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AR-Immobilien Arthur Reitmeyer

Arthur Reitmeyer
1130 Wien
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bellevue.de-ID: 30163735

3400: Klosterneuburg: Helle DG-Wohnung in bester Lage - Bestzustand - Rathausplatz-Blick

  • 640 € Miete zzgl. NK
  • - Grundstücksfläche
  • 102,34 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

AR-Immobilien Arthur Reitmeyer

Arthur Reitmeyer
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Helle freundliche Dachgeschosswohnung im Zentrum Klosterneuburgs, großartig sanierter Zustand, zwei Zimmer, davon eines loftartig (eventuell teilbar), neue Einbauküche, neue Therme, neue Dusche, separates WC, LAN-Verkabelung. Herrlicher Blick auf den ...mehr lesen
Helle freundliche Dachgeschosswohnung im Zentrum Klosterneuburgs, großartig sanierter Zustand, zwei Zimmer, davon eines loftartig (eventuell teilbar), neue Einbauküche, neue Therme, neue Dusche, separates WC, LAN-Verkabelung. Herrlicher Blick auf den Rathausplatz und über die Dächer.

Zuzüglich eigenem abgeschlossenem Stiegenaufgang mit großzügigem Mehrzweckbereich, einem als Wintergarten nutzbaren Bereich und einem Abstell- bzw. Garderobenraum im 1. OG.

Befristung: längerfristig
Mietbeginn: ab sofort

Ausstattung:
- Gas-Etagenheizung NEU: Therme Vaillant
- Parkettboden den Zimmern
- Hochwertige Kunststoff-Fenster mit elektrischen Jalousien
- Küche NEU: Ceranherd, Elektrobackrohr, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank
- Bad NEU: Dusche ARTWEGER, Waschmaschinenanschluss

Energieausweis: HWB = 59 kWh/m²a, fGEE = 0,96

Monatliche Belastung (Bruttomonatsmiete): € 898,34
davon
- Hauptmiete: netto € 640,00 (wertgesichert)
- Betriebskosten-Akonto: € 176,67
- USt. 10%: € 81,67

Kaution: € 2.700,00
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kontakt:
Arthur Reitmeyer
0660/216 70 33

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    898,34 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    102,34 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    546 (1/546)

Standort & Lage

Standort

3400 Klosterneuburg
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Ansprechpartner

AR-Immobilien Arthur Reitmeyer

Herr Arthur Reitmeyer
Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
Verbraucherhinweis

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Arthur Reitmeyer


Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
AUT
Tel.: +436602167033
E-Mail: office@ar-immobilien.at
Homepage: www.ar-immobilien.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Magistrat Wien Karmelitergasse 9 1020 Wien

UST-ID-NUMMER
ATU60046569

ZUSÄTZLICHER TEXT
Vermittlung von Wohnimmobilien im Eigentums- und Mietbereich, sowie immobilienspezifische Beratungsdienstleistungen Inhaber: Arthur Reitmeyer Akademischer Immobilienmakler, Immobilientreuhänder, Industriekaufmann tätig in der Immobilienbranche seit 1998 - 2003 Gründung der Kanzlei AR-Immobilien - 2001 - 2003 Verkaufsleiter der Kanzlei Dr. Vospernik Immobilien - 1998 - 2001 Immobilienmakler bei Dr. Vospernik Immobilien Aus- und Weiterbildung: - 2018 Abschluss der Ausbildung als International Property Specialist (CIPS) - 2017 Abschluss des Universitätslehrganges Akademischer Immobilienmakler - 2003 Konzessionsprüfung (Immobilientreuhänder, Immobilienmakler) Mitgliedschaften: Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer Wien FIABCI - International Real Estate Federation Der renommierte internationale Verband der Immobilienberufe ist ein weltweites Netzwerk von Immobilienfachleuten. Besteht seit über 60 Jahren und weist Mitglieder in 60 Ländern auf. NAR - Association of Realtors, USA OVI - Österreichischer Verband der Immobilienwirtschaft
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