Angebot 270 von 2644

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

SENATOR Immobilienvermittlungs GmbH

Robert Hummel
81539 München
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30161115

#Herrschaftliches Anwesen# Travemünde # Niendorfer Strand#

  • Auf Anfrage Preis
  • 1.230 m² Grundstücksfläche
  • 230 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer

SENATOR Immobilienvermittlungs GmbH

Robert Hummel
81539 München
Anbieter kontaktieren
Ihr neues, repräsentatives Anwesen liegt in einem ruhigen Wohngebiet in einer der besten Lagen von Travemünde.
In nur fünf Minuten erreichen Sie den Niendorfer sowie Timmendorfer Strand und die Promenade mit ihren zahlreichen
kulinarischen
...mehr lesen
Ihr neues, repräsentatives Anwesen liegt in einem ruhigen Wohngebiet in einer der besten Lagen von Travemünde.
In nur fünf Minuten erreichen Sie den Niendorfer sowie Timmendorfer Strand und die Promenade mit ihren zahlreichen
kulinarischen Verlockungen. Sollte Ihnen jedoch der Trubel zu groß werden, ziehen Sie sich einfach in Ihre neue Ruheoase zurück.
Mit 7 Zimmern bietet Ihr neues Zuhause viel Raum und Rückzugsfläche für Sie und Ihre Lieben.
Der lichtdurchflutete und offene Schnitt in Verbindung mit den hohen Decken schafft nicht nur ein weitläufiges und angenehmes Ambiente, in dem Sie sich wirklich frei fühlen können, sondern er lädt auch zum Empfang und zur Bewirtung von guten Freunden oder Geschäftspartnern ein.
Ihre Gäste steigen, wie in einem der guten Hotels, direkt vor der Haustür aus und gelangen dank des weitreichenden Vordaches trockenen Fußes ins Haus. Abgelegt wird im Eingangsbereich mit großzügiger Garderobe, bevor die repräsentative Halle mit edlem Marmorkamin betreten wird. Während das Feuer im Kamin knistert, haben Sie die Wahl, Ihre Gäste in einem der Salons bei einem Aperitif einzustimmen, oder gleich an die Tafel zu bitten. Halten Sie sich das Bild vor Augen: Sie schreiten die imposante Marmortreppe im Stile der amerikanischen Herrenhäuser herab und begrüßen Ihre Gäste. Nach dem gemeinsamen Mahl lässt ein Zusammensein an der Kochinsel der edlen und zur Halle hin offenen Küche ein Gefühl von Vertrautheit und Behaglichkeit aufkommen – gerade zu späterer Stunde.

 

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine Käuferprovision

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2015
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    230 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.230 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    202001

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Erdwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    16 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2015
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Deckenhöhe über 2,50 m
  • Kabelanschluss
  • Freistehend
  • Garten
  • Kamin
  • Fußbodenheizung
  • Seniorengerecht
  • Nichtraucher
  • Alarmanlage
  • Bibliothek
  • Terrasse
  • Gäste-WC
- Treppe Komplett aus Marmor; Im Stile amerikanischer Herrenhäuser
- Fußbodenheizung Einzeln regelbar für jedes Zimmer
- Alarmanlage Aufgeschaltet bei einem Sicherheitsdienst; Kosten zirka 98,- € / Quartal
- Kamin Komplett aus Marmor; für Holz oder
...mehr lesen
- Treppe Komplett aus Marmor; Im Stile amerikanischer Herrenhäuser
- Fußbodenheizung Einzeln regelbar für jedes Zimmer
- Alarmanlage Aufgeschaltet bei einem Sicherheitsdienst; Kosten zirka 98,- € / Quartal
- Kamin Komplett aus Marmor; für Holz oder Pellets; Kosten zirka 20.000,- €
- Aufzug Rollstuhlgerecht; Antrieb über Stahlträger von oben; Wartungskosten: zirka 180,- € / Jahr; mit Telefon; Baukosten zirka         25.000,- €
- Garage Freistehende Doppelgarage mit elektrischen Garagentoren
- Fensterscheiben Lasergravur; Motive aus Wagners „Der Ring des Nibelungen“
- 2 Brunnen Springbrunnen und Regenwasserbrunnen mit Fernbedienung
- Fenster Kunststoff; doppelt verglast
- Treppengeländer Handgefertigt; schmiedeeisern; Barockstil
- Fliesen Italienisch, im ganzen Haus verlegt
- 2 Bäder und Gäste WC
- Vollbad mit Badewanne und Dusche, Duschbad, Gäste
- WC; jeweils 3⁄4 hoch gefliest
- Gegensprechanlage Mit Kamera; mehrere Einheiten durchdacht im Haus verteilt
- Internet Bis zu 200 Mbit/s; (Angaben check24.de)
- Ankleidezimmer Direkt durch das Schlafzimmer erreichbar.
- Liebe zum Detail Fliesenbild im Elternbadezimmer (zirka 1000,- €)
- Gartenhaus Baukosten zirka 7.000,- €
- Hebeanlage Siehe Kanal- und Entwässerungsplan
- Edle und hochwertige Einbauküche; zirka 40.000,- €
- Unverbaubarer Blick nach Westen (Landschaftsschutzgebiet)
- Bauweise Massiv
- Walmdach mit glasierten Ziegeln gedeckt
- Erschließungskosten Vollständig bezahlt
- Deckenhöhe Unten: zirka 2,90 m; oben zirka 2,30 m
- Einfahrt Mit Wendemöglichkeit; Sie gelangen trockenen Fußes ins Haus dank weitläufigem Vordach
- Anschlüsse / Hausanlage: Kabelschächte für Internet im ganzen Haus; Kabelanschluss

