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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Nicole Mönnig
48143 Münster
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bellevue.de-ID: 30155921

Sentruper Höhe - Reihenendhaus in direkter Nachbarschaft zum Zoo und zur Bockwindmühle

  • 979.000 € Kaufpreis
  • 548 m² Grundstücksfläche
  • 122 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Nicole Mönnig
48143 Münster
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Dieses schöne und am Rande von Wiese und Feld gelegene Reihenendhaus wurde im Jahr 1959 mit einer Putzfassade und einem Satteldach errichtet. In dieser begehrten Lage schaffen Sie sich hier einen Wohntraum im Grünen. Das Haus ist an eine ...mehr lesen
Dieses schöne und am Rande von Wiese und Feld gelegene Reihenendhaus wurde im Jahr 1959 mit einer Putzfassade und einem Satteldach errichtet. In dieser begehrten Lage schaffen Sie sich hier einen Wohntraum im Grünen. Das Haus ist an eine Studenten-Wohngemeinschaft vermietet und wurde laufend instand gesetzt. Daher fallen Renovierungsarbeiten nur in einem überschaubaren Rahmen an. Die Zimmer sind hell und großzügig angelegt und Sie können hier als Paar oder als Familie Ihr neues Zuhause finden. Diese Nähe zur Innenstadt von Münster und zum ländlichen Umfeld treffen Sie in dieser Zusammenstellung selten an.
Ein wunderschöner Garten mit altem Baumbestand lässt Sie den Sommer im Schatten unter einem grünen Dach verbringen. Eine gemütliche Terrasse zum Kaffeetrinken und Grillen nutzen Sie mit Ihrer Familie oder Ihrem Freundeskreis.
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reiheneckhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1959
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    122 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    548 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    30 m²
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    101

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Keller
Ein Schmuckstück will von Ihnen geweckt werden...
Es sind in den letzten zehn Jahren einige Renovierungen vorgenommen worden. Der Eigentümer hat darauf geachtet, den besonderen Charme dieses Hauses zu bewahren!
- die Holzrollos bekamen einen ...mehr lesen
Ein Schmuckstück will von Ihnen geweckt werden...
Es sind in den letzten zehn Jahren einige Renovierungen vorgenommen worden. Der Eigentümer hat darauf geachtet, den besonderen Charme dieses Hauses zu bewahren!
- die Holzrollos bekamen einen elektrischen Antrieb
- Scheiben wurden durch eine Isolierverglasung ausgetauscht bzw. Fenster komplett ausgetauscht
- die Gasetagenheizung ist ca. 14 Jahre alt, der Heißwasserboiler von 2010
- der größte Anteil der Wasser- bzw. Abwasserleitungen sind erneuert worden
- die Außendämmung des Kellers wurde 2009 erneuert
- die moderne EBK ist 10 Jahre alt
- das Tageslichtbad und das Gäste-WC wurden vor ca. 8 Jahren renoviert

Nutzen Sie die Chance und wählen Sie hier eine Wohnadresse im landschaftlich schönen Umfeld, direktem Blick über die Felder und mit Nähe zum Zentrum der Stadt Münster.
Ein Keller mit Zugang zu Garten (seitlich vom Haus) ergänzt das Angebot.

Standort & Lage

Das großzügige Eck-Grundstück befindet sich in ruhiger Lage auf der Sentruper Höhe, in unmittelbarer Nähe zum Allwetterzoo und zum Freilichtmuseum Bockwindmühle sowie zum Universitätsklinikum (UKM).
Die Nähe zum Aasee mit den beliebten Joggingstrecken ...mehr lesen
Das großzügige Eck-Grundstück befindet sich in ruhiger Lage auf der Sentruper Höhe, in unmittelbarer Nähe zum Allwetterzoo und zum Freilichtmuseum Bockwindmühle sowie zum Universitätsklinikum (UKM).
Die Nähe zum Aasee mit den beliebten Joggingstrecken und zwei bekannten Segelclubs bieten ausreichend Freizeitmöglichkeiten. Dieses bevorzugte Wohnviertel begeistert mit interessanten Angeboten. Die Innenstadt von Münster erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindungen an die Autobahnen A1 und A43 sind ideal. Dank einer stetig wachsenden Infrastruktur befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Ihrer Nähe, ebenso Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Aufgrund der nahe gelegenen Uniklinik wohnen viele Ärzte in diesem belebten Wohnumfeld.

Standort

48149 Münster
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Eine Anfrage beim Bauamt der Stadt Münster über einen Ausbau des Dachgeschosses wurde vor einigen Jahren positiv beurteilt und bietet eine Ausbaureserve, die neu beantragt werden müsste.
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, 0251-41848-0, 0251-41848-90, e.homann@homann-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, 0251-41848-0, 0251-41848-90, e.homann@homann-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bernard Homann


Servatiiplatz 7
48143 Münster
DEU
Tel.: 0251-41848-0
E-Mail: e.homann@homann-immobilien.de
Fax: 0251-41848-90
Homepage: https://www.homann-immobilien.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Münster

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister Münster HRB 5207


UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE 190191248

ZUSÄTZLICHER TEXT
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die (Firma IVD Mitglied) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die (Firma IVD Mitglied) grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Die E-Mail Adresse von HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH lautet: info@homann-immobilien.de
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