr lesen
Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse24.de

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AIB ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GmbH, Hubertusallee 18, 14193 Berlin, 0049 – 30 – 896 698 0, 0049 – 30 – 896 698 99, info@immo-boerse.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An AIB ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GmbH, Hubertusallee 18, 14193 Berlin, 0049 – 30 – 896 698 0, 0049 – 30 – 896 698 99, info@immo-boerse.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Christian Gérôme


Hubertusallee 18
14193 Berlin
DEU
Tel.: 0049 – 30 – 896 698 0
E-Mail: info@immo-boerse.com
Fax: 0049 – 30 – 896 698 99
Homepage: www.immo-boerse.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirksamt Charlottenburg/Wilmersdorf

HANDELSREGISTER-EINTRAG
52557 Amtsgericht Charlottenburg


UST-ID-NUMMER
DE167063757

ZUSÄTZLICHER TEXT
Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und "off-market" oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien. Wir verfügen immer über den richtigen Käufer. Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail! Wir freuen uns von Ihnen zu hören! www.immo-boerse.com
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