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m² Immobilien GmbH
Ute Balkhaus
42781 Haan
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bellevue.de-ID: 30162069
Ohligser Ausflugslokal Landhaus Kovelenberg sucht patente Pächter
- 3.000 € Miete zzgl. NK
- - Grundstücksfläche
- 0 m² Wohnfläche
- 10 Zimmer
Das Landhaus Kovelenberg hat eine lange Geschichte. Seit 1919 wird es als Gastronomie betrieben. Gleich gegenüber ist heute die größte Seerosenzucht der Region zu finden. Die drei kleinen Restaurantbereiche und der kleine Saal bieten Platz für gut
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Das Landhaus Kovelenberg hat eine lange Geschichte. Seit 1919 wird es als Gastronomie betrieben. Gleich gegenüber ist heute die größte Seerosenzucht der Region zu finden. Die drei kleinen Restaurantbereiche und der kleine Saal bieten Platz für gut 100 Gäste. Auf der Terrasse und im Biergarten stehen weitere 150 Plätze zur Verfügung. Wichtigstes Argument bleibt aber die idyllische Lage am Hermann-Löns-Weg.
Einem neuen Pächter sollte bewußt sein, dass die Räumlichkeiten einer Modernisierung bedürfen. Die Fotos des Gastrobereichs stammen aus 2018. Inzwischen steht die Gastronomie leer. Auch die "Pächterwohnung" bedarf einer Renovierung. Dies ist dem Verpächter bewußt, und ist in der geringen monatlichen Pacht berücksichtigt.
Einem neuen Pächter sollte bewußt sein, dass die Räumlichkeiten einer Modernisierung bedürfen. Die Fotos des Gastrobereichs stammen aus 2018. Inzwischen steht die Gastronomie leer. Auch die "Pächterwohnung" bedarf einer Renovierung. Dies ist dem Verpächter bewußt, und ist in der geringen monatlichen Pacht berücksichtigt.
Preise & Kosten
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Kaution/ Genossenschaftsanteile10.000 €
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Nebenkosten1.000 €
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Mietpreis pro m²7,5 €
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGastronomie und Wohnung
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenovierungsbedürftig
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Parkflächen20
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Gesamtfläche (ca.)470 m²
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Nutzfläche (ca.)100 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)8 m²
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Gastraumfläche (ca.)400 m²
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-Objektnummer1919
Ausstattung
Es besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Eingangshalle, 3 kleine Restaurantbereiche bzw. Gesellschaftszimmer, 1 kleiner Saal, Terrasse bzw. Biergarten sowie entsprechende Nebenflächen (Sanitärbereich, Küche, Lager).
Das Objekt verfügt über eine ...mehr lesen
Das Objekt verfügt über eine ...mehr lesen
Es besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Eingangshalle, 3 kleine Restaurantbereiche bzw. Gesellschaftszimmer, 1 kleiner Saal, Terrasse bzw. Biergarten sowie entsprechende Nebenflächen (Sanitärbereich, Küche, Lager).
Das Objekt verfügt über eine Kapazität von ca. 100 Plätzen im Innenbereich sowie ca. 150 Plätzen im Außenbereich.
Des Weiteren ist in der Miete eine Betreiberwohnung (ca. 70m²) enthalten, ebenso die gebäudebezogenen Nebenkosten.
Ausstattung
Das Objekt wird ohne Inventar verpachtet. Die vollständige Einrichtung des Objektes, auch der Küche, obliegt dem neuen Pächter.
Das Objekt verfügt über eine Kapazität von ca. 100 Plätzen im Innenbereich sowie ca. 150 Plätzen im Außenbereich.
Des Weiteren ist in der Miete eine Betreiberwohnung (ca. 70m²) enthalten, ebenso die gebäudebezogenen Nebenkosten.
Ausstattung
Das Objekt wird ohne Inventar verpachtet. Die vollständige Einrichtung des Objektes, auch der Küche, obliegt dem neuen Pächter.
Standort & Lage
In bester Ausflugslage mitten in der Natur steht am Hermann-Löns-Weg in Solingen das Landhaus Kovelenberg. Nicht nur bei Solingern ist das Restaurant in der Ohligser Heide ein beliebtes Ziel.
Tritt man ins Landhaus ein, eröffnet sich eine gemütliche ...mehr lesen
Tritt man ins Landhaus ein, eröffnet sich eine gemütliche ...mehr lesen
In bester Ausflugslage mitten in der Natur steht am Hermann-Löns-Weg in Solingen das Landhaus Kovelenberg. Nicht nur bei Solingern ist das Restaurant in der Ohligser Heide ein beliebtes Ziel.
Tritt man ins Landhaus ein, eröffnet sich eine gemütliche Wohlfühllandschaft in anmutendem Landhaus-Stil.
Im Sommer eignen sich Terrasse und Biergarten hervorragend zum Ausspannen. Das Haus ist eingebettet in eine wunderschöne Landschaft, denn es liegt direkt am Naturschutzgebiet Ohligser Heide. In dem etwa 147 Hektar großem Gebiet findet man Feuchtheide, Moor- und Bruchwald und Heideweiher. Parkplätze am Objekt stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
Tritt man ins Landhaus ein, eröffnet sich eine gemütliche Wohlfühllandschaft in anmutendem Landhaus-Stil.
Im Sommer eignen sich Terrasse und Biergarten hervorragend zum Ausspannen. Das Haus ist eingebettet in eine wunderschöne Landschaft, denn es liegt direkt am Naturschutzgebiet Ohligser Heide. In dem etwa 147 Hektar großem Gebiet findet man Feuchtheide, Moor- und Bruchwald und Heideweiher. Parkplätze am Objekt stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
Sonstiges
Einem neuen Pächter sollte bewußt sein, dass die Räumlichkeiten einer Modernisierung bedürfen. Die Fotos des Gastrobereichs stammen aus 2018. Inzwischen steht die Gastronomie leer. Auch die "Pächterwohnung" bedarf einer Renovierung. Dies ist dem
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Einem neuen Pächter sollte bewußt sein, dass die Räumlichkeiten einer Modernisierung bedürfen. Die Fotos des Gastrobereichs stammen aus 2018. Inzwischen steht die Gastronomie leer. Auch die "Pächterwohnung" bedarf einer Renovierung. Dies ist dem Verpächter bewußt, und ist in der geringen monatlichen Pacht berücksichtigt. Heiz-Wasser und Stromkosten trägt der neue Pächter. Alle hausbezogenen Kosten wie Grundsteuer oder Versicherung trägt der Verpächter.
Ansprechpartner
m² Immobilien GmbH
Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
42653 Solingen
