Angebot 277 von 4035

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

JMS ImmobilienManagement GmbH Engel&Völkers

Engel & Völkers Oldenburg
26122 Oldenburg
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30163297

Penthouse der Extraklasse in den Palaisgärten!

  • 749.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 193 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

JMS ImmobilienManagement GmbH Engel&Völkers

Engel & Völkers Oldenburg
26122 Oldenburg
Anbieter kontaktieren
Sie sind auf der Suche nach einem bisher in Niedersachsen einmaligen Wohnquartier? Sie suchen nach einem Wohn- traum mit exquisiter Ausstattung und einzigartigem Blick in die Natur? Dann schauen Sie sich dieses Penthouse mit Dachterrasse an. Großen ...mehr lesen
Sie sind auf der Suche nach einem bisher in Niedersachsen einmaligen Wohnquartier? Sie suchen nach einem Wohn- traum mit exquisiter Ausstattung und einzigartigem Blick in die Natur? Dann schauen Sie sich dieses Penthouse mit Dachterrasse an. Großen Wert wurde auf Energieoptimierung in Verbindung mit einem repräsentativen Erscheinungsbild gelegt. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich wurde modern konzipiert und verzichtet auf Türen. Dieser zentrale Lebensbereich wird mittels einer Glastür vom großzügigen Eingangsbereich aus betreten. In der perfekt durchdachten, luxuriösen Küche mit exquisiter Ausstattung können Sie sich als Hobbykoch selbst verwirklichen. Angegliedert finden Sie den praktischen Hauswirtschaftsraum mit einer weiteren Einbauküche vor. Die große Dachterrasse in perfekter Südausrichtung erreichen Sie über den parkettbelegten Wohnbereich. Ein Gäste- oder Arbeitszimmer ist vom Wohnzimmer zugänglich. Das Gästebad wird Sie mit hochwertigen Materialien verzaubern. Gekonnt wird der Privatbereich von der restlichen Wohnung abgegrenzt. Ein gemütliches Schlafzimmer mit Blick auf den See, eine komfortable Ankleide sowie ein Badezimmer, welches seinesgleichen sucht, werden Sie überzeugen. Eine Vielzahl an bodentiefen, dreifach verglasten Fenster lassen unendlich viel Licht und das Grün des Palaisgarten in das Innere der Wohnung gelangen. Die intelligente Wohnungssteuerung erfolgt über ein iPad und ermöglicht mannigfaltige Optionen für diese Ausnahmeimmobilie. Umfängliche Sicherheits-standards werden dem Niveau dieses Kleinods gerecht. Ihre Fahrzeuge parken Sie auf den beiden Tiefgaragenstellplätzen, die im Kaufpreis inkludiert sind.

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,80 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Penthouse
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2018
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    193 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    W-02HMN6

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    19,6 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2018
  • Energieeffizienzklasse
    A+

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Wasserlage
  • Fußbodenheizung
  • Keller
- Einbauküche
- KNX-Smarthome
- Fußbodenheizung
- Dachterrasse
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz

Standort & Lage

Das Penthouse ist Teil der neuen, exklusiven Palais- gartenanlage im Residenzort Rastede und hat sich zur Trendadresse im Ammerland entwickelt. Die kontinuierlich ansteigende Bevölkerungszahl ist nur ein Beleg für die wachsende Beliebtheit dieses ...mehr lesen
Das Penthouse ist Teil der neuen, exklusiven Palais- gartenanlage im Residenzort Rastede und hat sich zur Trendadresse im Ammerland entwickelt. Die kontinuierlich ansteigende Bevölkerungszahl ist nur ein Beleg für die wachsende Beliebtheit dieses facettenreichen Ortes mit Charme und Historie. Im Zentrum des Ortes finden sich wunderschöne, liebevoll und gekonnt restaurierte Stadtvillen ebenso wie Einfamilienhäuser und Wohnungen mit exklusivem Wohnambiente. Die lange Oldenburger Straße, die Kleibroker Straße sowie die Raiffeisenstraße verbindenden Norden mit dem Süden bzw. den Osten mit dem Westen. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf haben hier ihre unternehmerische Heimat gefunden. Nicht nur der über die regionalen Grenzen hinaus bekannte Golfplatz im Westen lädt zu sportlichen Aktivitäten ein, sondern auch ein Hallenschwimm- und Freibad sowie Tennisplätze und Fitnessangebote. Rastede ist zudem bekannt für seine Feste. Alljährlich finden Veranstaltungen für jede Altersgruppe statt. Das Landesreitturnier, das Ellernfest, die Race Days und die mittelalterlichen Festspiele sind nur einige Beispiele dieser Vielzahl von beliebten Veranstaltungen. Die gute Verkehrsanbindung von Rastede führt zu kurzen Wegen in die angrenzende Universitätsstadt Oldenburg mit der wunderschönen Fußgängerzone und dem umfangreichen kulturellen Angeboten  wie dem Staatstheater, dem Horst-Janssen-Museum und dem Schloss.

Standort

26180 Rastede
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von ...mehr lesen
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,80 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die JMS ImmobilienManagement GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Ansprechpartner

Engel & Völkers Oldenburg

Theaterwall 14a
26122 Oldenburg
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (JMS ImmobilienManagement GmbH, Theaterwall 14 a, 26122 Oldenburg, Fax: 0441-361189-49, Tel: 0441-361189-0, oldenburg@engelvoelkers.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An JMS ImmobilienManagement GmbH, Theaterwall 14 a, 26122 Oldenburg, Fax: 0441-361189-49, oldenburg@engelvoelkers.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum JMS ImmobilienManagement GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jan Meyer-Sach


Theaterwall 14 a
26122 Oldenburg
DEU
Tel.: 0441-361189-0
E-Mail: oldenburg@engelvoelkers.com
Fax: 0441-361189-49
Homepage: http://www.engelvoelkers.com/oldenburg/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Oldenburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Oldenburg, 203228


UST-ID-NUMMER
DE 264354607

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.