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JMS ImmobilienManagement GmbH Engel&Völkers

Engel & Völkers Delmenhorst
27753 Delmenhorst
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bellevue.de-ID: 30163417

Charmantes Reihenmittelhaus in Stickgras!

  • 229.000 € Kaufpreis
  • 375 m² Grundstücksfläche
  • 115 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

JMS ImmobilienManagement GmbH Engel&Völkers

Engel & Völkers Delmenhorst
27753 Delmenhorst
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Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie mit Potential in ruhiger Lage von Delmenhorst-Stickgras? Dann hat Ihre Suche nun zu einem glücklichen Ende gefunden. Dieses architektonisch sehr ansprechende Reihenmittelhaus, welches sich über ...mehr lesen
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie mit Potential in ruhiger Lage von Delmenhorst-Stickgras? Dann hat Ihre Suche nun zu einem glücklichen Ende gefunden. Dieses architektonisch sehr ansprechende Reihenmittelhaus, welches sich über fünf Ebenen (inkl. Keller) erstreckt, eignet sich gleichermaßen für Paare, als auch für junge Familien und überzeugt durch eine originelle Raumaufteilung. Der helle Eingangsbereich mit Windfang führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Blick in das Grün des eigenen Gartens. Eine teilweise überdachte Terrasse lässt laue Sommerabende genießen. Das Erdgeschoss beherbergt ebenso die Küche, die mit einer neuwertigen Einbauküche versehen wurde. Eine in 2017 sanierte, separate Dusche sowie eine Gästetoilette runden das Raumangebot dieser Etage ab. Leichten Schrittes gelangen Sie über wenige Stufen in die zweite Ebene mit einem behaglichen Kinderzimmer. Eine weitere Halbetage verfügt über ein helles Elternschlafzimmer mit Balkon und ein modernes, in 2013 saniertes, Bad mit Badewanne. In der fünften Ebene erwartet Sie ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Dachboden zum Verstauen der nicht alltäglichen Dinge. Der Teilkeller bietet eine praktische Waschküche und einen Abstellraum mit Zugang zum Garten. Eine Blockhütte mit angrenzendem Geräteraum und einem davor aufgestellten Pool bieten Ihnen eine Menge Gestaltungsfreiheit für Ihre perfekte Familienzeit im Freien. Ihr Fahrzeug parkt wohlbehütet in der Garage.

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,80 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenmittelhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1961
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    115 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    375 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    W-02H39C

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    270,7 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1961
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Keller
- Einbauküche
- Keller
- Garage

Standort & Lage

Dieses architektonisch ansprechende Reihenmittelhaus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Delmenhorst, in Stickgras. Delmenhorst grenzt westlich an Bremen und befindet sich etwa 35 km südöstlich von Oldenburg. Die Stadt wird unter anderem
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Dieses architektonisch ansprechende Reihenmittelhaus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Delmenhorst, in Stickgras. Delmenhorst grenzt westlich an Bremen und befindet sich etwa 35 km südöstlich von Oldenburg. Die Stadt wird unter anderem von der Delme durchflossen und im Osten und Nordosten vom Gewässer Klosterbach / Varreler Bäke und der Ochtum begrenzt. Sie erreichen in nur wenigen Minuten die attraktive und belebte Innenstadt. Der Stadtteil Stickgras ist durch die schnelle Erreichbarkeit des Heidkruger Bahnhofs und die kurze Anbindung zur A 28 und A 1 Bremen – Osnabrück - Oldenburg und damit auch zum Flughafen Bremen, in den letzten Jahren immer beliebter geworden. Sehr viele Delmenhorster Pendler schätzen die schnelle Erreichbarkeit. Eine Bushaltestelle, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschule, Altenpflege und Kinderkrippe sind schnell erreichbar.

BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE E-MAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

Standort

27751 Delmenhorst
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Sonstiges

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,80 ...mehr lesen
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,80 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die JMS ImmobilienManagement GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Ansprechpartner

Engel & Völkers Delmenhorst

Oldenburger Straße 39
27753 Delmenhorst
Verbraucherhinweis

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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (JMS ImmobilienManagement GmbH, Theaterwall 14 a, 26122 Oldenburg, Fax: 0441-361189-49, Tel: 0441-361189-0, oldenburg@engelvoelkers.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


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Impressum JMS ImmobilienManagement GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jan Meyer-Sach


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Fax: 0441-361189-49
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UST-ID-NUMMER
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