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Egger & Graf Immobilien GmbH

EGGER & GRAF Immobilien GmbH
85521 Ottobrunn
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bellevue.de-ID: 30160041

-EXISTENZGRÜDER AUFGEPASST-Moderne Werkstatt im Vollbetrieb + vermietetem Imbiss zu verkaufen...!

  • 1.349.000 € Kaufpreis
  • 1.800 m² Grundstücksfläche
  • 0 m² Wohnfläche
  • Zimmer

Egger & Graf Immobilien GmbH

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85521 Ottobrunn
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GESICHERT in die ZUKUNFT starten!

Wir dürfen hier eine 1A KFZ Werkstatt anbieten, die im Jahr 2012 erst komplett neu errichtet wurde. Sie liegt perfekt an einer Bundesstraße und ist somit direkt sichtbar für alle vorbeifahrenden Fahrzeuge.

Der jetzige ...mehr lesen
GESICHERT in die ZUKUNFT starten!

Wir dürfen hier eine 1A KFZ Werkstatt anbieten, die im Jahr 2012 erst komplett neu errichtet wurde. Sie liegt perfekt an einer Bundesstraße und ist somit direkt sichtbar für alle vorbeifahrenden Fahrzeuge.

Der jetzige Besitzer behandelt alle KFZ Marken und das mit großem Erfolg. Er hat sich über die Jahre einen großen und treuen Kundenstamm aufgebaut...

...mehr gibt´s im Exposé!

"Besichtigen, Kaufen und direkt in die neue Existenz starten. Wir freuen uns auf Sie!"

Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Werkstatt
  • Hauptobjektart
    Halle/Lager/Produktion
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2012
  • Gewerbeeinheiten
    2
  • Gesamtfläche (ca.)
    449 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.800 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    201127-D

Ausstattung

- Kundenstamm kann übernommen werden

- Werkstatt erstellt mit 100er Sandwichplatten gedämmt

- Kellerwände/Kellerböden/Bodenplatte Werkstatt, voll isoliert

- Werkstatt mit ca. 188qm rutsch fest gefliest + Büro mit ca. 41qm (inkl. Toiletten)

- Keller hat ...mehr lesen
- Kundenstamm kann übernommen werden

- Werkstatt erstellt mit 100er Sandwichplatten gedämmt

- Kellerwände/Kellerböden/Bodenplatte Werkstatt, voll isoliert

- Werkstatt mit ca. 188qm rutsch fest gefliest + Büro mit ca. 41qm (inkl. Toiletten)

- Keller hat ca. 90qm (inkl. Treppenabgang) und beinhaltet ein Reifeneinlagersystem

- Im ersten Stock befindet sich ein zusätzliches wohnungsartig ausgebautes Büro mit ca. 55qm

- Dachterrasse ca. 45qm

- Verpachteter Döner und Grill Hof mit ca. 20qm Verkaufsraum und 10qm Küche/WC und Umkleide

- Photovoltaikanlage auf dem Dach (kostete ca. 60.000 Euro)

- Gaszentralheizung in der Werkstatt über Dunkelstrahler, ansonsten über Heizkörper

- 6.000 Liter Gasflüssigtank außen

- 3 Unterflurbühnen an den gleichzeitig gearbeitet werden kann, die durch 3 große Rolltore erreicht werden

- Aufzug in das Kellergeschoss zum transportieren der Winter/Sommerreifen, ebenfalls Europlatten geeignet

- 2 Tresore im Außenbereich zur Abgabe oder Abholung der Autoschlüssel auch außerhalb der Geschäftszeiten

- Zentrale Kompressoranlage

- 4 Überseecontainer a 6m x 2,5m x 2,5 m

- und vieles vieles mehr

Standort & Lage

Unsere Werkstatt liegt direkt an der örtlichen Hauptverkehrsstraße B304 München - Wasserburg am Inn und innerhalb eines Gewerbegebietes.

In der näheren Umgebung des Objektes befinden sich eine Tankstelle, diverse Händler bzw. Gewerbebetriebe, ...mehr lesen
Unsere Werkstatt liegt direkt an der örtlichen Hauptverkehrsstraße B304 München - Wasserburg am Inn und innerhalb eines Gewerbegebietes.

In der näheren Umgebung des Objektes befinden sich eine Tankstelle, diverse Händler bzw. Gewerbebetriebe, Handwerkseinrichtungen sowie andere kleine Unternehmen.

In einer Entfernung von ca. 30 km befindet sich die Landeshauptstadt München und in die andere Richtung ca.10 km die Stadt Wasserburg am Inn. Ebenfalls nur 10 km entfernt befindet sich die große Kreisstadt Ebersberg.

Die Lage ist perfekt und sicherlich mit ein Grund, warum diese Werkstatt und der Döner und Grill Hof so hervorragend funktionieren. Überzeugen Sie sich selbst davon.

Standort

83539 Pfaffing
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf/die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und ...mehr lesen
Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf/die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufs-/ Vermietungsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und-vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen.

Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***

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Widerrufsbelehrung


Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Egger & Graf Immobilien GmbH, Laurinweg 7, 85521 Ottobrunn, Fax: +49 (0)89 / 44458653, Mail: info@egger-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.



Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Impressum Egger & Graf Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marcus Egger


Laurinweg 7
85521 Ottobrunn
DEU
Tel.: 089-44458652
E-Mail: info@egger-immo.de
Fax: 089-44458653
Homepage: http://www.egger-immo.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
KVR München, Ruppertstr. 19, 80337 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
IHK München, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München


UST-ID-NUMMER
DE 305759432

ZUSÄTZLICHER TEXT
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch das Landratsamt München Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstraße 19, 80337 München Amtsgericht München, HRB 224729 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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