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RE/MAX Solutions, Inh. Christine Vogel

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Gerd Seuling
91074 Herzogenaurach
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bellevue.de-ID: 30160311

Grundstück für Doppelhaushälfte sucht Nachbarn

  • 660.000 € Kaufpreis
  • 955 m² Grundstücksfläche

RE/MAX Solutions, Inh. Christine Vogel

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Gerd Seuling
91074 Herzogenaurach
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Für das sehr ruhig gelegene Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan.
Es greift somit §34 BauGB - Nachbarschaftsbebauung.

Vorgabe der Stadt: Eingeschossig plus Dachgeschoss
Dachform: Satteldach
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Für das sehr ruhig gelegene Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan.
Es greift somit §34 BauGB - Nachbarschaftsbebauung.

Vorgabe der Stadt: Eingeschossig plus Dachgeschoss
Dachform: Satteldach
Einfamilienhaus oder Doppelhaus

Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg der zur Hälfte zum Grundstück
gehört (Flst. 155/19) von der Straße "Am Kriegerdenkmal" aus. Die Erschließungsanlagen
der Stadt befinden sich an der Grundstücksgrenze in der Straße Am Kriegerdenkmal.

Aufgrund der Länge des Privatweges ist für die vollständige Erschließung eine Druckleitung inklusive Hebeanlage notwendig.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    955 m²
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    GS-1592

Standort & Lage

Neunhof hat ca. 1650 Einwohner, liegt im Knoblauchsland und somit direkt vor den Toren der Städte Nürnberg, Fürth und Erlangen. Nachbarorte sind u. a. Kraftshof, Boxdorf und Großgründlach.

Mit Freiwilliger Feuerwehr, Heimat-, Sport- und ...mehr lesen
Neunhof hat ca. 1650 Einwohner, liegt im Knoblauchsland und somit direkt vor den Toren der Städte Nürnberg, Fürth und Erlangen. Nachbarorte sind u. a. Kraftshof, Boxdorf und Großgründlach.

Mit Freiwilliger Feuerwehr, Heimat-, Sport- und Trachtenverein, Kärwa-Burschen uvm. hat Neunhof fast alles, was ein echtes mittelfränkisches Dorf ausmacht; auch eine Reihe von Wirtshäusern gibt es. Lediglich eine Kirche fehlt: Sie befindet sich im wenige hundert Meter entfernten Nachbarort Kraftshof. Dafür hat Neunhof ein Schloss, in dem der Heimat- und Trachtenverein ein kleines Museum eingerichtet hat.

Die Grundschule für die Kinder der beiden Orte ist in Neunhof angesiedelt und auch die Auswahl an Kindergärten ist groß. Im Umkreis von wenigen Kilometern stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Über eine Buslinie ist Neunhof außerdem an das Nürnberger Verkehrsnetz angeschlossen.

Standort

90427 Nürnberg
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Remax Solutions, Gerd Seuling, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (incl. Mwst.) des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die ...mehr lesen
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Remax Solutions, Gerd Seuling, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (incl. Mwst.) des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklerprovision. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG)

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (RE/MAX Solutions, Inh. Christine Vogel, Würzburger Str. 15a, 91074 Herzogenaurach, Fax: 09132-, Tel: 09132-750830, christine.vogel@remax.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An RE/MAX Solutions, Inh. Christine Vogel, Würzburger Str. 15a, 91074 Herzogenaurach, Fax: 09132-, christine.vogel@remax.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum RE/MAX Solutions, Inh. Christine Vogel VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Christine Vogel


Würzburger Str. 15 a
91074 Herzogenaurach
DEU
Tel.: 09132-750830
E-Mail: christine.vogel@remax.de
Fax: 09132-
Homepage: http://www.remax-solutions.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE239891840

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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