Angebot 2347 von 2709

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

PIPPING Immobilien GmbH

Maximilian Mai
21465 Reinbek
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30155555

Ideal für Kapitalanleger:"Vermietete 2-Zimmer-ETW in seniorenfreundlicher Wohnanlage"

  • 450.000 € Kaufpreis
  • 1.000 m² Grundstücksfläche
  • 100 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

PIPPING Immobilien GmbH

Maximilian Mai
21465 Reinbek
Anbieter kontaktieren
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein massives Einfamilienhaus, das im Jahre 1976 in konventioneller Bauweise in Geesthacht nahe der Elbe errichtet wurde.

Dekorativ ist das Objekt in den 70er Jahren stehen geblieben, bietet aber eine ...mehr lesen
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein massives Einfamilienhaus, das im Jahre 1976 in konventioneller Bauweise in Geesthacht nahe der Elbe errichtet wurde.

Dekorativ ist das Objekt in den 70er Jahren stehen geblieben, bietet aber eine gute Basis, um es mit etwas Geschick und Vorstellungskraft in ein modernes Schmuckstück zu verwandeln.

Sein Außenkleid präsentiert sich mit einer weiß gestrichenen Fassade, zu der ein holzverkleideter Giebel geschmackvolle Akzente setzt. Dazu passend korrespondiert das mit dunkler Frankfurter Pfanne eingedeckte Schleppdach.

Das Objekt ist voll unterkellert, der Keller ist teilweise zu Wohnzwecken nutzbar.

Die braunen Holzfenster sind selbstverständlich isolierverglast.

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gasbrennwert-heizung der Firma Viessmann (2001).

Des Weiteren stehen dem neuen Eigentümer eine Doppelgarage sowie ein großer Carport zur Verfügung.

Der zum Objekt gehörige Energieausweis kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden.

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    200 €
  • Courtage
    6,25 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zimmer
  • Hauptobjektart
    Möbliertes Wohnen/auf Zeit
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1999
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    100 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    2.000 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.000 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    10 m²
  • Küche
    1
  • Denkmalschutzobjekt
  • Stellplatz
  • Tiefgarage
    2
  • Anzahl Etagen
    4
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    Dummy101

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    100 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1999
  • Energiepass gültig bis
    2022-01-01
  • Energieeffizienzklasse
    A+

Ausstattung

  • Keller
Beim Betreten des Objektes gelangen Sie zunächst in einen Vorflur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Im Erdgeschoss ist ein Gäste-WC mit Fenster, die Küche sowie der ineinander übergehende, sehr helle Wohn- und Essbereich ...mehr lesen
Beim Betreten des Objektes gelangen Sie zunächst in einen Vorflur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Im Erdgeschoss ist ein Gäste-WC mit Fenster, die Küche sowie der ineinander übergehende, sehr helle Wohn- und Essbereich untergebracht.

Die Arbeitsküche ist mit einer kompletten, allerdings nicht mehr zeitgemäßen, Massivholz-EBK mit allen notwendigen Elektrogeräten (wie z. B. Geschirr-spülmaschine, Backofen mit Cerankochfeld etc.) ausgestattet. Ein großes Fenster mit Blick ins Grüne sorgt für eine gute Belüftung.

Durch die Küche gelangt man in den zum Wohnzimmer offenen Essbereich, der Platz für einen großen Esstisch bietet. Viele bodentiefe Fensterelemente zur teilüberdachten Südost-Loggia sorgen für besonders attraktive Lichtverhältnisse im Wohnbereich. Ein Kaminofen ist an das Heizsystem angeschlossen und spendet über drei Heizkörper im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer angenehme Wärme.

Das gesamte Erdgeschoss ist einheitlich gefliest.

Aus der offenen Diele gelangt man auf die teilüberdachte Terrasse. Ebenso führt eine massive Holztreppe von hier auf die mit Laminat ausgelegte Galerie im OG. Auf dieser Ebene befinden sich ein gut geschnittenes Kinderzimmer, ein freundliches Elternschlafzimmer sowie ein zweckmäßiges Vollbad. Ein zusätzlicher Abstellraum komplettiert das Platzangebot auf dieser Ebene.

