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Citigrund Immoblien GmbH

Suleiman Hotaki
80333 München
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bellevue.de-ID: 30162401

Garching - Mediterranes Restaurant im belebten Ortszentrum - Investment

  • 1.099.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 0 m² Wohnfläche
  • Zimmer

Citigrund Immoblien GmbH

Suleiman Hotaki
80333 München
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Zum Verkauf steht ein gut frequentiertes Restaurant im mediterranen Stil aus dem Jahre 1999, es stehen insgesamt 56 Innenplätze im Restaurant und 80 Außenplätze auf der Sonnenterrasse zur Verfügung.

Flächenangaben:

•Ca. 121,30 m² ...mehr lesen
Zum Verkauf steht ein gut frequentiertes Restaurant im mediterranen Stil aus dem Jahre 1999, es stehen insgesamt 56 Innenplätze im Restaurant und 80 Außenplätze auf der Sonnenterrasse zur Verfügung.

Flächenangaben:

•Ca. 121,30 m² Laden/Gastronomiefläche (EG)
•Ca. 68 m² Kellerfläche (UG)
•Ca. 189,30 m² gesamte Fläche

Anfallende Sanierungsmaßnahmen wurden im Laufe der letzten Jahre stets durchgeführt.

Das Restaurant ist seit dem Jahre 2007 solide vermietet. Die Mietkosten setzen sich wie folgt zusammen:
€ 3.400,00 Nettokaltmiete zzgl. € 720,00 Nebenkosten. Eine Mieterhöhung ist möglich.

Um die Privatsphäre der Eigentümer zu wahren, veröffentlichen wir im Internet keine Innenbilder, wir bitten um Ihr Verständnis. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne an den Objektbetreuer Herrn Hotaki.

Der aktuelle Energieausweis wird nachgereicht.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    5.805,6 €
  • Hausgeld pro Monat
    680 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Restaurant
  • Hauptobjektart
    Gastgewerbe/Hotel
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1999
  • Gesamtfläche (ca.)
    189,3 m²
  • Gastraumfläche (ca.)
    121 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    13831

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    124 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    2029-05-29
  • Energieeffizienzklasse
    D

Ausstattung

  • Keller
Konzept:

Erdgeschoss:

•Ca. 121,30 m² große Restaurantfläche
•Gemütlicher Gastraum mit Theken-Barbereich
•Große Küche

Untergeschoss:

•Ca. 68 m² große Kellerfläche
•Praktische Kellerräume
•Gäste-WCs (Damen und Herren)

Das Restaurant wird ohne Möbel und ...mehr lesen
Konzept:

Erdgeschoss:

•Ca. 121,30 m² große Restaurantfläche
•Gemütlicher Gastraum mit Theken-Barbereich
•Große Küche

Untergeschoss:

•Ca. 68 m² große Kellerfläche
•Praktische Kellerräume
•Gäste-WCs (Damen und Herren)

Das Restaurant wird ohne Möbel und ohne Einbauten verkauft. Eigentümer der Einrichtungsgegenstände sowie der Kücheneinbauten ist der derzeitige Mieter.

Standort & Lage

Zentrale Lage in der Ortsmitte von Garching, sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die U-Bahn-Linie U6 sowie die Buslinien 290 und 293, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und ...mehr lesen
Zentrale Lage in der Ortsmitte von Garching, sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die U-Bahn-Linie U6 sowie die Buslinien 290 und 293, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren somit einen hohen Passanten- und Kundenverkehr.

Standort

85748 Garching
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis

Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Citigrund Immobilien, Maximiliansplatz 12b, 80333 München, Fax 089-23236399, info@citigrund.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Beppo Schwimmer, Geschäftsführer


Maximiliansplatz 12b
80333 München
DEU
Tel.: 089-23236393
E-Mail: info@citigrund.de
Fax: 089-23236399
Homepage: citigrund.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeaufsichtsamt: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80337 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht München, HR B 73411
IHK München

UST-ID-NUMMER
DE129425211
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