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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Nicole Mönnig
48143 Münster
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bellevue.de-ID: 30155919

Designerhaus in ruhiger Lage von Lengerich - Sackgasse

  • 790.000 € Kaufpreis
  • 710 m² Grundstücksfläche
  • 236 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Nicole Mönnig
48143 Münster
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Dieses hochwertig hergestellte Haus aus dem Jahr 2016 bietet einer Familie oder einem Paar mit Anspruch an ein schönes Ambiente alle Möglichkeiten. Hohe Decken eine umlaufende Galerie, erlesene Materialien und höchste Ansprüche an die Bauausführung ...mehr lesen
Dieses hochwertig hergestellte Haus aus dem Jahr 2016 bietet einer Familie oder einem Paar mit Anspruch an ein schönes Ambiente alle Möglichkeiten. Hohe Decken eine umlaufende Galerie, erlesene Materialien und höchste Ansprüche an die Bauausführung bringen hier Schöngeist und Technik zusammen. Bodentiefe Fenster lassen bei diesem freistehenden Haus zu jeder Tageszeit Licht einfallen, selbstverständlich haben die Tageslicht-Bäder im Obergeschoss edle Sanitärobjekte und sind mit ebenerdiger Komfortdusche und/oder Badewanne und Bidet ausgestattet. Ein großer HWR grenzt an die sehr groß bemessene Garage und lässt den trockenen Eingang auch bei Regenwetter zu. Ein hochwertiger Zaun mit blickdichter Bespannung begrenzt den modern gestalteten Garten mit zwei Teichanlagen sowie einer geräumigen Sauna. Ein moderner Kamin ist ein Garant für gemütliche Stunden im Winter vor dem Feuerschein. Er kann mit wenig Aufwand zu einem "Wasserführenden Kamin" erweitert werden.
Die elegante Großzügigkeit der Küche - aufgeteilt in eine hochwertige Kochinsel und glänzend beschichteten Wandschränken und Einschüben - wird durch einen angrenzenden Essplatz für eine große Gesellschaftsrunde ergänzt. Genießen Sie den ungehinderten Blick in den Garten oder auf das Kaminfeuer.

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2016
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    236 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    710 m²
  • Stellplatz
    1
  • Garage
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    77

Energie

  • Befeuerungsart
    Erdwärme

Ausstattung

Das Haus ist erst vier Jahre alt und weist absolut keinen Reparaturstau auf. Der hohe Anspruch des Bauherrn lässt sich in jedem Detail erkennen. Schlichte Farben, durchdachte Raumaufteilungen, freie Blickachsen im Haus und Gestaltungsmomente, wie z. ...mehr lesen
Das Haus ist erst vier Jahre alt und weist absolut keinen Reparaturstau auf. Der hohe Anspruch des Bauherrn lässt sich in jedem Detail erkennen. Schlichte Farben, durchdachte Raumaufteilungen, freie Blickachsen im Haus und Gestaltungsmomente, wie z. B. die umlaufende Galerie mit Bücher- bzw. Leseecke, unterstreichen diesen Anspruch.
Zwei der vier Schlafräume im Obergeschoss verfügen über eine eigene Ankleide. Die zwei Tageslicht-Bäder weisen edle Materialien und interessante Details, z. B. eine Regendusche und bodentiefe Fenster, auf.

