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Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH

Klaus - Rainer Fabi
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30154871

Neubau-Chalets in sonniger Ruhe- & Panoramalage

  • 3.250.000 € Kaufpreis
  • 424 m² Grundstücksfläche
  • 238 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH

Klaus - Rainer Fabi
6370 Kitzbühel
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Die beiden Luxus-Chalets im modernen Alpin-Stil verkörpern den aktuellen Zeitgeist in punkto Design und Architektur. In sonniger Lage der begehrten Wohngegend Prama bieten die beiden Luxus-Chalets einmaligen Wohnkomfort und herrliche Aussichten. Von ...mehr lesen
Die beiden Luxus-Chalets im modernen Alpin-Stil verkörpern den aktuellen Zeitgeist in punkto Design und Architektur. In sonniger Lage der begehrten Wohngegend Prama bieten die beiden Luxus-Chalets einmaligen Wohnkomfort und herrliche Aussichten. Von bester Güte sind auch die edlen Materialien wie Altholz, Naturstein und Schmiedeeisen. Natürlich befindet sich auch die Technik auf dem neuesten Stand. Eine Gas-Fußbodenheizung, ein Aufzug, sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung sind fixer Bestandteil dieser trendigen Objekte. Das Chalet Nr. 1 wurde außerdem äußerst hochwertig möbliert, so könnten Sie Ihr neues Eigenheim auch entspannt beziehen.

CHALET 1 - KOMPLETT AUSGESTATTET
BEZUGSFERTIG
Wohn-/Nutzfläche ca. 300 m²
Terrassen/Loggia ca. 85 m²
Grundstück ca. 424 m²
4 Schlafzimmer / 4 Bäder
Doppelgarage, Außenstellplatz
Preis EUR 3.480.000,-

CHALET 2
Wohn-/Nutzfläche ca. 300 m²
Terrassen/Loggia ca. 85 m²
Grundstück ca. 450 m²
4 Schlafzimmer / 4 Bäder
Doppelgarage, Außenstellplatz
Preis EUR 3.250.000,-

Optional kann das vierte Schlafzimmer in einen Wellnessbereich umfunktioniert werden bzw. ist die Installation einer Außensauna möglich. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne eine Bau-& Ausstattungsbeschreibung zukommen.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Chalet
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2018
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    238 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    424 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    62 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    85 m²
  • Stellplatz
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    DE402

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas

Standort & Lage

Diese hochwertigen Neubau-Chalets befinden sich in Going am Wilden Kaiser in leicht erhöhter sonniger Bestlage in einer ruhigen Sackgasse mit hochwertigster Nachbarschaftsbebauung. Von hier aus genießt man neben der Ruhe und Sonne auch einen ...mehr lesen
Diese hochwertigen Neubau-Chalets befinden sich in Going am Wilden Kaiser in leicht erhöhter sonniger Bestlage in einer ruhigen Sackgasse mit hochwertigster Nachbarschaftsbebauung. Von hier aus genießt man neben der Ruhe und Sonne auch einen traumhaften Panoramablick. Going ist ein beschauliches Dorf mit ursprünglichen Wurzeln am Fuße des Wilden Kaisers. Going gehört zur Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental. 90 Bergbahnen und modernste Lifte erschließen 284 Pistenkilometer mit perfekt präparierten Pisten. Im Sommer lockt Going vor allem mit der wunderschönen Natur. Gespeist von den Quellen am Wilden Kaiser ist der Badesee Going einer der schönsten Naturbadeseen Tirols. Kitzbühel erreicht man von Going aus in ca. zehn Minuten mit dem Auto. Die Städte Innsbruck, Salzburg und München sind in je ca. einer Stunde Fahrtzeit zu erreichen.

Standort

6353 Going
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Franz-Reisch-Str. 11
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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte bei Fernabsatz- und Außergeschäftsraum-Verträgen: Der Interessent wird informiert, dass für einen Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrags außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen besteht. Die Rücktrittsfrist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses. Die Abgabe der Widerrufserklärung ist an keine Form gebunden. Wenn der Makler vor Ablauf dieser vierzehntägigen Rücktrittsfrist vorzeitig tätig werden soll (z.B.: Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins), bedarf es einer ausdrücklichen Aufforderung durch den Interessenten, der damit – bei vollständiger Vertragserfüllung innerhalb dieser Frist – sein Rücktrittsrecht verliert. Als vollständige Dienstleistungserbringung des Immobilienmaklers genügt aufgrund eines abweichenden Geschäftsgebrauchs die Namhaftmachung der Geschäftsgelegenheit, insbesondere sofern vom Interessenten keine weiteren Tätigkeiten des Maklers gewünscht oder ermöglicht werden. In diesem Fall kann der Maklervertrag nicht mehr widerrufen werden und ist Grundlage eines Provisionsanspruches, wenn es in der Folge zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes über eine vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit kommt. Im Fall eines Rücktritts nach § 11 FAGG verpflichtet sich der Verbraucher, von den gewonnenen Informationen keinen Gebrauch zu machen

Impressum Private Residences Mallorca S.L. VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Klaus-Rainer Fabi


Franz Reisch Str 11
6370 Kitzbühel
AUT
Tel.: +435356635900
E-Mail: info@private-residences.net
Fax: +4353566359099
Homepage: http://www.private-residences.net

UST-ID-NUMMER
ATU63409047

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A L L G E M E I N E I N F O R M A T I O N E N Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Wir garantieren sowohl Ihnen als auch unseren Anbietern äußerste Diskretion, weshalb Ihnen die Weitergabe dieser Unterlagen und/oder der mitgeteilten Information ohne vorherige Absprache mit der Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH untersagt ist. Im Falle uns nicht unmittelbar nach Erhalt dieser Unterlagen schriftlich oder mündlich mitgeteilt wird, dass Ihnen die vorgestellten Objekte bereits bekannt sind oder vormals bereits durch Kollegen gezeigt wurden, erlauben wir uns hiermit festzuhalten, dass davon ausgegangen wird, das der erstmalige Kontakt unstreitig durch unser Büro zustande gebracht wurde. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag zustande. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Kaufvertrag) entsteht Provisionsanspruch in der Höhe der gesetzlich vorgesehenen Höchstsätze, die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck. E R W E R B S N E B E N K O S T E N Im Falle eines Kaufvorhabens (Erwerb) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen: 3% Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.), 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr und weitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
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