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MCM PREMIUM HOMES

MCM Premium Homes
10119 Berlin
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bellevue.de-ID: 30160125

Exklusives Wohnen am Taunus: Luxuriöses EFH mit ELW und Dachterrasse in idyllischer Lage

65812 Bad Soden am Taunus Karte Anbieter kontaktieren
  • 1.300.000 € Kaufpreis
  • 250 m² Grundstücksfläche
  • 219 m² Wohnfläche
  • 8 Zimmer

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Exklusiver Wohnkomfort und luxuriöses Wohlfühlambiente: Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Immobilie, die Ihren gehobenen Ansprüchen gerecht wird? Lassen Sie sich von diesem stilvollen, hochwertig ausgestatteten Einfamilienhaus mit ...mehr lesen
Exklusiver Wohnkomfort und luxuriöses Wohlfühlambiente: Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Immobilie, die Ihren gehobenen Ansprüchen gerecht wird? Lassen Sie sich von diesem stilvollen, hochwertig ausgestatteten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugen! Das Objekt wurde im Jahr 2009 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 219 m², welche sich auf 4 Etagen und 8 Zimmer verteilt und Familien genügend Platz zum Wohlfühlen und Entfalten bietet! Gleichzeitig stellt die neuwertige, äußerst gepflegte Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

Das absolute Highlight stellt zweifelsfrei die großzügige Dachterrasse dar, die das Haus vollständig umschließt und der obersten Etage einen loftartigen Charakter verleiht. Hier können Sie zur Ruhe kommen und entspannte Stunden im Freien verbringen, während Sie den traumhaften Weitblick in die begrünte Nachbarschaft, die Frankfurter Skyline und auf das malerische Taunusgebirge genießen. Holzparkettböden, breite Fensterfronten und lichtdurchflutete Zimmer sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Freuen Sie sich außerdem auf eine hochwertige Einbauküche in eleganter weißer Hochglanzoptik inklusive Ofen und Mikrowelle auf Komforthöhe! 2 moderne Tageslichtbadezimmer eröffnen Ihnen zudem die Möglichkeit, sich Ihre ganz persönliche Spa-Oase zu erschaffen!

Sie betreten die Immobilie im Erdgeschoss über einen Flur, welcher Sie in das großzügige, offen gestaltete Wohnzimmer führt. Bodentiefe Fenster sorgen hier ebenso wie im Essbereich, der mit der Küche verbunden ist, für reichlich Tageslichteinfall. Weiter befinden sich auf dieser Etage ein Gästezimmer und ein Gäste-Duschbad. Über eine Holztreppe im Wohnzimmer gelangen Sie ins 1. Obergeschoss: Hier verfügen Sie über 3 Schlafzimmer, von denen eines einen komfortablen Ankleideraum besitzt. Das Bad ist auf dieser Etage sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne und 2 Waschbecken ausgestattet. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine Abstellkammer. Im 2. Obergeschoss gewähren Ihnen sowohl das offen gestaltete Dachstudio als auch das Schlafzimmer Zutritt auf die sonnige Dachterrasse. Im Badezimmer profitieren Sie von einer Duschwanne. Ein weiteres Glanzstück der Immobilie stellt die energiesparende Luft-Wärmepumpe dar. Im Keller erhalten Sie ergänzenden Stauraum, während für Ihren Pkw ein Carport und ein Freiplatz bereitstehen. // Objektnr.: 10552

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    5.936,07 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2009
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    219 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    250 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    4
  • Anbieter-Objektnummer
    10552

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    30,5 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2009
  • Energiepass gültig bis
    2029-11-06
  • Energieeffizienzklasse
    A

Ausstattung

+ Luxuriöse Ausstattungsqualität
+ Großzügiges Raum- und Platzangebot
+ Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick
+ Helle Zimmer dank bodentiefer Fenster
+ Hochwertige Einbauküche
+ 2 moderne Tageslichtbäder mit Dusche bzw. Wanne
+ Gästebad
+ Keller und Carport
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+ Luxuriöse Ausstattungsqualität
+ Großzügiges Raum- und Platzangebot
+ Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick
+ Helle Zimmer dank bodentiefer Fenster
+ Hochwertige Einbauküche
+ 2 moderne Tageslichtbäder mit Dusche bzw. Wanne
+ Gästebad
+ Keller und Carport
+ Luft-Wärmepumpe
+ Idyllische Lage im Main-Taunus-Kreis


+ Baujahr laut Energieausweis: 2009
+ Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
+ Endenergiebedarf/verbrauch in kWh/(m²*a): 30,5
+ Energieeffizienzklasse: A
+ Wesentlicher Energieträger: Strom

Standort & Lage

Die exklusive Immobilie befindet sich in Altenhain, einem Stadtteil von Bad Soden am Taunus im südhessischen Main-Taunus-Kreis. Die Stadt liegt am Südhang des Taunus, ca. 15 km nordwestlich von Frankfurt am Main und etwa 20 km nordöstlich von ...mehr lesen
Die exklusive Immobilie befindet sich in Altenhain, einem Stadtteil von Bad Soden am Taunus im südhessischen Main-Taunus-Kreis. Die Stadt liegt am Südhang des Taunus, ca. 15 km nordwestlich von Frankfurt am Main und etwa 20 km nordöstlich von Wiesbaden. Umgeben von weiten Feldern und Waldgebieten genießen Sie Naturnähe und ländliche Idylle - hier können Sie fernab vom Großstadttrubel zur Ruhe kommen und entspannen.

Im Zentrum von Bad Soden am Taunus befinden sich für Ihre Nahversorgung ebenso wie in den umliegenden Nachbarorten zahlreiche Supermärkte und Bäckereifilialen. Die Innenstadt von Bad Soden liegt etwa 3 km entfernt, die Nachbarstädte Königstein und Kelkheim etwa 4 km. Hier stehen Ihnen zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleister sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen und eine Fülle von Cafés und Restaurants zur Verfügung.

Vor Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Schule, die fußläufig erreichbar sind, sodass ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot gewährleistet wird. Die Familienfreundlichkeit der Umgebung wird durch einen etwa 700 m entfernten Spielplatz sowie durch die traumhafte umgebende Naturlandschaft unterstrichen - die weiten Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen und harmonischen Familienausflügen ein.

Zudem zeichnet sich die Wohnlage durch eine vorteilhafte Verkehrsanbindung aus: Über die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraßen 519, 8 und 455 besteht sehr guter Anschluss an das Straßennetz. Frankfurt am Main erreichen Sie so bspw. unkompliziert innerhalb von ca. 25 Minuten.

Standort

65812 Bad Soden am Taunus
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir ...mehr lesen
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (MCM PREMIUM HOMES, Torstraße 19, 10119 Berlin, +49 30 403649218, office@premiumhomes.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Felix Jahn


Torstraße 19
10119 Berlin
DEU
Tel.: +49 30 403649218
E-Mail: office@premiumhomes.de
Homepage: https://www.premiumhomes.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Fröbelstraße 17, 10405 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: AG Charlottenburg, Registernummer: HRB 164028


UST-ID-NUMMER
DE299002780
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