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m² Immobilien GmbH

Lothar Eichhorn
56269 Dierdorf
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bellevue.de-ID: 30160275

Gepflegtes Hotel-Garni incl. Wohneinheiten und Gastronomie in schöner Innenstadtrandlage

  • 680.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 0 m² Wohnfläche
  • Zimmer

m² Immobilien GmbH

Lothar Eichhorn
56269 Dierdorf
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Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Hotel/Pension
  • Hauptobjektart
    Gastgewerbe/Hotel
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Gesamtfläche (ca.)
    980 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    300 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1893

Ausstattung

  • Keller
Die Fremdenzimmer sind überwiegend modernisiert, alle mit Dusche und WC, mit LED TV und Internet ausgestattet. Einige Zimmer verfügen über Balkone mit Blick auf den Holzbach. Der Gastronomiebereich befindet sich in äußerst gepflegtem und ...mehr lesen
Die Fremdenzimmer sind überwiegend modernisiert, alle mit Dusche und WC, mit LED TV und Internet ausgestattet. Einige Zimmer verfügen über Balkone mit Blick auf den Holzbach. Der Gastronomiebereich befindet sich in äußerst gepflegtem und gebrauchsfähigem Zustand. Die Niederbrennwert- Gasheizung (Bosch) wurde in 10.2019 erneuert.

Der Gastronomiebetrieb ist Brauereifrei.

Standort & Lage

Dieses Hotel Garni ist nur ca. 3 km von der Anschlusstelle A3 entfernt und befindet sich dennoch in reizvoller und ruhiger Lage im Stadtkern.
Durch die Nähe der A3 und die Lage etwa in der Mitte von Deutschland, ist das Hotel regelmäßig von ...mehr lesen
Dieses Hotel Garni ist nur ca. 3 km von der Anschlusstelle A3 entfernt und befindet sich dennoch in reizvoller und ruhiger Lage im Stadtkern.
Durch die Nähe der A3 und die Lage etwa in der Mitte von Deutschland, ist das Hotel regelmäßig von Geschäftsreisenden, Monteuren, sowie
auch durchreisenden Privatpersonen stark gebucht.
Es stehen ausreichend kostenfreie Parkplätze, auch für große Fahrzeuge,zu Verfügung.
Das Hotel wird derzeit vom Eigentümer (Verkäufer) betrieben und aus rein gesundheitlichen Gründen kommt es zu der Verkaufsabsicht.
Die in dem unmittelbar angrenzendem Mehrfamilienhaus befindlichen 3 Wohnungen sind z.Z. vermietet.
Der Bereich Gastronomie ist ebenfalls vermietet und erfreut sich seit mehr als 20 Jahren regelmäßig über zufriedene Gäste.
Die Mietverhältnisse können auf Wunsch auf den neuen Eigentümer übertragen werden.

Die Stadt Dierdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Für Freizeitaktivitäten stehen Hallenschwimmbad und Mini-Golfplatz zur Verfügung; in Anbindung zum Schlossweiher in einer idyllischen Parkanlage.
Für Ausflüge ist die waldreiche Umgebung bestens geeeignet.

Standort

56269 Dierdorf
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Bei einer Anzahlung von 45% des Kaufpreises kann die Restkaufsumme auf Mietkaufbasis getilgt werden (Notarielle Vertragsgestaltung).
Die wirtschaftlichen Zahlen liegen vor und können nach Absprache im Verhandlungsmodus persönlich eingesehen werden.












Bes ...mehr lesen
Bei einer Anzahlung von 45% des Kaufpreises kann die Restkaufsumme auf Mietkaufbasis getilgt werden (Notarielle Vertragsgestaltung).
Die wirtschaftlichen Zahlen liegen vor und können nach Absprache im Verhandlungsmodus persönlich eingesehen werden.












Besonderes: Die Niederbrennwert-Gas-Heizung (Bosch) wurde in 10/19 erneuert.
Fenster vor ca. 8 Jahren erneuert, das Dach teilerneuert.
Der Hotelbereich wurde 2019 modernisiert.




Der Verkauf erfolgt incl. komplettem Equipment des Hotels und der Gastromie.
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters


Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (Ihre Anfrage per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Besondere Vereinbarungen
Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.

Impressum m2 Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: Fax:0212/2543617
Homepage: http://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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