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Trepte-Immobilien GmbH

Roland Eppler - Filiale Norderstedt
22848 Norderstedt
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bellevue.de-ID: 30154863

220m² Familienparadies für Vielplatzsucher!

  • 369.000 € Kaufpreis
  • 775 m² Grundstücksfläche
  • 160 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

Trepte-Immobilien GmbH

Roland Eppler - Filiale Norderstedt
22848 Norderstedt
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Sie erhalten durch dieses von uns zu vermittelnde großzügige Einfamilienhaus ein seltenes Juwel. Im Jahre 1976/77 wurde dieses in massiver Bauweise auf einem ca. 800 qm großen Grundstück errichtet und blieb bis heute im Familienbesitz. ...mehr lesen
Sie erhalten durch dieses von uns zu vermittelnde großzügige Einfamilienhaus ein seltenes Juwel. Im Jahre 1976/77 wurde dieses in massiver Bauweise auf einem ca. 800 qm großen Grundstück errichtet und blieb bis heute im Familienbesitz. Dementsprechend wurde es fortlaufend gepflegt und modernisiert. Hier finden ganz bequem zwei Generationen Platz und Ruhe, sodass Oma und Opa mit einziehen können. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 100 qm eine gemütliche Küche mit allen E-Geräten, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und klimatisiertem großen Wintergarten, ein Schlafzimmer, ein kleiner Hauswirtschaftsraum und ein kleines Zimmer, das ideal als Arbeits- oder Gästezimmer dient. Im Wohnzimmer ist Eiche-Echtholzparkett verlegt worden, ebenso wurden die Fenster im Erdgeschoss erneuert. Über eine offene Treppe erreichen Sie das abgetrennte Obergeschoss, welches Ihnen neben einer Küche und einem fast neuen Badezimmer zwei weitere Zimmer bietet. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage, die teilweise auch als kleiner Hobbyraum genutzt wird. Rundum ein absolut seltenes Juwel und Platzwunder, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten !!! Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin mit uns !!!

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1976
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    160 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    775 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    60 m²
  • Garage
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    4457

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    171 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1976
  • Energiepass gültig bis
    01-2030
  • Energieeffizienzklasse
    F

Ausstattung

  • Kamin
  • Einliegerwohnung
Extras:
- klimatisierter Wintergarten
- Kamin
- Einliegerwohnung
- zwei Einbauküchen
- Echtholzparkett

Standort & Lage

Die Gemeinde Stuvenborn liegt etwa 25 km nördlich von Norderstedt und 16 km südwestlich von Bad Bramstedt in ländlicher Umgebung. Westlich verläuft die Bundesautobahn A7 von Hamburg nach Schleswig, nördlich die Bundesstraße B206 von Itzehoe nach Bad ...mehr lesen
Die Gemeinde Stuvenborn liegt etwa 25 km nördlich von Norderstedt und 16 km südwestlich von Bad Bramstedt in ländlicher Umgebung. Westlich verläuft die Bundesautobahn A7 von Hamburg nach Schleswig, nördlich die Bundesstraße B206 von Itzehoe nach Bad Segeberg und östlich die Bundesstraße B432 von Norderstedt nach Bad Segeberg. Somit bietet Ihnen die Lage des Objektes einen idealen Ausgangspunkt in alle Richtungen, egal ob Freizeit- oder Arbeitsstätte. Ein Kindergarten und die Grundschule befinden sich fußläufig im Ort, ebenso wie ein Supermarkt und die Dinge für den täglichen Bedarf.

Standort

24641 Stuvenborn
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Sonstiges

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Trepte-Immobilien GmbH, Maurepasstraße 113, 24558 Henstedt-Ulzburg, 04193-92 007, 04193-92 514, info@trepte-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Trepte-Immobilien GmbH, Maurepasstraße 113, 24558 Henstedt-Ulzburg, 04193-92 007, 04193-92 514, info@trepte-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Trepte-Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thomas Bensow, Geschäftsführer


Maurepasstraße 113
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DEU
Tel.: 04193-92 007
E-Mail: info@trepte-immobilien.de
Fax: 04193-92 514
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Kiel, HRB-Nr. 4832 No
IHK Lübeck

UST-ID-NUMMER
DE223253118

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