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Baum Immobilien GmbH

Bruno Schumacher
40667 Meerbusch
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bellevue.de-ID: 30155705

Provisionsfrei! Neubau-Erstbezug! 4 m hohe Halle mit Büroräumen und großer Hoffläche

  • 4.600 € Miete zzgl. NK
  • 1.008 m² Grundstücksfläche
  • 0 m² Wohnfläche
  • Zimmer

Baum Immobilien GmbH

Bruno Schumacher
40667 Meerbusch
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Die angebotene Mehrzweckhalle befindet sich in einem exklusiven Neubaukomplex und verfügt über einen gepflasterten Hofbereich. Diese bietet Ihnen eine ca. 212 m² große Werkstatt mit 4 großen elektrischen Sektionaltoren. Ein abgetrennter Bereich in ...mehr lesen
Die angebotene Mehrzweckhalle befindet sich in einem exklusiven Neubaukomplex und verfügt über einen gepflasterten Hofbereich. Diese bietet Ihnen eine ca. 212 m² große Werkstatt mit 4 großen elektrischen Sektionaltoren. Ein abgetrennter Bereich in der Halle wäre z.B. ideal als Lackierkabine verwendbar. Weiterhin bietet Ihnen diese Einheit einen Personalraum sowie einen separaten Sanitärbereich mit einer Dusche und 2 WC´s.
Die angegliederte Bürofläche umfasst einen Empfangsbereich, 3 Büroräume sowie 3 WC´s.
Vor der Bürofläche können 4 Stellpätze für je EUR 50,00 monatlich angemietet werden.
Darüber hinaus sind auf der hinteren Hoffläche vor der Werktstatt ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden

Das Objekt wird über Wärmelüfter und eine Fußbodenheizung beheizt.
Das Gebäude ist videoüberwacht.
Der Betrieb einer Autowerkstatt ist durch das Bauamt genehmigt.

Das Objekt kann schon bald die solide Basis für Ihr unternehmerisches Handeln darstellen.
Erdgeschoss:

ca. 188 m² große Halle/Werkstatt mit drei großen Sektionaltoren sowie eine ca. 24 m² große Halle/Lackierkabine mit einem großen Sektionaltor, Personalraum, Sanitäranlagen inkl. einer Dusche, Empfangsbereich mit 2 WC´s, 3 Büroräume mit einem weiteren WC

3 Kaltmieten

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    4.436 €
  • Nebenkosten
    773 €
  • Courtage
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürohaus
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2018
  • Gesamtfläche (ca.)
    337,36 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.008 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    103,32 m²
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    G2-S

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Alarmanlage
Objekt ist Kamera überwacht
Öl-Abscheider auf der hinteren Hoffläche
Wärmelüftung in der Halle
Fußbodenheizung in der Halle
Deckenbeleuchtung nach Absprache
4 elektrische Sektionaltore
4,02 m hohe Halle
3,00 m Unterkante Träger
3,80 m breite Einfahrt
separate ...mehr lesen
Objekt ist Kamera überwacht
Öl-Abscheider auf der hinteren Hoffläche
Wärmelüftung in der Halle
Fußbodenheizung in der Halle
Deckenbeleuchtung nach Absprache
4 elektrische Sektionaltore
4,02 m hohe Halle
3,00 m Unterkante Träger
3,80 m breite Einfahrt
separater Eingang
Empfangsbereich
3 Büroräume
5 WC´s
Dusche
Personalraum

PKW-Stellplätze sind auf der Hoffläche (je EUR 50,00 zzgl. MwSt.) oder vor dem Gebäude vorhanden, Anzahl der Parkplätze nach Vereinbarung

Standort & Lage

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einem Mischgebiet an der Stadtgrenze von Meerbusch-Büderich zu Neuss und dem Einzugsgebiet Düsseldorf. Dieses südlich gelegene Gebiet wird lediglich durch die Autobahn 52 von dem neu entwickelten ...mehr lesen
Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einem Mischgebiet an der Stadtgrenze von Meerbusch-Büderich zu Neuss und dem Einzugsgebiet Düsseldorf. Dieses südlich gelegene Gebiet wird lediglich durch die Autobahn 52 von dem neu entwickelten Gewerbegebiet Neuss-Nord Bataverstraße getrennt.

In der direkten Nachbarschaft befinden sich Taxi Meerbusch, Motoren Missing, zwei Supermärkte (Rewe und Aldi) sowie weitere Dienstleistungsbetriebe.
Die Lage spricht für sich. Das Gewerbeobjekt liegt sehr zentral und äußerst verkehrsgünstig. Sie haben direkten Anschluss an die A 52 zu den wirtschaftlichen Zentren wie zum Beispiel Düsseldorf, Neuss und Krefeld. Die Rheinquerung (A 44) ist eine schnelle Verbindung zum Düsseldorfer Flughafen und zur Messe. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Eine Bushaltestelle ist fußläufig nur wenige Minuten von dem Objekt entfernt (Autobahn oder Am Wildpfad). Eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden ist somit auch ohne PKW gewährleistet.

Standort

40667 Meerbusch
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Sonstiges

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien GmbH, Dorfstraße 32A, 40667 Meerbusch, +49- (0) 21 32 – 93 73 80, +49- (0) 21 32 – 93 73 88, info@baumimmobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien GmbH, Dorfstraße 32A, 40667 Meerbusch, +49- (0) 21 32 – 93 73 80, +49- (0) 21 32 – 93 73 88, info@baumimmobilien.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Nadine Baum, Geschäftsführung


Dorfstraße 32A
40667 Meerbusch
DEU
Tel.: +49- (0) 21 32 – 93 73 80
E-Mail: info@baumimmobilien.com
Fax: +49- (0) 21 32 – 93 73 88
Homepage: www.baumimmobilien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreisverwaltung Neuss Amt für Sicherheit und Ordnung Auf der Schanze 4, 41513 Grevenbroich

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 18163, Amtsgericht Neuss


UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE 299 78 42 42
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