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Baum Immobilien GmbH

Bruno _Schumacher
40667 Meerbusch
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bellevue.de-ID: 30155701

Stilvolle 5-Zimmer-Wohnung - Parkterrassen Meerbusch-Büderich

  • 920.800 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 154,21 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

Baum Immobilien GmbH

Bruno _Schumacher
40667 Meerbusch
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Besuchen Sie immer sonntags von 15:00 Uhr bis 16:00 Uhr den Showroom / die vollständig von Patrick Treutlein Interior Design eingerichtete Musterwohnung im fertiggestellten kueppersliving Schwesterprojekt "Stadtwaldterrassen Krefeld"
(Wilhelmshofallee ...mehr lesen
Besuchen Sie immer sonntags von 15:00 Uhr bis 16:00 Uhr den Showroom / die vollständig von Patrick Treutlein Interior Design eingerichtete Musterwohnung im fertiggestellten kueppersliving Schwesterprojekt "Stadtwaldterrassen Krefeld"
(Wilhelmshofallee 182, 47800 Krefeld) – eine Anmeldung ist nicht erforderlich.

Gerne beraten Sie Frau Nadine Baum oder Herrn Bruno Schumacher von [http://www.baumimmobilien.com/parkterrassen-meerbusch/ Baum Immobilien GmbH] in 40667 Meerbusch-Büderich, Dorfstraße 32a - gelegen nur 2 Minuten von der Baustelle entfernt im Ortszentrum von Meerbusch-Büderich.

//// Wohnen in einer parkähnlichen Umgebung im begehrten Düsseldorfer Norden — diesen Wunsch lassen die neuen exklusiven Stadtvillen der Parkterrassen Meerbusch Wirklichkeit werden. Die Einfahrt zu den zukünftigen Parkterrassen Meerbusch befindet sich vis-a-vis von "Meererbusch", der elegantesten Vorstadt Düsseldorfs, an der Kreuzung Hildegundisallee/Moerser Straße. Auf dem rund 4.000qm großen Parkgrundstück mit altem Baubestand entstehen 40 Eigentumswohnungen in vier dreigeschossigen Stadtvillen in "zweiter und dritter Reihe" hinter der Moerser Straße mit der Postadresse "Auf dem Brühl 1-7".

//// Die Eingänge der Stadtvillen gruppieren sich um die Plaza der Parkterrassen, die von einer dreidimensionalen Wasserskulptur aus Granit dominiert wird. Steinerne Bänke mit Holzauflagen gruppieren sich um die Plaza und laden zu spontanen Begegnungen und dem Verweilen mit Blick auf die Wasserskulptur ein. Das Instant-Gardening-Konzept der kueppersliving mit fertigen Gräsern, Hecken und Rasenflächen erzeugt ein großes Wohlgefühl direkt zum Bezug Ihrer neuen Wohnung.


//// Innerhalb der Wohnungen, die keinen zeitgemäßen Komfort vermissen lassen, ermöglichen bodentiefe Fenster einen herrlichen Blick in die parkähnlich gestaltete Grundstücksumgebung in all seinen Facetten. Und auch für gemütliche Abendstunden auf den Loggien und Terrassen ist dank der Südwestorientierung in fast allen Wohnungen gesorgt.

//// Die Wohnungsgrößen betragen 50 m² bis zu ca. 184 m² Wohnfläche - mit 2 bis 6 Zimmern, davon sind aktuell noch 4- bis 5-Raum-Wohnungen mit 128 m² bis 156 m² Wohnfläche verfügbar. Alle Wohnungen werden als Eigentumswohnungen mit Luxusausstattung sowie Aufzugsfahrt aus der Tiefgarage errichtet. Die Tiefgarage verfügt über 53 Stellplätze.

//// Entreé / Garderobe, Gästebad, Abstellraum, Diele, Kind / Gast, Arbeiten / Gast, Flur, Schlafen, Masterbad, Wohnen / Essen, Küche, Dachterrasse

Die Rohbaufertigstellung ist erfolgt. Die Bezugsfertigstellungen erfolgen zum 31.10.2020 (Villen C und D) bzw. 31.12.20 (Villen A und B). Die Neubauten der Partnerunternehmen werden zeitgleich errichtet und zeitlich gestaffelt bezugsfertig.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2018
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    154,21 m²
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad
  • Etage
    2
  • Anzahl Etagen
    3
  • Fußboden
    Parkett
  • Verfügbarkeit
    ab 31.12.2020
  • Anbieter-Objektnummer
    ETWC6-S

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    64,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2018
  • Energieeffizienzklasse
    B

