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Postbank Immobilien GmbH Rüdiger Schiffling

Rüdiger Schiffling
37124 Rosdorf
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bellevue.de-ID: 30161395

Kapitalanlage in der Südstadt nur wenige Minuten vom Kiess-See und der City entfernt

  • 1.978.000 € Kaufpreis
  • 568,35 m² Grundstücksfläche
  • 506 m² Wohnfläche
  • 18 Zimmer

Postbank Immobilien GmbH Rüdiger Schiffling

Rüdiger Schiffling
37124 Rosdorf
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Wohnhaus mit 6 Einheiten mit jeweils 3-Zimmern, Küche, Bad, Terrasse/Loggia

Auf Wunsch auch mit Teilungserklärung als Wohnungseigentumsanlage mit 6 selbständigen Grundbüchern lieferbar.

Klassische Bauweise in Ziegelbauweise, ...mehr lesen
Wohnhaus mit 6 Einheiten mit jeweils 3-Zimmern, Küche, Bad, Terrasse/Loggia

Auf Wunsch auch mit Teilungserklärung als Wohnungseigentumsanlage mit 6 selbständigen Grundbüchern lieferbar.

Klassische Bauweise in Ziegelbauweise, Satteldach und vollständigen Außenanalgen inkl. Pkw-Stellplätzen.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    3.909,09 €
  • Nettorendite
    3,68 %
  • Kaufpreisfaktor
    27,15-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    66.792 €
  • Courtage
    7,61 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2021
  • Zimmer (gesamt)
    18
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    6
  • Wohneinheiten
    6
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    506 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    657 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    568,35 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    151 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    48 m²
  • Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Satteldach
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Haustiere
  • Verfügbarkeit
    ab 11.01.2021
  • Anbieter-Objektnummer
    41030104-05056

Energie

  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Kabelanschluss
  • Garten
  • Fußbodenheizung
  • Seniorengerecht
Neubau-Erstbezug mit gehobener Ausstattung in konventioneller Ziegelbauweise.

- Fußbodenheizung
- Drei-Fach-Isolierverglasung
- Vinyl-Design-Fußbodenbelag (auf Wunsch auch Steinzeug, Parkett gegen Aufpreis
- Fliesen in ...mehr lesen
Neubau-Erstbezug mit gehobener Ausstattung in konventioneller Ziegelbauweise.

- Fußbodenheizung
- Drei-Fach-Isolierverglasung
- Vinyl-Design-Fußbodenbelag (auf Wunsch auch Steinzeug, Parkett gegen Aufpreis
- Fliesen in Bädern sockelhoch, wandhoch im Duschbereich, Format 30 cm x 60 cm
- Personenaufzug vom Keller bis in alle Wohnebenen
- 4-Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück

- vollständig hergestellte Außenanlagen inkl. Erstbepflanzung.
- Terrassen und Zuwegungen gepflastert bzw. mit Plattenbelag

Komplettausstattung in bezugsfertigem Zustand (ohne Küchen-Möblierung)

siehe auch Bauleistungsbeschreibung, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen und mit Ihnen in Details kurzfristig noch abstimmen können.

Zusätzliche Ausstattung: Innenausbau mit Markenprodukten im Sanitär- und Bodenbelagsbereich

Standort & Lage

Bevorzugtes Wohngebiet in der Südstadt, ruhige zentrumsnahe Lage in einer Seitenstraße in verkehrsberuhigter 30er-Zone.

Sehr gutes Umfeld mit kleinen Mehrfamilienhäusern sowie Reihenhäusern,
kein unmittelbares Gewerbe.

Standort

37083 Göttingen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Das Objekt bietet eine sichere Kapitalanlage in bevorzugter Wohnlage mit kurzen Wegen zum Badeparadies und zum Naherholungsgebiet am Kies-See sowie in die Innenstadt.

Nutzen Sie jetzt die aktuellen Sonderkontingente für ...mehr lesen
Das Objekt bietet eine sichere Kapitalanlage in bevorzugter Wohnlage mit kurzen Wegen zum Badeparadies und zum Naherholungsgebiet am Kies-See sowie in die Innenstadt.

Nutzen Sie jetzt die aktuellen Sonderkontingente für Finanzierungskonditionen der BHW und Postbank sowie die ggf. möglichen Fördermittel.

Änderungen aufgrund behördlicher Anweisungen oder baurechtlicher Auflagen vorbehalten.

Baubeginn im Herbst 2020, Bezugsfertigkeit zum Oktober/November 2021 geplant.

Investieren Sie in einer der bevorzugtesten Lagen der Stadt und sichern Sie sich die TOP-Konditionen der Postbank / BHW für eine nachhaltig zinssichere Finanzierungsgestaltung.

Terminvereinbarungen unter 0172 56 12 108 (Herr Schiffling)
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Postbank Immobilien GmbH Rüdiger Schiffling, Birkenweg 3, 37124 Rosdorf, 0172 56 12 108, 0551 78 90 919, ruediger.schiffling@postbank.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Postbank Immobilien GmbH Rüdiger Schiffling, Birkenweg 3, 37124 Rosdorf, 0172 56 12 108, 0551 78 90 919, ruediger.schiffling@postbank.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Rüdiger Schiffling, Vertriebsleiter


Birkenweg 3
37124 Rosdorf
DEU
Tel.: 0172 56 12 108
E-Mail: ruediger.schiffling@postbank.de
Fax: 0551 78 90 919
Homepage: https://immobilien.postbank.de/region-goettingen

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Hannover-Hildesheim Geschäftsstelle Göttingen Berliner Straße 10 37073 Göttingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht Hannover HRB 100217
IHK Hannover - Hildesheim

UST-ID-NUMMER
DE811244085
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