Besondere Ausstattungsmerkmale sind:
- hochwertiges Material des Treppenaufgangs in das
Obergeschoss
- Deckenhöhe im EG 2,85 m und im OG 2,60 m
- div. Einbauschränke
- hochwertige Einbauküche mit Küchenblock,
modernen E-Geräten
- Erdwärme, Fußbodenheizung, kontrollierte
Raumbelüftung
- 3-fach Verglasung (0,6) mit elektrischen Rollos
(Smart-Home)
- zwei sehr gut ausgestattete Badezimmer mit
bodentiefen Fenstern
- Sauna im Außenbereich
- zwei Teichanlagen (Koibesatz) und verschiedene
gepflasterte Terrassenplätze
- Kamin mit 11 KW Leistung (Wasserführung
vorbereitet)
- Garage in Übergröße mit Rolltor, zweiter Stellplatz
- Eingangstür mit Sicherheitsstufe und Sicherheitsglas
- zwei Schlafräume mit begehbarer Ankleide
- Außenfassade mit einer 49cm Wandstärke
- Dunstabzug in der Küche wurde in den HWR-Raum
ausgelagert - keine Geräuschbelästigung
- Alu-Zaun in hochwertiger Ausführung, 70 m und
passende Türen
- durchgebrannter Klinker
- Solarunterstützung der HZ ist vorbreitet (Kabel sind
vorhanden)
- Video-Überwachung
- sehr geringe Betriebskosten (Photovoltaik) von
ca. 600 € in 2018
- Galerie im Obergeschoss

Standort & Lage

Die Stadt liegt zwischen Münster im Süden und Osnabrück im Norden, am Südhang des Teutoburger Waldes. Landschaftlich sehr reizvoll, bietet Lengerich kulturell ein vielfältiges Angebot. In der Gempthalle finden unterschiedliche Veranstaltungen statt. ...mehr lesen
Die Stadt liegt zwischen Münster im Süden und Osnabrück im Norden, am Südhang des Teutoburger Waldes. Landschaftlich sehr reizvoll, bietet Lengerich kulturell ein vielfältiges Angebot. In der Gempthalle finden unterschiedliche Veranstaltungen statt. Ein intaktes Vereinsleben und die Nähe zu den Oberzentren Münster und Osnabrück (ob mit dem Auto oder mit dem Zug in nur 20 Minuten) bieten ein breites und anspruchsvolles Angebot in landschaftlich schöner Umgebung.
Wirtschaftliche Standbeine dieser Stadt befinden sich im Maschinenbau, in der Kunststoffverarbeitenden Industrie und in der Zementherstellung. Über die Anschlussstelle 73 "Lengerich" der A 1 ist Lengerich direkt erreichbar und der Flughafen Münster-Osnabrück befindet sich in nur 15 km Entfernung.
Sämtliche Schulformen, Kindergärten und Fördereinrichtungen sowie die Musikschule Tecklenburger Land und die Volkshochschule befinden sich im Angebot dieser interessanten Stadt. Das Zentrum von Lengerich bietet mit dem ursprünglichen Stadtkern zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie diversen Restaurationsbetrieben ausreichend Platz und somit besteht ein großes Angebot für Ihre Wünsche.

Standort

49525 Lengerich
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Haben wir mit diesem schönen Designerhaus Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt in einem persönlichen Gespräch vor und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ihre persönliche ...mehr lesen
Haben wir mit diesem schönen Designerhaus Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt in einem persönlichen Gespräch vor und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Frau Nicole Mönnig Prokuristin
Tel.: 0251 / 418 48 22 oder 0172 / 522 72 83
E-Mail: n.moennig@homann-immobilien.de

Weitere Informationen erhalten Sie unter der angegebenen Objektnummer auf unserer Internetseite: www.homann-immobilien.de.
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, 0251-41848-0, 0251-41848-90, e.homann@homann-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, 0251-41848-0, 0251-41848-90, e.homann@homann-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bernard Homann


Servatiiplatz 7
48143 Münster
DEU
Tel.: 0251-41848-0
E-Mail: e.homann@homann-immobilien.de
Fax: 0251-41848-90
Homepage: https://www.homann-immobilien.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Münster

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister Münster HRB 5207


UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE 190191248

ZUSÄTZLICHER TEXT
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die (Firma IVD Mitglied) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die (Firma IVD Mitglied) grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Die E-Mail Adresse von HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH lautet: info@homann-immobilien.de
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