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Baum Immobilien GmbH

Bruno Schumacher
40667 Meerbusch
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bellevue.de-ID: 30155669

Penthouse in stilvollem Stadtpalais am Malkastenpark mit ca. 50 m² großer Dachterrasse

  • 3.490 € Miete zzgl. NK
  • - Grundstücksfläche
  • 170 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

Baum Immobilien GmbH

Bruno Schumacher
40667 Meerbusch
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Dieses repräsentative und luxuriös ausgestattete Penthouse befindet sich in einem exklusiven, denkmalgeschützten Stadtpalais direkt am Malkastenpark. Sie erreichen Ihre Wohnung über die stilvoll möblierte Lobby des Hauses. Von hier gelangen Sie mit ...mehr lesen
Dieses repräsentative und luxuriös ausgestattete Penthouse befindet sich in einem exklusiven, denkmalgeschützten Stadtpalais direkt am Malkastenpark. Sie erreichen Ihre Wohnung über die stilvoll möblierte Lobby des Hauses. Von hier gelangen Sie mit dem Aufzug oder über das exklusiv gestaltete Treppenhaus auf Ihre Wohnebene.
Von der weitläufigen Diele mit Fenstern zum Lichthof, erreichen Sie den großen Wohn- Essbereich mit offener Küche und bodentiefer Fensterfront mit Blick zum Malkastenpark. Von hier ist auch die ca. 50 m² große Dachterrasse mit 3 elektrischen Markisen erreichbar. Eine zweite Dachterrasse zur Straßenseite, ist sowohl von beiden Schlafzimmern als auch vom Badezimmer begehbar.
Das exklusiv ausgestattete Duschbad mit Doppelwaschtisch sowie das stilvolle Gäste-WC lassen keine Wünsche offen.
Bis zu 3 Meter hohe Decken, Landhausdielen in den Wohn- und Schlafbereichen, Feinsteinböden im Bad und Gäste-WC sowie teilweise bodentiefe Fensterfronten bieten Ihnen ein einzigartiges Ambiente. Vom Wohnbereich haben Sie einen spektakulären Blick in den Malkastenpark mit seinem alten Baumbestand.
Der Hofgarten, die Königsallee sowie die Schadowstraße sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    4.240 €
  • Nebenkosten
    600 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Penthouse
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    2010
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    170 m²
  • Etage
    4
  • Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    4
  • Fußboden
    Stein, Holz/Dielen
  • Anbieter-Objektnummer
    W09-S

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    62 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2010
  • Energiepass gültig bis
    2028-06-22
  • Energieeffizienzklasse
    B

Ausstattung

  • Keller
Stilvolle Sandsteinfassade ( denkmalgeschützt)
Eingangshalle und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Aufzug
Landhausdielen Eiche, 3 m bis 5 m Länge, in den Wohn- und Schlafbereichen
Natursteinfliesen im Bad und Gäste-WC
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ...mehr lesen
Stilvolle Sandsteinfassade ( denkmalgeschützt)
Eingangshalle und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Aufzug
Landhausdielen Eiche, 3 m bis 5 m Länge, in den Wohn- und Schlafbereichen
Natursteinfliesen im Bad und Gäste-WC
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (über BUS-System)
Zentralheizung (Fernwärme) mit zentraler Warmwasserversorgung
Glattverputze Wände
Deckenhöhe ca. 3 Meter
Holzsprossenfenster zur Straßenseite
Bodentiefe Aluminiumfenster zum Malkastenpark
2 Dachterrassen
3 elektrische Markisen an der gartenseitigen Dachterrasse
Alarmanlage vorbereitet
Video Gegensprechanlage
BUS System
Duschbad mit hochwertigen Sanitärobjekten
Gäste-WC
Kellerraum und Fahrradkeller

Standort & Lage

Düsseldorf steht für eine faszinierende Mischung aus mondäner Metropole und gemütlicher Kulturstadt mit einer großen Portion rheinischer Herzlichkeit. Nicht umsonst ist die lebendige, kreative Messestadt am Rhein zum wiederholten Mal unter die Städte ...mehr lesen
Düsseldorf steht für eine faszinierende Mischung aus mondäner Metropole und gemütlicher Kulturstadt mit einer großen Portion rheinischer Herzlichkeit. Nicht umsonst ist die lebendige, kreative Messestadt am Rhein zum wiederholten Mal unter die Städte mit der höchsten Lebensqualität gewählt worden. Über die Landesgrenzen hinaus, begeistert Düsseldorf mit einem großartigen Angebot in den Bereichen Kunst, Kultur, Freizeit und Mode sowie unzähligen Ausgehmöglichkeiten.

Pempelfort gehört ohne Zweifel zu den begehrtesten und renommiertesten Stadtteilen Düsseldorfs. Sowohl die unvergleichliche Lage zwischen Rhein und Hofgarten - nur einen Katzensprung von der Königsallee entfernt - als auch die vielfältige Infrastruktur, verleihen dem Viertel seinen Status als Hotspot in Düsseldorf. Designerboutiquen, Kreativläden, jede Art von Einkaufsmöglichkeiten sowie eine bunt gemischte Gastronomie- und Kunstszene stehen für ein hohes Maß an Lebensqualität.
Inbegriff des anspruchsvollen Wohnens ist insbesondere die Lage am Malkastenpark im Herzen von Pempelfort. Dieses Areal bietet die besten Voraussetzungen für höchste Lebensqualität.

Standort

40211 Düsseldorf
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Sonstiges

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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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DEU
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Fax: +49- (0) 21 32 – 93 73 88
Homepage: www.baumimmobilien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreisverwaltung Neuss Amt für Sicherheit und Ordnung Auf der Schanze 4, 41513 Grevenbroich

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 18163, Amtsgericht Neuss


UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE 299 78 42 42
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