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Trepte-Immobilien GmbH

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Frances Borowsky - Filiale Norderstedt
22848 Norderstedt
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bellevue.de-ID: 30157049

Kaufpreisreduzierung! ZWEI freistehende EINfamilienhäuser mit viel Platz für die große Familie! ! !

  • 479.000 € Kaufpreis
  • 965 m² Grundstücksfläche
  • 180 m² Wohnfläche
  • 8 Zimmer

Trepte-Immobilien GmbH

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Bei dieser von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine seltene Gelegenheit. Auf einem ca. 970m² großem Grundstück wurden in massiver Bauweise beide Häuser 1970 erbaut. Über eine teilweise überdachte Terrasse sind beide Häuser miteinander ...mehr lesen
Bei dieser von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine seltene Gelegenheit. Auf einem ca. 970m² großem Grundstück wurden in massiver Bauweise beide Häuser 1970 erbaut. Über eine teilweise überdachte Terrasse sind beide Häuser miteinander verbunden. Ursprünglich entstand das zweite Haus als Nebengebäude und wurde seit den 80-iger Jahren fortlaufend erweitert und als Wohnhaus umgebaut. Das erste Haus (Haupthaus) verfügt etwa über 100m², die sich auf drei ganze und drei halbe Zimmer verteilen, die sich aber optimal als Kinder- oder Gästezimmer eignen. Ein Bad befindet sich jeweils auf jeder Etage. Im Vollkeller bietet Ihnen ein Souterrain-Zimmer zusätzlichen Wohnraum. Der zeitgemäße Kaminofen mit einer gemütlichen Sitzecke sorgt für heimelige Wärme in den Wintermonaten. Die Fenster und die Haustür wurden vor kurzem erneuert. Das ganze Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das zweite Haus verfügt über etwa 83m² verteilt auf 3,5 Zimmer, Küche, Duschbad und Abstellraum. Das Haus wurde mit sichtbarer Liebe zum Detail komplett und aufwendig saniert, sodass man, einmal betreten, sofort einziehen möchte! Der Wohn- und Essbereich wurde durch einen Teil-Durchbruch miteinander verbunden und bietet Ihnen somit eine ca. 36m² große Wohn-Oase mit direktem Zugang auf die große stilvolle Terrasse und den traumhaft angelegten Garten. Dieser liegt nach hinten in Süd-West-Richtung gelegen und bietet Ihnen jede Menge Platz für Kind und Hund und jegliche Freizeit-Aktivitäten. Rundum eine Immobilie, die Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen sollten !!!! Vereinbaren sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin mit uns !!!!

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1970
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    180 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    965 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    70 m²
  • Stellplatz
  • Anbieter-Objektnummer
    4462

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    98 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1970
  • Energiepass gültig bis
    02-2030
  • Energieeffizienzklasse
    C

Ausstattung

Extras :
- 2 Häuser zum Preis von Einem
- zusätzlicher Bauplatz
- Vollkeller mit Soutarrain
- Neue Fenster
- Haus 2 komplett modernisiert
- Heizung 2000 NEU
- 2 Kamine
- 3 Stellplätze
- traumhafte Lage

Standort & Lage

Bokholt-Hanredder ist eine Gemeinde nordwestlich von Hamburg im Norden des Kreises Pinneberg in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Bokholt, Hanredder, Offenau und Voßloch und verfügt über etwa 1.500 Einwohner. ...mehr lesen
Bokholt-Hanredder ist eine Gemeinde nordwestlich von Hamburg im Norden des Kreises Pinneberg in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Bokholt, Hanredder, Offenau und Voßloch und verfügt über etwa 1.500 Einwohner. Bokholt-Hanredder liegt an der L 75, die von Elmshorn nach Barmstedt führt. Die Gemeinde ist durch die Eisenbahn Elmshorn-Barmstedt-Bad Oldesloe (EBO), die heute zur AKN gehört, mit Elmshorn und Henstedt-Ulzburg verbunden. Die Züge werden in der Region auch Kuddl Barmstedt oder nur kurz Kuddl genannt. Kuddl hält am Bahnhof Voßloch regelmäßig; in Bokholt befindet sich eine Bedarfshaltestelle. Der Ortsteil Offenau ist mit einer Buslinie mit Elmshorn verbunden. In Bokholt gibt es eine Grundschule, die allerdings keine eigene Verwaltung besitzt, sondern in Barmstedt verwaltet wird. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden Elmshorn und Barmstedt. Neben der Grundschule befindet sich der Kindergarten Fuchsbau mit nachmittäglicher Betreuung für die Grundschulkinder.

Standort

25335 Bokholt
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Kaufpreisreduzierung! Ehemals 519.000,00 €

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Kaufpreisreduzierung! Ehemals 519.000,00 €

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Ansprechpartner

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Frances Borowsky - Filiale Norderstedt

Ochsenzoller Str. 116
22848 Norderstedt
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Trepte-Immobilien GmbH, Maurepasstraße 113, 24558 Henstedt-Ulzburg, 04193-92 007, 04193-92 514, info@trepte-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Trepte-Immobilien GmbH, Maurepasstraße 113, 24558 Henstedt-Ulzburg, 04193-92 007, 04193-92 514, info@trepte-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Trepte-Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thomas Bensow, Geschäftsführer


Maurepasstraße 113
24558 Henstedt-Ulzburg
DEU
Tel.: 04193-92 007
E-Mail: info@trepte-immobilien.de
Fax: 04193-92 514
Homepage: http://www.trepte-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Kiel, HRB-Nr. 4832 No
IHK Lübeck

UST-ID-NUMMER
DE223253118

ZUSÄTZLICHER TEXT
Gesetzlich vorgeschriebene, berufsrechtliche Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.trepte-immobilien.de Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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