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Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG

Katja König
82031 Grünwald
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bellevue.de-ID: 30161093

VERKAUFT! THE CUBE

  • 4.100.000 € Kaufpreis
  • 1.089 m² Grundstücksfläche
  • 265 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer

Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG

Katja König
82031 Grünwald
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MODERN LEBEN. Auf besondere Weise anspruchsvoll präsentiert sich das weiße Bauhaus. Mit seiner klaren Kubatur und interessanten Blickachsen ist das puristische Bauwerk ideal proportioniert. Breite Fensterfronten und die großzügige Raumaufteilung ...mehr lesen
MODERN LEBEN. Auf besondere Weise anspruchsvoll präsentiert sich das weiße Bauhaus. Mit seiner klaren Kubatur und interessanten Blickachsen ist das puristische Bauwerk ideal proportioniert. Breite Fensterfronten und die großzügige Raumaufteilung geben Spielraum für moderne Wohnkonzepte.
Die große Design-Wohnküche bietet Platz für family & friends und begeistert mit Gaggenau Geräten und langen Arbeitsflächen. Der offene Kamin im Wohnbereich lädt zum Verweilen in stillen Stunden ein.

Bei Gestaltung und Auswahl der Materialien standen Innovation & moderner Lebensstil an erster Stelle.
Der weitläufige Garten mit seinen verschiedenen Bereichen gibt Familienbeisammensein und Gastfreundschaft einen eigenen Stellenwert.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2014
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    265 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.089 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    194 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    3526

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Erdwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    57 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2013
  • Energiepass gültig bis
    2023-05-08
  • Energieeffizienzklasse
    B

Ausstattung

Durchdachter Grundriss
--
Lichtdurchflutete & großzügige Räume
--
Hochwertige Ausstattung
--
Fensterbeschattung an den Glasfronten nach Süden
--
Designküche mit Dampfgarer, Backofen & Kaffeemaschine, Weinkühlschrank, alles Gaggenau
--
Offener Kamin
--
Edle Böden ...mehr lesen
Durchdachter Grundriss
--
Lichtdurchflutete & großzügige Räume
--
Hochwertige Ausstattung
--
Fensterbeschattung an den Glasfronten nach Süden
--
Designküche mit Dampfgarer, Backofen & Kaffeemaschine, Weinkühlschrank, alles Gaggenau
--
Offener Kamin
--
Edle Böden in Schiefer & Eiche
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Modernste Haustechnik, Geothermie
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Dimmbare Downlights im ganzen Haus
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Masterbereich mit begehbarer Ankleide & Badezimmer
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Zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad
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Gästezimmer
--
Wellnessbereich mit Klafs Saunarium
--
Weitläufige Rasenfläche mit Rasenroboter
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Lounge- Terrasse
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Freisitz mit Lamellenbeschattung
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eigener Spielbereich für Ihre Kinder
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Geräumige Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellbereich
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Standort & Lage

Die Gemeinde Grünwald liegt etwa 14 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen Münchens. Große Villenanwesen und stilvolle Einfamilienhäuser prägen den repräsentativen Charakter ...mehr lesen
Die Gemeinde Grünwald liegt etwa 14 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen Münchens. Große Villenanwesen und stilvolle Einfamilienhäuser prägen den repräsentativen Charakter der Gegend. Die international bekannte Filmstadt „Geiselgasteig“, eine über die Grenzen bekannte Attraktion, befindet sich am nördlichen Ortsrand.
Grünwald bietet eine einmalige Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés.

Zudem befinden Sie hier sehr gute private und ebenso staatliche Kindergärten, eine großartige Grundschule, eine “International Preschool“ und ein hervorragendes Gymnasium, welches im Sommer 2014 eröffnet wurde.
Dieie direkte Nähe zum Isarhochufer und dem Grünwalder Forst bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung.

Den Starnberger- und Tegernsee sowie das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit, Kitzbühel ist nur einer Autostunde entfernt und am Münchner Flughafen sind Sie in 40 Minuten.

Herzlich Willkommen in Grünwald

Standort

82031 Grünwald
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Im Alleinauftrag: Katja König

Ansprechpartner

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Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG

Firma Exklusive Immobilien GmbH&Co.KG
Südliche Münchner Str. 8
82031 Grünwald
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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG, Südliche Münchner Str. 8, 82031 Grünwald, Fax: - , Tel: (0)89 / 649558 - 0, empfang@quartieracht.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG, Südliche Münchner Str. 8, 82031 Grünwald, Fax: - , empfang@quartieracht.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Exklusive Immobilien GmbH&Co.KG


Südliche Münchner Str. 8
82031 Grünwald
DEU
Tel.: (0)89 / 649558 - 0
E-Mail: empfang@quartieracht.de
Homepage: http://www.quartieracht.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt München, Mariahilfplatz 17, 81541 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE 244415255

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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