Anbieter kontaktieren
Citigrund Immoblien GmbH
Suleiman Hotaki
80333 München
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30162401
Garching - Mediterranes Restaurant im belebten Ortszentrum - Investment
- 1.080.000 € Kaufpreis
- - Grundstücksfläche
- 0 m² Wohnfläche
- Zimmer
Zum Verkauf steht ein gut frequentiertes Restaurant im mediterranen Stil aus dem Jahre 1999, es stehen insgesamt 56 Innenplätze im Restaurant und 80 Außenplätze auf der Sonnenterrasse zur Verfügung.
Flächenangaben:
•Ca. 121,30 m² ...mehr lesen
Flächenangaben:
•Ca. 121,30 m² ...mehr lesen
Zum Verkauf steht ein gut frequentiertes Restaurant im mediterranen Stil aus dem Jahre 1999, es stehen insgesamt 56 Innenplätze im Restaurant und 80 Außenplätze auf der Sonnenterrasse zur Verfügung.
Flächenangaben:
•Ca. 121,30 m² Laden/Gastronomiefläche (EG)
•Ca. 68 m² Kellerfläche (UG)
•Ca. 189,30 m² gesamte Fläche
Anfallende Sanierungsmaßnahmen wurden im Laufe der letzten Jahre stets durchgeführt.
Das Restaurant ist seit dem Jahre 2007 solide vermietet. Die Mietkosten setzen sich wie folgt zusammen:
€ 3.400,00 Nettokaltmiete zzgl. € 550,00 Nebenkosten zzgl. € 632,10 Gesetzliche Mehrwertsteuer.
Gesamtmiete: € 4.582,10
Flächenangaben:
•Ca. 121,30 m² Laden/Gastronomiefläche (EG)
•Ca. 68 m² Kellerfläche (UG)
•Ca. 189,30 m² gesamte Fläche
Anfallende Sanierungsmaßnahmen wurden im Laufe der letzten Jahre stets durchgeführt.
Das Restaurant ist seit dem Jahre 2007 solide vermietet. Die Mietkosten setzen sich wie folgt zusammen:
€ 3.400,00 Nettokaltmiete zzgl. € 550,00 Nebenkosten zzgl. € 632,10 Gesetzliche Mehrwertsteuer.
Gesamtmiete: € 4.582,10
Preise & Kosten
-
Kaufpreis pro m²5.705,23 €
-
Hausgeld pro Monat680 €
-
Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartRestaurant
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Gesamtfläche (ca.)189,3 m²
-
Gastraumfläche (ca.)121 m²
-
Anbieter-Objektnummer13831
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis2029-05-29
-
EnergieeffizienzklasseD
Ausstattung
- Keller
Konzept:
Erdgeschoss:
•Ca. 121,30 m² große Restaurantfläche
•Gemütlicher Gastraum mit Theken-Barbereich
•Große Küche
Untergeschoss:
•Ca. 68 m² große Kellerfläche
•Praktische Kellerräume
•Gäste-WCs (Damen und Herren)
Das Restaurant wird ohne Möbel und ...mehr lesen
Erdgeschoss:
•Ca. 121,30 m² große Restaurantfläche
•Gemütlicher Gastraum mit Theken-Barbereich
•Große Küche
Untergeschoss:
•Ca. 68 m² große Kellerfläche
•Praktische Kellerräume
•Gäste-WCs (Damen und Herren)
Das Restaurant wird ohne Möbel und ...mehr lesen
Konzept:
Erdgeschoss:
•Ca. 121,30 m² große Restaurantfläche
•Gemütlicher Gastraum mit Theken-Barbereich
•Große Küche
Untergeschoss:
•Ca. 68 m² große Kellerfläche
•Praktische Kellerräume
•Gäste-WCs (Damen und Herren)
Das Restaurant wird ohne Möbel und ohne Einbauten verkauft. Eigentümer der Einrichtungsgegenstände sowie der Kücheneinbauten ist der derzeitige Mieter.
Erdgeschoss:
•Ca. 121,30 m² große Restaurantfläche
•Gemütlicher Gastraum mit Theken-Barbereich
•Große Küche
Untergeschoss:
•Ca. 68 m² große Kellerfläche
•Praktische Kellerräume
•Gäste-WCs (Damen und Herren)
Das Restaurant wird ohne Möbel und ohne Einbauten verkauft. Eigentümer der Einrichtungsgegenstände sowie der Kücheneinbauten ist der derzeitige Mieter.
Standort & Lage
Zentrale Lage in der Ortsmitte von Garching, sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die U-Bahn-Linie U6 sowie die Buslinien 290 und 293, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und
...mehr lesen
Zentrale Lage in der Ortsmitte von Garching, sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die U-Bahn-Linie U6 sowie die Buslinien 290 und 293, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren somit einen hohen Passanten- und Kundenverkehr.
Ansprechpartner

Citigrund Immoblien GmbH
Herr Beppo J. Schwimmer
Maximiliansplatz 12b
80333 München
80333 München
Suleiman Hotaki
Maximiliansplatz 12 b
80333 München
80333 München