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MCM PREMIUM HOMES

MCM Premium Homes
10119 Berlin
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bellevue.de-ID: 30154943

Luxuriöses Einfamilienhaus mit Wellnessbereich, Garten und Terrasse in ruhiger Lage von Metelen

  • 475.000 € Kaufpreis
  • 636 m² Grundstücksfläche
  • 221,25 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer

MCM PREMIUM HOMES

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Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit ca. 221 m² Wohnfläche stellt die ideale Option für alle dar, die nach einer besonderen Immobilie suchen und dabei Wert auf eine ...mehr lesen
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1567510 +++

Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit ca. 221 m² Wohnfläche stellt die ideale Option für alle dar, die nach einer besonderen Immobilie suchen und dabei Wert auf eine hervorragende Verkehrsanbindung legen. Dank der A30 und A31 sowie der B54 und B70 gelangen Sie unkompliziert nach bspw. Enschede, Gronau, Steinfurt oder Münster - und auch der Bahnhof "Metelen Land" bietet komfortable Direktverbindungen in die Städte der Umgebung. Zu der neuwertigen Immobilie mit edlem Naturschieferdach gehört ferner eine Grundstücksfläche von ca. 636 m².

Das Highlight des Objekts stellt der luxuriöse Wellnessbereich dar: Neben 2 Tageslichtbädern verfügen Sie über einen separaten Raum, welcher mit einem Whirlpool, einer Sauna, einem Solarium und einer Dusche ausgestattet ist. Genießen Sie hier Ihre ganz persönlichen Spa-Momente! Anschließend können Sie auf der überdachten Südterrasse entspannen und den Blick in den gepflegten Garten mit geschmackvollem Holzpavillon genießen.

Hinter dem Flur befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse sowie über einen Treppenabsatz in das elegante Kaminzimmer mit offenem Kamin. Außerdem erreichen Sie von hier aus die Küche mit angrenzendem Wintergarten inkl. einer eleganten Einbauküche in zeitlosem Weiß und einem Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein Büro und ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss betreten Sie einen Ruheraum, an welchen der Wellnessraum angrenzt. Dieser geht durch eine Duschtasse mit 2 Glastüren direkt in das Bad mit Badewanne und Fenster über. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein geräumiges Schlafzimmer, über welches Sie in das Ankleidezimmer und in das mit einer Dusche ausgestattete En-Suite-Bad gelangen. Im Dachgeschoss warten 2 weitere Zimmer auf Sie.

Zusätzlich gehören zu der Immobilie ein Keller und insgesamt 4 Pkw-Stellplätze mit einem Doppelcarport. Im Wellnessraum, in den Bädern und im Wintergarten existiert eine Fußbodenheizung, während der Granit- und der schwarz gebeizte Ahornholzparkettboden ein exklusives Wohnambiente versprühen. Elektrische Rollläden und 2 elektrische Markisen gestalten Ihren Alltag darüber hinaus besonders komfortabel. Außerdem verfügen Sie über einen Brunnen zur Gartenbewässerung. // Objektnr.: 10561

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    2.238,4 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1996
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    221,25 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    636 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    97,38 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    10561

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energiepass gültig bis
    2029-08-27
  • Energieeffizienzklasse
    E

Ausstattung

+ Neuwertiger Zustand
+ Luxuriöser Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Solarium
+ 2 Tageslichtbäder (Dusche, Badewanne)
+ Garten und Südterrasse, Wintergarten
+ Offener Kamin
+ Fußbodenheizung
+ Holzparkett- und Granitböden
+ Doppelcarport, 4 ...mehr lesen
+ Neuwertiger Zustand
+ Luxuriöser Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Solarium
+ 2 Tageslichtbäder (Dusche, Badewanne)
+ Garten und Südterrasse, Wintergarten
+ Offener Kamin
+ Fußbodenheizung
+ Holzparkett- und Granitböden
+ Doppelcarport, 4 Pkw-Stellplätze
+ Ruhige, naturnahe Lage
+ Gute Verkehrsanbindung u.a. bis Münster, Steinfurt u. Gronau

Standort & Lage

Die attraktive Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in der etwa 14 km westlich von Gronau (Westfalen) gelegenen Gemeinde Metelen. Umgeben von weiten Feldern und Grünflächen bietet sich Ihnen hier der pure Naturgenuss. Genießen Sie ...mehr lesen
Die attraktive Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in der etwa 14 km westlich von Gronau (Westfalen) gelegenen Gemeinde Metelen. Umgeben von weiten Feldern und Grünflächen bietet sich Ihnen hier der pure Naturgenuss. Genießen Sie exklusiven Wohnkomfort und idyllische Ruhe!

Zum nächsten Supermarkt gelangen Sie in ca. 3 Gehminuten, sodass eine gute Nahversorgung gewährleistet wird. Darüber hinaus stellen eine in etwa 3 Autominuten erreichte Apotheke sowie mehrere Arztpraxen in komfortabler Nähe Ihre medizinische Versorgung sicher. Sportlich Aktive profitieren von einem Fitnessstudio, welches nur ca. 900 m von der Immobilie entfernt liegt, sowie von diversen vor Ort ansässigen Sportvereinen. Verschiedene Restaurants und Cafés sorgen für ein vielfältiges kulinarisches Angebot.

Im Umkreis von etwa 1,5 km befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, wodurch ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot wird. Angrenzend befinden sich ein Waldgebiet und weite Felder, die zu langen Spaziergängen, Wandertouren und harmonischen Familienausflügen einladen. Auch das Ufer der Vechte stellt eine angenehme Naherholungsmöglichkeit dar.

Zudem erhalten Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr: die Bushaltestelle “Metelen ZOB” erreichen Sie mit dem Fahrrad innerhalb von rund 4 Minuten. Von hier aus gelangen Sie in die umliegenden Ortschaften und in etwa 26 Minuten nach Steinfurt. Die durch Metelen verlaufende B70 und die unweit gelegene A31 sowie die B54 schließen Sie darüber hinaus optimal an das Straßennetz an. Auf diesem Weg gelangen Sie innerhalb von ca. 39 Minuten unkompliziert in das etwa 42 km entfernte Münster.

Standort

48629 Metelen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (MCM PREMIUM HOMES, Torstraße 19, 10119 Berlin, +49 30 403649218, office@premiumhomes.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Datum


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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Felix Jahn, Lukas Pieczonka


Torstraße 19
10119 Berlin
DEU
Tel.: +49 30 403649218
E-Mail: office@premiumhomes.de
Homepage: https://www.premiumhomes.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Fröbelstraße 17, 10405 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: AG Charlottenburg, Registernummer: HRB 164028


UST-ID-NUMMER
DE299002780
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