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Köppen Immobilien

Harald Köppen Stuttgart
70173 Stuttgart
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bellevue.de-ID: 30155083

4-5-Zi.-Dachgeschoss ETW mit zwei Balkonen in schöner Lage von Welzheim

  • 239.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 88,34 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

Köppen Immobilien

Harald Köppen Stuttgart
70173 Stuttgart
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Die durch uns zu Verkauf kommende Wohnung befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen.
Die Wohnung zeichnet sich aus durch die schöne ruhige Wohnlage, die zwei Balkone und die individuelle Aufteilung.
Der Kaminofen im Wohnzimmer ...mehr lesen
Die durch uns zu Verkauf kommende Wohnung befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen.
Die Wohnung zeichnet sich aus durch die schöne ruhige Wohnlage, die zwei Balkone und die individuelle Aufteilung.
Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima.

AUFTEILUNG:
- Diele
- Wohn und Essbereich mit Kaminofen
- Balkon
- Küche
- Raum für Gäste-WC oder Waschmaschinenplatz
- Flur
- Kinderzimmer 1
- Tageslichtbad
- Kinderzimmer 2
- Schlafzimmer
- Balkon
- Über der Wohnung befindet sich ein Bühnenraum, der weiteren Stauraum bietet.

Sollte Bedarf bestehen, kann vom Wohn-/Essbereich ein Zimmer abgeteilt werden, sodass in diesem Fall 5 Zimmer vorhanden sind.

Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie der Stellplatz in der Tiefgarage.

Preise & Kosten

  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    10.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    300 €
  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1990
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    88,34 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    14 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    2
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausrichtung
    Ost, Süd, Südost
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    686ETWWEL2

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    111 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1990
  • Energiepass gültig bis
    17-07-2028

Ausstattung

  • Kamin
  • Keller
- Fenster isolierverglast
- Sechs neue Dachflächenfenster wurden eingebaut. Drei davon mit elektrischen Außenrollladen auf der Südseite.
- Bodenbeläge Laminat und Fliesen (teilweise vor kurzem erneuert)
- Tageslichtbad ausgestattet mit Badewanne, ...mehr lesen
- Fenster isolierverglast
- Sechs neue Dachflächenfenster wurden eingebaut. Drei davon mit elektrischen Außenrollladen auf der Südseite.
- Bodenbeläge Laminat und Fliesen (teilweise vor kurzem erneuert)
- Tageslichtbad ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchwärmekörper
- Küche mit Einbauküche
- Kaminofen
- ein Gäste-WC ist möglich
- Kabelanschluss vorhanden

Standort & Lage

Die Stadt Welzheim ist ein Luftkurort im Welzheimer Wald, 40 km östlich von Stuttgart.
Welzheim mit seinen ca. 11.000 Einwohnern bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Gasthäuser, Cafés und Eisdielen verwöhnen Sie mit schwäbischen ...mehr lesen
Die Stadt Welzheim ist ein Luftkurort im Welzheimer Wald, 40 km östlich von Stuttgart.
Welzheim mit seinen ca. 11.000 Einwohnern bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Gasthäuser, Cafés und Eisdielen verwöhnen Sie mit schwäbischen Spezialitäten und internationaler Küche.
Das Welzheimer Schulzentrum ist die zentrale Bildungseinrichtung für den gesamten Welzheimer Wald. Alle Schularten sind hier in fünf Schulen mit der 2007 erbauten Christian-Bauer-Mensa an einem Ort vereint.
Außerdem befinden sich im Ort mehrere Kindergärten.
Es besteht eine Busverbindung vom Busbahnhof Welzheim zum Bahnhof Schorndorf (Fahrtzeit ca.
30 Min.), von dort erreichen Sie die Landeshauptstadt mit der S-Bahn.
Die Wohnung befindet sich in schöner ruhiger Wohnlage. Zur Stadtmitte (ca. 650 m) sind es ca. 8 Gehminuten.

Standort

73642 Welzheim
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Im Moment wird die Wohnung noch von den Eigentümern bewohnt. Die Wohnung wird zum 01.05.2020 frei.

Alle Angaben beruhen auf die uns erteilten Auskünfte, für die wir keine Gewähr übernehmen können.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. ...mehr lesen
Im Moment wird die Wohnung noch von den Eigentümern bewohnt. Die Wohnung wird zum 01.05.2020 frei.

Alle Angaben beruhen auf die uns erteilten Auskünfte, für die wir keine Gewähr übernehmen können.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Anhand der von uns erstellten 360° Begehung, die wir Ihnen auf Wunsch ebenfalls zusenden, können Sie einen noch besseren Eindruck der Wohnung verschaffen.
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Köppen Immobilien, Fasanengärten 7, 71397 Leutenbach, 0711/96893208, 07195/2094229, info@koeppen-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Köppen Immobilien, Fasanengärten 7, 71397 Leutenbach, 0711/96893208, 07195/2094229, info@koeppen-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Harald Köppen


Fasanengärten 7
71397 Leutenbach
DEU
Tel.: 0711/96893208
E-Mail: info@koeppen-immobilien.de
Fax: 07195/2094229
Homepage: https://www.koeppen-immobilien.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde Landratsamt Rems-Murr-Kreis Gewerbeerlaubnis gemäß § 34 der GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Rems-Murr-Kreis Alter Postplatz 10, 71332 Waiblingen

UST-ID-NUMMER
DE264213132
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