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m² Immobilien GmbH

Ute Balkhaus
42781 Haan
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bellevue.de-ID: 30162069

Ohligser Ausflugslokal Landhaus Kovelenberg sucht patente Pächter

42697 Solingen Ohligs Karte Anbieter kontaktieren
  • 3.000 € Miete zzgl. NK
  • - Grundstücksfläche
  • 0 m² Wohnfläche
  • 10 Zimmer

m² Immobilien GmbH

Ute Balkhaus
42781 Haan
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Das Landhaus Kovelenberg hat eine lange Geschichte. Seit 1919 wird es als Gastronomie betrieben. Gleich gegenüber ist heute die größte Seerosenzucht der Region zu finden. Die drei kleinen Restaurantbereiche und der kleine Saal bieten Platz für gut ...mehr lesen
Das Landhaus Kovelenberg hat eine lange Geschichte. Seit 1919 wird es als Gastronomie betrieben. Gleich gegenüber ist heute die größte Seerosenzucht der Region zu finden. Die drei kleinen Restaurantbereiche und der kleine Saal bieten Platz für gut 100 Gäste. Auf der Terrasse und im Biergarten stehen weitere 150 Plätze zur Verfügung. Wichtigstes Argument bleibt aber die idyllische Lage am Hermann-Löns-Weg.

Einem neuen Pächter sollte bewußt sein, dass die Räumlichkeiten einer Modernisierung bedürfen. Die Fotos des Gastrobereichs stammen aus 2018. Inzwischen steht die Gastronomie leer. Auch die "Pächterwohnung" bedarf einer Renovierung. Dies ist dem Verpächter bewußt, und ist in der geringen monatlichen Pacht berücksichtigt.

Preise & Kosten

  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    10.000 €
  • Nebenkosten
    1.000 €
  • Mietpreis pro m²
    7,5 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Gastronomie und Wohnung
  • Hauptobjektart
    Gastgewerbe/Hotel
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Parkflächen
    20
  • Gesamtfläche (ca.)
    470 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    100 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    8 m²
  • Gastraumfläche (ca.)
    400 m²
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    1919

Ausstattung

Es besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Eingangshalle, 3 kleine Restaurantbereiche bzw. Gesellschaftszimmer, 1 kleiner Saal, Terrasse bzw. Biergarten sowie entsprechende Nebenflächen (Sanitärbereich, Küche, Lager).
Das Objekt verfügt über eine ...mehr lesen
Es besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Eingangshalle, 3 kleine Restaurantbereiche bzw. Gesellschaftszimmer, 1 kleiner Saal, Terrasse bzw. Biergarten sowie entsprechende Nebenflächen (Sanitärbereich, Küche, Lager).
Das Objekt verfügt über eine Kapazität von ca. 100 Plätzen im Innenbereich sowie ca. 150 Plätzen im Außenbereich.
Des Weiteren ist in der Miete eine Betreiberwohnung (ca. 70m²) enthalten, ebenso die gebäudebezogenen Nebenkosten.

Ausstattung
Das Objekt wird ohne Inventar verpachtet. Die vollständige Einrichtung des Objektes, auch der Küche, obliegt dem neuen Pächter.

Standort & Lage

In bester Ausflugslage mitten in der Natur steht am Hermann-Löns-Weg in Solingen das Landhaus Kovelenberg. Nicht nur bei Solingern ist das Restaurant in der Ohligser Heide ein beliebtes Ziel.
Tritt man ins Landhaus ein, eröffnet sich eine gemütliche ...mehr lesen
In bester Ausflugslage mitten in der Natur steht am Hermann-Löns-Weg in Solingen das Landhaus Kovelenberg. Nicht nur bei Solingern ist das Restaurant in der Ohligser Heide ein beliebtes Ziel.
Tritt man ins Landhaus ein, eröffnet sich eine gemütliche Wohlfühllandschaft in anmutendem Landhaus-Stil.
Im Sommer eignen sich Terrasse und Biergarten hervorragend zum Ausspannen. Das Haus ist eingebettet in eine wunderschöne Landschaft, denn es liegt direkt am Naturschutzgebiet Ohligser Heide. In dem etwa 147 Hektar großem Gebiet findet man Feuchtheide, Moor- und Bruchwald und Heideweiher. Parkplätze am Objekt stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Standort

42697 Solingen Ohligs
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Einem neuen Pächter sollte bewußt sein, dass die Räumlichkeiten einer Modernisierung bedürfen. Die Fotos des Gastrobereichs stammen aus 2018. Inzwischen steht die Gastronomie leer. Auch die "Pächterwohnung" bedarf einer Renovierung. Dies ist dem ...mehr lesen
Einem neuen Pächter sollte bewußt sein, dass die Räumlichkeiten einer Modernisierung bedürfen. Die Fotos des Gastrobereichs stammen aus 2018. Inzwischen steht die Gastronomie leer. Auch die "Pächterwohnung" bedarf einer Renovierung. Dies ist dem Verpächter bewußt, und ist in der geringen monatlichen Pacht berücksichtigt. Heiz-Wasser und Stromkosten trägt der neue Pächter. Alle hausbezogenen Kosten wie Grundsteuer oder Versicherung trägt der Verpächter.
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Widerrufsbelehrung des Anbieters


Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (Ihre Anfrage per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Besondere Vereinbarungen
Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.

Impressum m2 Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: Fax:0212/2543617
Homepage: http://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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