Standort & Lage

Verkehrsanbindung:
 Lübecker Altstadt zirka 28 Minuten (19,6 km)
 Hamburg Zentrum zirka 1 Stunde (85 km)
 B75 zirka 2 Minuten ( 0,55 km)
 B76 zirka 3 Minuten (1,9 km)
 Lübeck- Travemünde Hafenbahnhof für RB und RE zirka 4 Minuten (1,6 km)
...mehr lesen
Verkehrsanbindung:
 Lübecker Altstadt zirka 28 Minuten (19,6 km)
 Hamburg Zentrum zirka 1 Stunde (85 km)
 B75 zirka 2 Minuten ( 0,55 km)
 B76 zirka 3 Minuten (1,9 km)
 Lübeck- Travemünde Hafenbahnhof für RB und RE zirka 4 Minuten (1,6 km)
 Strand- Buslinien 30 und 40 nach Lübeck zirka 6 Minuten (2,6 km)
Einen Überblick über das öffentlich Verkehrsnetz des Stadtverkehrs Lübeck
Freizeitmöglichkeiten:
 Lübeck- Travemünder Golf-Klub von 1921 e. V. zirka 6 Minuten (2,1 km)
 Maritim Golfpark Ostsee zirka 10 Minuten (6 km)
 Golfresidenz- Golf und Wellnessresort, Timmendorf zirka 14 Minuten (9,2 km)
 Travemünde/ Strand zirka 6 Minuten (2,5 km)
 Timmendorfer/ Strand/ Niendorf zirka 5 Minuten (3,2 km über B76)
 Meerwasserhallenbad/ Niendorf zirka 5 Minuten (2,9 km)
 Hemmelsdorfer See zirka 10 Minuten (6 km)
 Vogelpark/ Niendorf zirka 7 Minuten (4,3 km)
 Beauty, Spa und Wellness bspw. im Grand Hotel Atlantic zirka 6 Minuten (2,6 km)

Standort

23570 Lübeck
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Mit Udo Lindenberg im Atlantic Hotel ein Liedchen trällern, oder den Spielern des HSV am Strand beim Kicken zusehen – in Travemünde und der angrenzenden Region ist noch viel mehr möglich.
Die Etablierung als Nobelferienort – nicht zuletzt auf Grund
...mehr lesen
Mit Udo Lindenberg im Atlantic Hotel ein Liedchen trällern, oder den Spielern des HSV am Strand beim Kicken zusehen – in Travemünde und der angrenzenden Region ist noch viel mehr möglich.
Die Etablierung als Nobelferienort – nicht zuletzt auf Grund der traditionsreichen Strandbäder und der Lage vor den Toren Hamburgs - hat dazu geführt, dass sich neben zahlreicher Sternegastronomie, die den Gaumen jedes Feinschmeckers verwöhnt, auch weitere, auf die Bedürfnisse der Feriengäste ausgerichtete Branchen angesiedelt haben. Ob Wellness, Spa oder Fitness – hier finden Sie fast alles, was Ihr Herz begehrt. Schwimmen, Radfahren oder Wandern – hier ist für jeden etwas geboten.
Genießen Sie die frische Ostseeluft beim Flanieren über eine der mit herrschaftlichen Anwesen gesäumten Strandpromenaden. Vielleicht nachdem Sie eine Runde Golf auf einem der drei, in der näheren Umgebung befindlichen Golfplätze absolviert haben.

Ansprechpartner

SENATOR Immobilienvermittlungs GmbH

Herr Robert Hummel
Pfälzer-Wald-Straße 64
81539 München
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (SENATOR Immobilienvermittlungs GmbH, Pfälzer-Wald-Straße 64, 81539 München, 015259345762, rh@hummel-robert.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An SENATOR Immobilienvermittlungs GmbH, Pfälzer-Wald-Straße 64, 81539 München, 015259345762, rh@hummel-robert.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Monika Kahlenberg, Geschäftsführer


Pfälzer-Wald-Straße 64
81539 München
DEU
Tel.: 015259345762
E-Mail: rh@hummel-robert.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK für München und Oberbayern Max- Joseph- Straße 2 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht München, HRB153787

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.