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Köppen Immobilien

Harald Köppen Stuttgart
70173 Stuttgart
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bellevue.de-ID: 30156973

4-Zi.-Dachgeschoss-Eigentumswohnung in Nellmersbach

  • 270.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 88 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

Köppen Immobilien

Harald Köppen Stuttgart
70173 Stuttgart
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Zum Verkauf kommt diese gut aufgeteilte 4-Zi.-Dachgeschosswohnung in guter Wohnlage mit Nähe zum Bahnhof in Nellmersbach.
Besonders ansprechend ist der helle, großzügige Wohn/-Eßbereich mit offener Küche sowie der gut besonnte Balkon mit Blick über ...mehr lesen
Zum Verkauf kommt diese gut aufgeteilte 4-Zi.-Dachgeschosswohnung in guter Wohnlage mit Nähe zum Bahnhof in Nellmersbach.
Besonders ansprechend ist der helle, großzügige Wohn/-Eßbereich mit offener Küche sowie der gut besonnte Balkon mit Blick über Nellmersbach.

AUFTEILUNG
- großzügige Diele
- Wohn/Eßbereich
- Küche offen zum Wohnzimmer
- Balkon
- WC getrennt vom Bad
- Flur
- Bad
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2

Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum
Zu gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung
Für das Auto steht ein Außenstellplatz zur Verfügung

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    399 €
  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1984
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    88 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    8,6 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage
    3
  • Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    West
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    689ETWNEL1

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    93 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1984
  • Energiepass gültig bis
    23-05-2028
  • Energieeffizienzklasse
    C

Ausstattung

  • Vermietet
  • Waschraum
  • Vermietet/Verpachtet
  • Keller
- Fenster Holz isolierverglast
- Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen PVC
- In der Küche, im Bad und WC sind die Böden gefliest
- Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschbecken

Standort & Lage

Die Gemeinde Leutenbachmit mit knapp 11.000 Einwohnern liegt etwa 20 km nordöstlich von Stuttgart im Rems-Murr-Kreis. Durch die S-Bahn, die in 5 Gehminuten erreichbar ist, und die vierspurig ausgebaute B14 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung ...mehr lesen
Die Gemeinde Leutenbachmit mit knapp 11.000 Einwohnern liegt etwa 20 km nordöstlich von Stuttgart im Rems-Murr-Kreis. Durch die S-Bahn, die in 5 Gehminuten erreichbar ist, und die vierspurig ausgebaute B14 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Stuttgart.
Durch den vierspurige Ausbau der B14 bis nach Waldrems ist auch die Stadt Backnang sehr gut angebunden.

Die Wohnung befindet sich in der Ortsmitte von Nellmersbach. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Rewe, Arzt und Zahnarzt liegen nur wenige Gehminuten.
Nellmersbach verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule,
die fußläufig gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium) befinden sich in Winnenden.

Standort

71397 Leutenbach
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Alle Angaben beruhen auf die uns erteilten Auskünfte, für die wir keine Gewähr übernehmen können.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Bei Anfragen bitten wir um Mitteilung Ihrer vollständigen ...mehr lesen
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Alle Angaben beruhen auf die uns erteilten Auskünfte, für die wir keine Gewähr übernehmen können.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Bei Anfragen bitten wir um Mitteilung Ihrer vollständigen Kontaktdaten
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Köppen Immobilien, Fasanengärten 7, 71397 Leutenbach, 0711/96893208, 07195/2094229, info@koeppen-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Köppen Immobilien, Fasanengärten 7, 71397 Leutenbach, 0711/96893208, 07195/2094229, info@koeppen-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Harald Köppen


Fasanengärten 7
71397 Leutenbach
DEU
Tel.: 0711/96893208
E-Mail: info@koeppen-immobilien.de
Fax: 07195/2094229
Homepage: https://www.koeppen-immobilien.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde Landratsamt Rems-Murr-Kreis Gewerbeerlaubnis gemäß § 34 der GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Rems-Murr-Kreis Alter Postplatz 10, 71332 Waiblingen

UST-ID-NUMMER
DE264213132
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