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ADORABLE Immobilien Berlin GmbH

Thorsten Frenzel
13353 Berlin
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bellevue.de-ID: 30157583

Hochwertig, Baugruppe, provisionsfrei -Neubau, Erstbezug- in Berlin-Spandau

  • 439.500 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 93,70 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

ADORABLE Immobilien Berlin GmbH

Thorsten Frenzel
13353 Berlin
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Baugruppe, als GbR sucht noch Mitglieder, sie baut insgesamt 15, alternativ 14 Wohnungen zwischen 59 und 116 qm.
Am 15.02.2020, Vertriebsstart, ist erst 1 Wohnung belegt, also 13-14 Wohnungen sind noch frei.

Liste der freien Wohnungen: siehe Homepage ...mehr lesen
Baugruppe, als GbR sucht noch Mitglieder, sie baut insgesamt 15, alternativ 14 Wohnungen zwischen 59 und 116 qm.
Am 15.02.2020, Vertriebsstart, ist erst 1 Wohnung belegt, also 13-14 Wohnungen sind noch frei.

Liste der freien Wohnungen: siehe Homepage www.adorable-immobilien.de
Bei Interesse den Prospekt anfordern, bitte

Weitere Informationen:
Bei ivd24.de, dem Portal der Profimakler im Immobilienverband ivd, sind Sie immer 2 Wochen früher über die Angebote von Immobilienprofis informiert.

Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir geben Ihnen damit Sicherheit und Transparenz.

Die Firma ADORABLE IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos bei Ihnen, in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@adorable-immobilien.de). Unsere Mitarbeiter, Herr Frenzel, Frau Thiel und Herr Huber freuen sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-347 81 980

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    4.691 €
  • Hausgeld pro Monat
    234,25 €
  • Courtage
    3,57% intern
    0,00% außen

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2020
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    93,7 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    96,25 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    12 m²
  • Etage
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    246075

Ausstattung

gehobene Ausstattung
-Fußbodenheizung, Parkett
-gute Sanitärausstattung
-angenehme Raumhöhen und -größen
-offene Küchen möglich
-moderne Bäder
-KfW 55 Standard (T€ 18 Zuschuss zu Tilgung der KfW, T€ 120 Darlehen KfW)

Standort & Lage

• Bus 671: ca. 85 Meter, 1 Minute Fußweg
• U-Bahn Altstadt-Spandau: ca. 1.7km entfernt 20 Minuten Fußweg oder in 11 Minuten mit dem Bus 671 oder M 45
• S-Bahn Spandau: in 10 Minuten mit dem Bus 671 oder M45
• Stadtbad Spandau: nördlich ca. ...mehr lesen
• Bus 671: ca. 85 Meter, 1 Minute Fußweg
• U-Bahn Altstadt-Spandau: ca. 1.7km entfernt 20 Minuten Fußweg oder in 11 Minuten mit dem Bus 671 oder M 45
• S-Bahn Spandau: in 10 Minuten mit dem Bus 671 oder M45
• Stadtbad Spandau: nördlich ca. 700 Meter gelegen ca. 9 Minuten Fußweg
• Vivantes Klinikum: Süd/Ost ca. 750 Meter entfernt, ca. 9 Minuten Fußweg
• PENNY: Nördlich ca. 200 Meter nah, ca. 2 Minuten Fußweg
• Backshop ca. 40 Meter nah
• Kita Laziuszeile: Südlich ca. 850 Meter ca. 10 Minuten Fußweg
• Birken Grundschule: Südlich ca. 500 Meter entfernt, ca. 6 Minuten Fußweg
• Heinrich Böll Oberschule: Nördlich ca.1.8 km entfernt mit dem Bus 671 oder M45 in ca. 13 Minuten
• Freiherr-vom-Stein Gymnasium: Südlich in ca.1.5 km in ca.13 Minuten mit dem Bus 671 erreicht
• Turn und Sportverein Spandau 1860 e.V.: Westlich ca. 550 Meter gelegen, ca. 7 Minuten Fußweg
• Berliner Sparkasse: Südlich gelegen ca. 550 Meter, 7 Minuten Fußweg
• Ärzte: Südlich gelegen ca. 600 Meter, 7 Minuten Fußweg Tierarztpraxis: fast nebenan
• Siemens AG Dynamowerk: U-Nonnendammallee ca. 24min erreicht mit ÖPNV
• BMW Motorradwerk: U-Haselhorst ca. 28 Minuten erreicht mit ÖPNV
• Hundeauslaufgebiet Hakenfelde: Nördlich ca. 1.3 Km ca. 16 Minuten Fußweg

Standort

13585 Berlin
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Eine BG ist zumeist in der Rechtsform der GbR gebildet. Die persönliche Haftung wird dort allerdings vertraglich auf das Äquivalent der eigenen Wohnung beschränkt.
Als Bauherr Ihrer Wohnung, im Rahmen der GbR, trägt die Baugemeinschaft das Risiko, ...mehr lesen
Eine BG ist zumeist in der Rechtsform der GbR gebildet. Die persönliche Haftung wird dort allerdings vertraglich auf das Äquivalent der eigenen Wohnung beschränkt.
Als Bauherr Ihrer Wohnung, im Rahmen der GbR, trägt die Baugemeinschaft das Risiko, ,hat also z.B. keine Festpreisgarantie, sondern als Kehrseite all der Vorteile die Risiken für

- Kosten
- Qualität
- Zeit bis Fertigstellung.

Die professionelle Begleitung durch die erfahrenen Architekten, Projektsteuerung etc. mindern das Risiko erheblich aber schließen es nicht aus.

Wir haben derzeit 3 Baugruppen im Bestand:
1. Weißensee, Parkstraße 73 - insgesamt 4 Wohnungen
2. Niederschönhausen, Rosenthaler Straße 9, insgesamt 16 Wohnungen
3. Spandau, Stadtheideweg, Planung, insgesamt 14-15 Wohnungen
(Angaben unter Vorbehalt einer zwischenzeitlichen Belegung)

Sie sind Eigentümer einer Immobilie und möchten eine verlässliche Werteinschätzung? Wir helfen gerne, entweder mit unserer Software
- www.adorable-Immobilien.de
oder noch besser
- persönlich, am Ort
immer unverbindlich und kostenfrei für Eigentümer.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ADORABLE Immobilien Berlin GmbH, Thrasoltstraße 3, 10585 Berlin, Fax: 030-34781982, Tel: 030-34781980, info@adorable-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An ADORABLE Immobilien Berlin GmbH, Thrasoltstraße 3, 10585 Berlin, Fax: 030-34781982, info@adorable-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum ADORABLE Immobilien Berlin GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dieter Huber


Thrasoltstraße 3
10585 Berlin
DEU
Tel.: 030-34781980
E-Mail: info@adorable-immobilien.de
Fax: 030-34781982
Homepage: http://www.adorable-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
BZA Tempelhof Schöneberg von Berlin, Ord. 42, 10820 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 135066 B


UST-ID-NUMMER
nicht vorhanden

ZUSÄTZLICHER TEXT
Steuer-Nr. 29/502/03475 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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