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Baum Immobilien GmbH

Victoria van Elst
40667 Meerbusch
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bellevue.de-ID: 30162155

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Alt-Meererbusch!

  • 700 € Miete zzgl. NK
  • - Grundstücksfläche
  • 55 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

Baum Immobilien GmbH

Victoria van Elst
40667 Meerbusch
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Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus, welches im Jahr 1964 im Bauhausstil errichtet wurde. Es besteht aus 4 großzügigen Wohnungen und 2 Appartements im Souterrain.

Beim Betreten der Wohnung gelangen ...mehr lesen
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus, welches im Jahr 1964 im Bauhausstil errichtet wurde. Es besteht aus 4 großzügigen Wohnungen und 2 Appartements im Souterrain.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Eingangsbereich in die geräumige Diele. Von hier aus sind alle Räumlichkeiten der Wohnung zu erreichen. Die ca. 55 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslicht-Wannenbad. Die Einbauküche enthält eine Mikrowelle, einen Kühlschrank und eine Kaffeemaschine.

In allen Räumlichkeiten der Wohnung ist ein hochwertiger Natursteinboden verlegt.

Nach Absprache kann die Wohnung auch möbliert angemietet werden.

Diele, helles Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer mit Wanne
3 Kaltmieten Kaution

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    850 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    2.100 €
  • Nebenkosten
    150 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Courtage
    Keine Angabe

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1966
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    55 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Fußboden
    Stein
  • Anbieter-Objektnummer
    W2134-V

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    100,2 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1965
  • Energiepass gültig bis
    30.06.2029
  • Energieeffizienzklasse
    D

Ausstattung

  • Waschraum
  • Keller
vollständig saniert
Tageslicht-Badezimmer mit Wanne
Waschtisch mit Unterschrank
Kellerabteil
Waschküche
Gegensprechanlage
separate Küche mit Einbauküche (Kochfeld und Backofen sind nicht enthalten)
Garage (optional)
Kellerabteil
Eine Garage kann optional ...mehr lesen
vollständig saniert
Tageslicht-Badezimmer mit Wanne
Waschtisch mit Unterschrank
Kellerabteil
Waschküche
Gegensprechanlage
separate Küche mit Einbauküche (Kochfeld und Backofen sind nicht enthalten)
Garage (optional)
Kellerabteil
Eine Garage kann optional für zzgl. 60,00 EUR monatlich angemietet werden.

Standort & Lage

Im Grünen wohnen und dennoch nicht auf die pulsierende Großstadt Düsseldorf verzichten...

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Meerbuscher Stadtteil Büderich im Villen-Viertel Alt-Meererbusch. Meerbusch-Büderich liegt direkt vor den Toren ...mehr lesen
Im Grünen wohnen und dennoch nicht auf die pulsierende Großstadt Düsseldorf verzichten...

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Meerbuscher Stadtteil Büderich im Villen-Viertel Alt-Meererbusch. Meerbusch-Büderich liegt direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist bevorzugter Wohnort für alle, die das pulsierende Leben in einer beschaulichen Umgebung in direkter Rheinlage schätzen, ohne auf die Nähe der Großstadt verzichten zu wollen. Die Dorfstraße ist die Haupteinkaufsstraße von Meerbusch-Büderich. Neben dem Angebot für den täglichen Bedarf finden Sie hier zahlreiche Modegeschäfte, Parfümerien, Friseure, Ärzte und Apotheken. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Deutschen Eck. Das gastronomische Angebot bietet mit zahlreichen Cafés, Bistros, Eisdielen, Brauhäusern bis hin zum Gourmetrestaurant ein breites Spektrum. Zweimal wöchentlich bieten Landwirte aus der Umgebung ihre frischen Produkte auf dem Dr.-Franz-Schütz-Platz an. Schulen und Kindergärten: Das Mataré-Gymnasium, 3 Grundschulen, zahlreiche Kindergärten sowie drei internationale Schulen (International School of Düsseldorf e.V., St. George`s International School Duisburg-Düsseldorf, International School on the Rhine in Neuss) befinden sich in direkter Umgebung. Die gute Infrastruktur von Meerbusch-Büderich lässt keine Wünsche offen. Die Düsseldorfer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten (12 Min. KÖ) erreichbar. Mit der U-Bahnlinie U76 ist ein direkter Weg zum Düsseldorfer HBF sowie zum Krefelder HBF gewährleistet. Die Bahnhaltestelle "Forsthausweg" befindet sich auf der anderen Straßenseite und ist somit zu Fuß in 2 Minuten erreicht. Eine optimale Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A44, A57 und A52 in Richtung Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Mönchengladbach und Köln ist ebenfalls gewährleistet. Der Flughafen, das Messe-Zentrum und die Esprit-Arena sind über die neue Rheinquerung A 44 in ca. 15 Min. zu erreichen.

Standort

40667 Meerbusch
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

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www.baumimmobilien.com
Verbraucherhinweis

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Nadine Baum, Geschäftsführung


Dorfstraße 32A
40667 Meerbusch
DEU
Tel.: +49- (0) 21 32 – 93 73 80
E-Mail: info@baumimmobilien.com
Fax: +49- (0) 21 32 – 93 73 88
Homepage: www.baumimmobilien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreisverwaltung Neuss Amt für Sicherheit und Ordnung Auf der Schanze 4, 41513 Grevenbroich

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 18163, Amtsgericht Neuss


UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE 299 78 42 42
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