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MCM PREMIUM HOMES

MCM Premium Homes
10119 Berlin
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bellevue.de-ID: 30160291

Exklusive Residenz: Sehr großzügiges EFH mit luxuriöser Ausstattung auf weitläufigem Anwesen

  • 2.100.000 € Kaufpreis
  • 5.448 m² Grundstücksfläche
  • 611,01 m² Wohnfläche
  • 20 Zimmer

MCM PREMIUM HOMES

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+++ Link zu den Panoramaaufnahmen: https://youtu.be/5t7IuNjUjv4 +++

Wohnluxus für höchste Ansprüche und weitere Optionen: Dieses 2010 errichtete Haus mit einem Haupthaus und einem Seitenflügel bietet etwa 611 m² Wohnfläche, die sich verschieden ...mehr lesen
+++ Link zu den Panoramaaufnahmen: https://youtu.be/5t7IuNjUjv4 +++

Wohnluxus für höchste Ansprüche und weitere Optionen: Dieses 2010 errichtete Haus mit einem Haupthaus und einem Seitenflügel bietet etwa 611 m² Wohnfläche, die sich verschieden nutzen lassen. Die bereits vorhandene Wohnung mit 6 Zimmern kann dank vorhandener Ausbaureserven gut auf 4 Wohneinheiten mit mindestens 20 Zimmern erweitert werden. Den ansehnlichen Klinkerbau finden Sie auf einem großen Anwesen von ca. 5.448 m² Größe in traumhafter Naturlage. Ein exklusives Wohnerlebnis - nur für Sie.

Das neuwertige Objekt bietet Ihnen zudem eine luxuriöse Ausstattung: So ist fast das gesamte Erdgeschoss mit hochwertigen Steinzeugfliesen der Firma Grohm verlegt, ebenso genießen Sie echten Stuck. Besonders ist hier die Energieversorgung: Warmwasser wird über eine Solaranlage erzeugt, die bei Bedarf von einem Pelletofen sowie der Gasheizung unterstützt wird. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Kameraanlage.

Im Parterre treten Sie in das Entree mit schönen Natursteinfliesen und traumhafter Beleuchtung der Decke, das Sie linker Hand in das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche inklusive maßangefertigter Einbauküche und Essbereich führt. Zudem profitieren Sie hier von viel Tageslicht dank bodentiefer Fenster. Zur Rechten finden Sie 2 Schlafzimmer, ein Büro sowie ein großzügiges Gäste-WC. Über einen Abstellraum lassen sich zudem die Garagen erreichen. Besonderen Reiz stellen die insgesamt 4 Terrassen des Hauses dar, die Ihnen Zutritt auf den Garten mit Pavillon ermöglichen, von dem Eltern und Kinder profitieren.

Von der herrlichen, großzügigen Galerie gelangen Sie in einen Ausbaubereich inklusive Obergeschoss der Garage. Nach rechts kommen Sie zu 3 Zimmern sowie einem modernen Tageslichtbad. Dieses bietet Ihnen eine großräumige Dusche und eine Komfortbadewanne. Ebenso gelangen Sie zu einem separaten WC. Die Zimmer bieten teils bodentiefe Fenster und sind mit französischen Balkonen ausgestattet. Die großen Dimensionen kommen auch Ihren Pkws zugute. So gibt es eine Doppelgarage sowie mindestens 12 Freiplätze. Zum Ensemble gehört noch ein drittes Gebäude mit weiterer Ausbaufläche. Dieses bildet einen Teil eines kaum mehr vorhandenen Altbestands. Modernisierungsarbeiten inklusive Dachstuhl und Eindeckung können durch den gegenwärtigen Eigentümer durchgeführt werden, sodass Ihnen hier weitere Nutzfläche für Ihre Ideen zur Verfügung steht. Objektnr.: 10594

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    3.273,32 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Zimmer (gesamt)
    20
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    611,01 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    5.448 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    ab 01.05.2020
  • Anbieter-Objektnummer
    10612

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas, Solar, Pellets

Ausstattung

+ Ausbaureserven für insg. mind. 20 Zi. = 3-4 WE möglich
+ Absolut neuwertig und luxuriös
+ Extrem großzügiger Wohnbereich im EG
+ Steinzeugfliesen von Grohm, echter Stuck
+ Warmwasser über intelligentes Solar-Pellet-Gas-System
+ Kameraanlage auf gesamtem ...mehr lesen
+ Ausbaureserven für insg. mind. 20 Zi. = 3-4 WE möglich
+ Absolut neuwertig und luxuriös
+ Extrem großzügiger Wohnbereich im EG
+ Steinzeugfliesen von Grohm, echter Stuck
+ Warmwasser über intelligentes Solar-Pellet-Gas-System
+ Kameraanlage auf gesamtem Grundstück
+ Hochwertiger Kamin als Raumteiler
+ Hochwertige maßangef. EBK (Neuwert 70.000 €)
+ Inventar kann auf Wunsch mit übernommen werden
+ Große Doppelgarage und mindestens 12 Freiplätze
+ 4 Terrassen mit ca. 100 m²
+ Drittes Gebäude nach Modernisierung für weitere Nutzfläche

Standort & Lage

Sie können sich über eine ruhige, naturnahe und dennoch zentrumsnahe Lage in der nordrhein-westfälischen Stadt Rheinberg freuen. Sie genießen hier eine herrliche Kombination aus üppigem Grün, Rheinnähe und schnelle Anbindungen an die Dinge des ...mehr lesen
Sie können sich über eine ruhige, naturnahe und dennoch zentrumsnahe Lage in der nordrhein-westfälischen Stadt Rheinberg freuen. Sie genießen hier eine herrliche Kombination aus üppigem Grün, Rheinnähe und schnelle Anbindungen an die Dinge des täglichen Bedarfs. Ein komfortables Leben für die gesamte Familie ist hier problemlos möglich.

In einem Umkreis von gut einem Kilometer finden Sie ein gutes Angebot von Geschäften, Dienstleistern und weiteren Einrichtungen. So gelangen Sie hier zu einem Supermarkt, einer Apotheke und einer Bäckerei. In diesem Umkreis gelangen Sie auch zu einem Kindergarten und einer Grundschule.

Die Freizeit lässt sich hier auf viele Weisen verbringen: Ob ein Spaziergang oder eine Radtour durch die grüne Landschaft zum Rhein oder sommerliches Schwimmen im Naturfreibad Budberg - Alternativen gibt es zuhauf. Budberg bietet ebenso mehrere Sportvereine, kulturelle Angebote sowie auch z.B. der “TerraZoo Rheinberg” sind im nur wenige Kilometer entfernten Zentrum zu besuchen.

Auch die Verkehrsverbindungen sind hier ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle lässt sich bereits in 2 Gehminuten Entfernung finden, sodass Sie auf diesem Weg komfortabel in die umliegenden Ortsteile gelangen. 15 Minuten mit dem Rad benötigen Sie bis zum Bahnhof von Rheinberg, von dem die RB31 abfährt. Nach etwa 9 Minuten fahren Sie auf die B510 und die A57 auf.

Standort

47495 Rheinberg
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (MCM PREMIUM HOMES, Torstraße 19, 10119 Berlin, +49 30 403649218, office@premiumhomes.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Felix Jahn, Lukas Pieczonka


Torstraße 19
10119 Berlin
DEU
Tel.: +49 30 403649218
E-Mail: office@premiumhomes.de
Homepage: https://www.premiumhomes.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Fröbelstraße 17, 10405 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: AG Charlottenburg, Registernummer: HRB 164028


UST-ID-NUMMER
DE299002780
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