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Baum Immobilien GmbH

Victoria van Elst
40667 Meerbusch
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bellevue.de-ID: 30164031

Lichtdurchflutete 4-Zi.-Wohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage von Meerbusch-Strümp

  • 850 € Miete zzgl. NK
  • - Grundstücksfläche
  • 92 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

Baum Immobilien GmbH

Victoria van Elst
40667 Meerbusch
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Die schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses, welches im Jahr 1978 errichtet wurde. Die Wohnung wurde komplett saniert. Der offene Dielenbereich mit Zugang auf den Balkon in West-Ausrichtung geht ...mehr lesen
Die schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses, welches im Jahr 1978 errichtet wurde. Die Wohnung wurde komplett saniert. Der offene Dielenbereich mit Zugang auf den Balkon in West-Ausrichtung geht fließend in das Wohn- und Esszimmer über. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet. Abgehend vom Wohnbereich gelangen Sie in den Schlaftrakt. Hier befinden sich zwei Schlafräume sowie das moderne Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wird über eine Tageslicht-Kuppel belichtet. Den zweiten Balkon in Ost-Ausrichtung können Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer betreten. Eine gut geschnittene Küche, ein weiteres Zimmer, welches ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann und ein separates Gäste-WC mit ausgefallenem Design, runden das Raumangebot ab.

Ein Tiefgeragenstellplatz kann für zzgl. EUR 60,00 monatlich angemietet werden.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre sehr gelungene Raumaufteilung.
offene Diele, mit Zugang auf einen Balkon, großer Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang auf den Balkon, Kinderzimmer, Küche, Gästezimmer, modernes Tageslicht-Badezimmer, separates Gäste-WC
3 Kaltmieten Kaution

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.050 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    2.550 €
  • Nebenkosten
    200 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Courtage
    Keine Angabe

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1978
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    92 m²
  • Balkon
    2
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Etage
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    W453-V

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    115 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1978
  • Energiepass gültig bis
    19.12.2029
  • Energieeffizienzklasse
    D

Ausstattung

  • Gäste-WC
Einbauschränke
separates Gäste-WC
2 Terrassen
Rollläden an sämtlichen Fenstern
Kellerraum
TG-Stellplatz für zzgl. monatlich EUR 60,00

Kellerraum
Ein TG-Stellplatz steht Ihnen für zzgl. EUR 60,00 zur Verfügung.

Standort & Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Herzen von Meerbusch-Strümp, vis-à-vis des Marktplatzes.

Dort befinden sich neben einer Bäckerei auch Ärzte, Apotheken, Banken sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte. In wenigen Minuten Fahrzeit erreichen Sie ...mehr lesen
Die angebotene Wohnung befindet sich im Herzen von Meerbusch-Strümp, vis-à-vis des Marktplatzes.

Dort befinden sich neben einer Bäckerei auch Ärzte, Apotheken, Banken sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte. In wenigen Minuten Fahrzeit erreichen Sie EDEKA Müller. Problemlos und schnell erreichbar kann man die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erledigen.
Ein klarer Vorteil ist die Natur geprägte Umgebung von Meerbusch-Strümp. Ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren sind nur zwei von diversen Outdoor-Freizeitmöglichkeiten die Ihnen diese Region zu bieten hat. Der Sportverein SSV Strümp 1964 e.V. lockt mit einem großen Angebot an Freizeitaktivitäten, von Badminton, Bogensport, Fußball, Boule, Senioren-Gymnastik bis hin zu Aerobic und Tanz.
Nicht ohne Grund gilt hier das Motto: Im Grünen wohnen und zentral Leben! Infrastrukturell lässt Meerbusch-Strümp keine Wünsche offen: Der Ortsteil verfügt über eine eigene Grundschule (Martinus Schule), Kindergärten (z.B. Kindergarten 71 e.V.) und ein Gymnasium (Meerbuscher Gymnasium), weitere Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden.

Die nahegelegene Autobahnauffahrt Meerbusch-Lank bietet gute Verkehrsanbindungen an die A 52, A 57, A46 und A 44 in Richtung Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach. Zum Düsseldorfer Flughafen gelangen Sie zum Beispiel in maximal 10-15 Minuten Fahrzeit. Über die Haltestelle Auf der Gath gelangen Sie mit der Buslinie 831 in nur 4 Minuten zur Haltestelle Haus Meer.

Standort

40670 Meerbusch
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com
Verbraucherhinweis

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Nadine Baum, Geschäftsführung


Dorfstraße 32A
40667 Meerbusch
DEU
Tel.: +49- (0) 21 32 – 93 73 80
E-Mail: info@baumimmobilien.com
Fax: +49- (0) 21 32 – 93 73 88
Homepage: www.baumimmobilien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreisverwaltung Neuss Amt für Sicherheit und Ordnung Auf der Schanze 4, 41513 Grevenbroich

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 18163, Amtsgericht Neuss


UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE 299 78 42 42
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