Die obere Etage ist mit gemütlichen Schrägen und Holzelementen besonders charmant. Attraktive Lichtverhältnisse sind durch große, z. T. bodentiefe Fenster-elemente gewährleistet.

Von einem separaten Flur im Erdgeschoss gelangen Sie über eine massive Steintreppe in den Vollkeller. Dieser Bereich bietet neben ausreichend Abstellflächen, einen Heizungskeller sowie eine Ausbaumöglichkeit für zu Wohnzwecken nutzbare Räume. Alle Anschlüsse für eine Küche sind hier bereits installiert. Ein Duschbad ist ebenso schon vorhanden.

Vom Keller erreicht man direkt die zum Haus gehörige Doppelgarage.

Standort & Lage

Mit rund 30.000 Einwohnern präsentiert sich Geesthacht als größte Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg besonders familienfreundlich, lebendig und innovativ. Mit vier Grundschulen, zwei Gemeinschaftsschulen und dem Otto-Hahn-Gymnasium stehen sämtliche ...mehr lesen
Mit rund 30.000 Einwohnern präsentiert sich Geesthacht als größte Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg besonders familienfreundlich, lebendig und innovativ. Mit vier Grundschulen, zwei Gemeinschaftsschulen und dem Otto-Hahn-Gymnasium stehen sämtliche Schularten sowie drei Kindergärten (Kindergarten Regenbogen, Kindergarten Heuweg und Waldkindergarten in Grünhof-Tesperhude) zur Auswahl.

Sowohl die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch die medizinische Versorgung sind in Geesthacht als ideal zu bezeichnen. Die Verkehrsinfrastruktur sorgt für eine optimale Mobilität und eine schnelle Anbindung an Hamburg (50 km, ca. 45 Minuten), Lübeck (38 km, ca. 35 Minuten) und Lüneburg (65 km, ca. 60 Minuten). Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen sowie ein umfangreiches sportliches Angebot, das Geesthacht Museum, Theater und Ausflüge in die naturnahe Umgebung bieten jede Menge Abwechslung für Jung und Alt.

Standort

21465 Reinbek
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Das ca. 1.034 m² große, naturbelassene Hanggrundstück bietet dem Hobbygärtner beste Möglichkeiten zur Entfaltung.

Der Garten mit einem großen Zierteich und die Terrasse sind schön eingewachsen und garantieren ein hohes Maß an Privatsphäre.

Zudem gibt ...mehr lesen
Das ca. 1.034 m² große, naturbelassene Hanggrundstück bietet dem Hobbygärtner beste Möglichkeiten zur Entfaltung.

Der Garten mit einem großen Zierteich und die Terrasse sind schön eingewachsen und garantieren ein hohes Maß an Privatsphäre.

Zudem gibt es ein Holz-Gartenhaus für Gartengeräte und Fahrräder.

Dieses individuelle Architektenhaus aus den 70er Jahren eignet sich besonders für eine junge Familie, die sich mit handwerklichem Geschick den Traum vom Eigenheim in guter Lage von Geesthacht erfüllen möchte.
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (PIPPING Immobilien GmbH, Bahnhofstr. 12a, 21465 Reinbek, 040/4011336-0, 040 / 40 11 33 6-29, info@pipping.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An PIPPING Immobilien GmbH, Bahnhofstr. 12a, 21465 Reinbek, 040/4011336-0, 040 / 40 11 33 6-29, info@pipping.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Heiner Marcus Roskothen, Karl Gero Wendeborn


Bahnhofstr. 12a
21465 Reinbek
DEU
Tel.: 040/4011336-0
E-Mail: info@pipping.de
Fax: 040 / 40 11 33 6-29
Homepage: https://www.pipping.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde und Genehmigung nach § 34c der Gewerbeordnung vom 22.12.1992 durch das Ordnungsamt Reinbek.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister-Nr.: HRA 2246, eingetragen beim Amtsgericht Lübeck


UST-ID-NUMMER
USt-IdN.: DE 30/164/01270
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.