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Kabelanschluss
elektrische Aluminiumrollläden für alle Räume
hochwertige Parkettböden oder großformatiges Feinsteinzeug (60x60cm)
Sanitärobjekte von Duravit/ Bette, Sanitärarmaturen von Dornbracht
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
alle oberirdischen Wand- und ...mehr lesen
elektrische Aluminiumrollläden für alle Räume
hochwertige Parkettböden oder großformatiges Feinsteinzeug (60x60cm)
Sanitärobjekte von Duravit/ Bette, Sanitärarmaturen von Dornbracht
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
alle oberirdischen Wand- und Deckenflächen mit Malervlies beklebt und deckend weiß gestrichen
Farbvideo-Haussprechanlage
Edelstahltür- und -fensterdrücker sowie Handläufe in Aufzügen und Treppenhäusern in Edelstahl
Natursteintreppenhaus mit Sauberlaufmatte hinter der Hauseingangstüre
hochwertige Aufzugskabinenausstattung
maßgefertigte Ganzglasduschwände
Kabelfernsehen
Keller
2 Stellpätze in der Tiefgarage zzgl. EUR 60.000,00 (je Stpl. 30.000,00 EUR)

Standort & Lage

//// Meerbusch – das Juwel vor den Toren Düsseldorfs.

//// Meerbusch ist schön und begehrenswert. Das Juwel am linken Niederrhein und alle rund 55.000 Menschen, die dort wohnen, sind zu beneiden. Meerbusch hat wegen seines Waldes, seines Wassers und ...mehr lesen
//// Meerbusch – das Juwel vor den Toren Düsseldorfs.

//// Meerbusch ist schön und begehrenswert. Das Juwel am linken Niederrhein und alle rund 55.000 Menschen, die dort wohnen, sind zu beneiden. Meerbusch hat wegen seines Waldes, seines Wassers und landwirtschaftlichen Bereichen dörflichen Charakter, ist aber "städtisch" geprägt. Nicht nur, weil Meerbusch selbst allen Komfort und viele Möglichkeiten zur Wohn- und Lebensqualität bietet, sondern weil auch die exzellente Lage kurze Wege in andere urbane Gefilde bietet: Krefeld und Düsseldorf, Willich und Duisburg, Neuss und Kaarst liegen quasi nebenan.

//// Acht ehemals selbstständige Gemeinden bilden zusammen das heutige Meerbusch, wobei Büderich der größte und wohl auch attraktivste Stadtteil ist. Außergewöhnlich viele Haushalte mit sehr hohen Einkommen oder Vermögen haben hier ihr Zuhause. Global Player wie Epson oder Kyocera haben in Meerbusch Standorte, der Einzelhandel verteilt sich auf mehrere Ortskerne, es gibt gute Fachkliniken und ein breites Schulangebot.

//// Mit 1.700 Hektar und mehr als 21.500 Einwohnern ist Büderich nicht nur der größte Ortsteil von Meerbusch. Er sticht auch wegen anderer Vorteile heraus. Wegen seiner südlichen Lage sind es kurze Wege in die beliebten Düsseldorfer Stadtteile Oberkassel und Niederkassel oder – kurz über den Rhein – in die Altstadt und zur Kö. Beim Schlendern durch den Norden Büderichs zeigt sich, was die Menschen hier unter Wohnqualität verstehen. Wer von der Moerser Straße mal rechts oder links abbiegt, gelangt in Wohngebiete, die man so in Deutschland selten findet. Repräsentative Ein- und Zweifamilienhäuser, Anwesen mit parkähnlichen Gärten. In Nachbarschaft dazu und zum Herrenhaus Haus Meer, zur Burganlage Dyckhof sowie zum Euroga Kunstweg entstehen die Parkterrassen Meerbusch.

Standort

40667 Meerbusch
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Sonstiges

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Verbraucherhinweis

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien GmbH, Dorfstraße 32A, 40667 Meerbusch, +49- (0) 21 32 – 93 73 80, +49- (0) 21 32 – 93 73 88, info@baumimmobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien GmbH, Dorfstraße 32A, 40667 Meerbusch, +49- (0) 21 32 – 93 73 80, +49- (0) 21 32 – 93 73 88, info@baumimmobilien.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Nadine Baum, Geschäftsführung


Dorfstraße 32A
40667 Meerbusch
DEU
Tel.: +49- (0) 21 32 – 93 73 80
E-Mail: info@baumimmobilien.com
Fax: +49- (0) 21 32 – 93 73 88
Homepage: www.baumimmobilien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreisverwaltung Neuss Amt für Sicherheit und Ordnung Auf der Schanze 4, 41513 Grevenbroich

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 18163, Amtsgericht Neuss


UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE 299 78 42 42
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