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MCM PREMIUM HOMES

MCM Premium Homes
10119 Berlin
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bellevue.de-ID: 30163757

Herrlich wohnen in Königstein im Taunus: Modernisierte DHH mit gutem Schnitt bei Frankfurt am Main

61462 Königstein im Taunus Karte Anbieter kontaktieren
  • 1.200.000 € Kaufpreis
  • 700 m² Grundstücksfläche
  • 180 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

MCM PREMIUM HOMES

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In malerischer Lage im Frankfurter Speckgürtel profitieren Sie in dieser Doppelhaushälfte von gehobenem Wohnen. 6 Zimmer auf 3 Etagen gehören zu den ...mehr lesen
+++ Link zum 360°- Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1714447?accessKey=5ef6 +++

In malerischer Lage im Frankfurter Speckgürtel profitieren Sie in dieser Doppelhaushälfte von gehobenem Wohnen. 6 Zimmer auf 3 Etagen gehören zu den insgesamt rund 180 m² Wohnfläche und bieten genügend Platz für eine Familie mit 2 Kindern. Sie genießen hier fabelhafte Harmonie mit der Natur: Ein großer Garten zum Spazieren, eine Terrasse, ein Balkon und eine Dachloggia für frische Luft und große Fenster mit viel Tageslicht stehen für Sie bereit.

Das 1998 erbaute Objekt befindet sich in modernisiertem Zustand. Dieser äußert sich in einem erneuerten Anstrich und einem neuen Holzparkettboden, welche 2015 verlegt wurden. Weiterer Bodenbelag liegt mit Kork und Fliesen vor. In Sachen Wärme und Energie bilden eine Fußbodenheizung sowie doppelverglaste Fenster weitere Bestandteile des gehobenen Wohnkomforts.

Erlesenen Wohngenuss erleben Sie im hellen und überaus großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, das Ihnen bodentiefe Fenster und einen gemütlichen Kamin bietet. Von hier gelangen Sie in die Küche mit topmoderner Einbauküche. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab. Eines der größten Highlights hier finden Sie mit dem geräumigen Balkon, der Ihnen einen wundervollen Überblick über den Taunus gibt.

Das Obergeschoss setzt den raffinierten Schnitt der Immobilie fort. Direkt an das Schlafzimmer schließt sich eine Ankleide. Sowohl vom Flur als auch vom Schlafzimmer kann ein weiterer Raum erreicht werden, der als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das moderne Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für einen würdigen Abschluss der Etage, einen traumhaften Blick auf die Umgebung präsentiert Ihnen die benachbarte Dachloggia.

Der Wohnkomfort setzt sich im Untergeschoss des Hauses fort: Hier erreichen Sie 2 etwa von Kindern nutzbare Zimmer, einen Hobbyraum, ein Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Sauna sowie einen Abstellraum. Von dem Untergeschoss gelangen Sie auf eine angenehme und große, von Grün umgebene Terrasse. Der angrenzende Garten sorgt für genug Auslauf. Ihre Pkw finden schließlich in einer Doppelgarage Platz.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.:10618

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    6.666,67 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1998
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    180 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    700 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garage
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    10618

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

  • Keller
+ Neuwertiges Holzparkett
+ Kamin
+ Balkon
+ Terrasse
+ Dachloggia
+ Großzügiger Garten
+ Moderne EBK
+ Doppelgarage
+ UG mit mehreren Zimmern
+ Sauna

Standort & Lage

Das anspruchsvolle Objekt befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend in Mammolshain, einem Stadtteil von Königstein im Taunus im Speckgürtel von Frankfurt am Main. Der Ort liegt an den Südhängen des Taunus, auf einer Terrasse über der ...mehr lesen
Das anspruchsvolle Objekt befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend in Mammolshain, einem Stadtteil von Königstein im Taunus im Speckgürtel von Frankfurt am Main. Der Ort liegt an den Südhängen des Taunus, auf einer Terrasse über der Mainebene.

Die Lage zeichnet sich vor allem durch die idyllische Natur aus: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Waldgebiete und weite Felder, welche angenehme Naherholungsmöglichkeiten darstellen. Frankfurt am Main ist innerhalb von ca. 20 Autominuten erreichbar, was die Wohnlage ebenfalls äußerst attraktiv macht.

Im ca. 3 km entfernten Ortszentrum von Königstein im Taunus können tägliche Besorgungen erledigt werden. Hier befinden sich mehrere Supermärkte, zahlreiche Geschäfte, Dienstleister, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Cafés und Restaurants. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort und sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen.

Der Bahnhof Königstein gewährt Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Über die Bundesstraßen 8 und 455 besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Straßennetz.

Standort

61462 Königstein im Taunus
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (MCM PREMIUM HOMES, Torstraße 19, 10119 Berlin, +49 30 403649218, office@premiumhomes.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Datum


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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Felix Jahn


Torstraße 19
10119 Berlin
DEU
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E-Mail: office@premiumhomes.de
Homepage: https://www.premiumhomes.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Fröbelstraße 17, 10405 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: AG Charlottenburg, Registernummer: HRB 164028


UST-ID-NUMMER
DE299002780
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