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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Eve Homann
48143 Münster
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bellevue.de-ID: 30155923

Kapitelstraße!2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

  • 365.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 48 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Eve Homann
48143 Münster
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Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit zwei Zimmern, direkt in der Kapitelstraße.

Die hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Stadtvilla mit nur 4 Wohnungen und verfügt über ca. ...mehr lesen
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit zwei Zimmern, direkt in der Kapitelstraße.

Die hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Stadtvilla mit nur 4 Wohnungen und verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche. Dank der bodentiefen Fenster bietet Ihnen der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich viel Helligkeit und eine freundliche Wohnatmosphäre. Eine Raumhöhe von 2,80 m sorgt für noch mehr Wohnqualität. Sie gelangen von dem Wohn- und Essbereich auf die gemütliche Terrasse mit Blick in den Vorgarten, welcher Ihnen entspannte Abendstunden ermöglicht.
Der Wohnung werden außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerraum zugeordnet. Zusätzlich werden Fahrradstellplätze in der Tiefgarage errichtet. Um das Wohnkonzept nach Ihren individuellen Vorstellungen zu perfektionieren, besteht selbstverständlich Gestaltungsspielraum.

Es handelt sich hierbei um ein werthaltiges Grundstück! Innerhalb der letzten fünf Jahre ist der Bodenrichtwert um 80 % gestiegen (Quelle Boris NRW):

2015: 750 €/m²
2016: 1.000 €/m²
2017: 1.200 €/m²
2018: 1.300 €/m²
2019: 1.350 €/m²

Zusammensetzung des Kaufpreises:
- Kaufpreis der Wohnung: 365.000 €
- Kaufpreis TG-Stellplatz: 30.000 €
_________________________________________
- Gesamtkaufpreis: 395.000 €

Unsere Neubauvorhaben werden während der gesamten Bauphase von einem vereidigten Sachverständigen begleitet und kontrolliert. Unser beauftragter Generalunternehmer ist ein renommierter Baupartner, der uns ca. 20 Jahren mit qualitativ hochwertiger Arbeit unterstützt.

Sie kaufen provisionsfrei, direkt vom Bauträger.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2020
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    48 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    104

Energie

  • Befeuerungsart
    Erdwärme

Ausstattung

Neben der guten Raumaufteilung der Wohnung wird Sie besonders die hochwertige Ausstattung überzeugen.
Hier werden nur hochwertige Materialien verbaut, so dass die Wohnung sich mit Landhausdielen und Badezimmerausstattungen von bekannten Herstellern ...mehr lesen
Neben der guten Raumaufteilung der Wohnung wird Sie besonders die hochwertige Ausstattung überzeugen.
Hier werden nur hochwertige Materialien verbaut, so dass die Wohnung sich mit Landhausdielen und Badezimmerausstattungen von bekannten Herstellern präsentieren. Dieser hohe Ausstattungsstandard und das attraktive Erscheinungsbild in Verbindung mit dieser traumhaften Lage setzen Maßstäbe.
Der Hauseingang des luxuriösen Wohnhauses verfügt über eine Videosprechanlage und einen elektrischen Türöffner. Durch den Einbau eines Lifts gelangen Sie bequem vom Untergeschoss bis ins Erdgeschoss.

Bei diesem Bauvorhaben wird besonders viel Wert auf eine energiesparende Bauweise gelegt. Durch die Verwendung modernster ökologischer Technologien besteht ein enormes Energie- und damit auch Kosteneinsparpotenzial. Der Einbau einer Fußbodenheizung in Verbindung mit Geothermie erweist sich als sehr energiesparend und wirkt sich dauerhaft positiv auf Nebenkosten aus. Ein großer Vorteil der Wärmepumpe ist, dass so gut wie kein CO2 bei der Verwendung von Ökostrom ausgestoßen wird (0,13 Tonnen pro Jahr). Im Vergleich dazu werden bei einer herkömmlichen Gasheizung 2,59 Tonnen CO2 jährlich ausgestoßen.

Standort & Lage

In Münsters begehrtester Wohnlage errichten wir demnächst eine stilvolle Stadtvilla der Extraklasse für Sie!

Das Dechaneiviertel, im Herzen von Münster, hat nicht erst vor kurzem an Interesse gewonnen, sondern wurde schon in den 30er Jahren des ...mehr lesen
In Münsters begehrtester Wohnlage errichten wir demnächst eine stilvolle Stadtvilla der Extraklasse für Sie!

Das Dechaneiviertel, im Herzen von Münster, hat nicht erst vor kurzem an Interesse gewonnen, sondern wurde schon in den 30er Jahren des letzten Jahrhunderts als bevorzugtes Wohnviertel angesehen. Dies kommt nicht von ungefähr! Denn diese sehr attraktive Wohnlage begeistert mit Zentralität und Ruhe. Von hier aus gelangen Sie binnen weniger Minuten ins Zentrum der Stadt, in den Wienburgpark oder an die Aaseepromenade. Die Lage zählt zu Münsters Top-Adressen, auch weil sie unmittelbar an den Grünstreifen des Prozessionswegs angrenzt, welcher außerdem von dem hier angebotenen Grundstück durch einen kleinen Gehweg "nebenan" erreichbar ist.

Dank seiner gewachsenen Infrastruktur hat sich das Viertel zu einem Stadtteil von hoher Wohnqualität entwickelt. Die anliegende Warendorfer Straße umfasst alles, was für ein qualitatives Leben notwendig ist. Neben Supermärkten und Cafés sowie Restaurants finden Sie hier ein attraktives Angebot an Fachgeschäften, wie z. B. Bio- und Feinkostläden, Fahrradläden sowie Post- und Bankfilialen.

Für Entspannung außer Haus sorgt der nahegelegene und liebevoll genannte "Ententeich". Eine grüne Oase in Mitten von stilgetreuen Villen.
Die Verkehrsanbindungen Ihres neuen Zuhauses sind ebenfalls ideal: So verleihen Ihnen die Autobahnanschlüsse an die A 1 und die A 43 auch überregional eine hervorragende Mobilität ebenso wie der nur 20-Autominuten entfernte Flughafen Münster-Osnabrück.

Lassen Sie sich begeistern, von einem Zuhause in einer sensationellen Lage in welchem das Wohnen neu erlebt wird.

Standort

48145 Münster
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, 0251-41848-0, 0251-41848-90, e.homann@homann-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, 0251-41848-0, 0251-41848-90, e.homann@homann-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bernard Homann


Servatiiplatz 7
48143 Münster
DEU
Tel.: 0251-41848-0
E-Mail: e.homann@homann-immobilien.de
Fax: 0251-41848-90
Homepage: https://www.homann-immobilien.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Münster

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister Münster HRB 5207


UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE 190191248

ZUSÄTZLICHER TEXT
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die (Firma IVD Mitglied) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die (Firma IVD Mitglied) grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Die E-Mail Adresse von HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH lautet: info@homann-immobilien.de
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