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m² Immobilien GmbH

Büro Bocholt
46395 Bocholt
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bellevue.de-ID: 30154823

Ideal für Anleger oder Eigennutzer

  • 350.000 € Kaufpreis
  • 730 m² Grundstücksfläche
  • 158 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

m² Immobilien GmbH

Büro Bocholt
46395 Bocholt
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Das 1963 erbaute Zweifamilienhaus wurde 1990 und 1999 renoviert.
Das Erd- sowie Obergeschoss teilt sich wie folgt auf:
Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 2 Schlafräume, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Der Keller bietet ...mehr lesen
Das 1963 erbaute Zweifamilienhaus wurde 1990 und 1999 renoviert.
Das Erd- sowie Obergeschoss teilt sich wie folgt auf:
Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 2 Schlafräume, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Der Keller bietet Waschmöglichkeiten und genügend Stauraum.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung, die 1999 mit einem neuen Niedertemperaturkessel nachgerüstet wurde.
Ein Highlight ist der große Garten mit Baumbestand, eine Remise, einem Wohnwagenunterstand und einer Garage.
Die lange Auffahrt lässt keine Parkplatzprobleme aufkommen.

Rufen sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1963
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    158 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    730 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Stellplatz
    1
  • Garage
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    1884

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    175 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    2029-07-29
  • Energieeffizienzklasse
    F

Ausstattung

  • Keller
- Baujahr 1963
- 1990 und 1999 renoviert
- Neuer Niedertemperaturkessel 1999
- PKW Stellplatz
- Garage
- Carport für ein Wohnmobil

Erdgeschoss

- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 1 Wohnzimmer
- 1 Esszimmer mit separater Küche
- Großer ...mehr lesen
- Baujahr 1963
- 1990 und 1999 renoviert
- Neuer Niedertemperaturkessel 1999
- PKW Stellplatz
- Garage
- Carport für ein Wohnmobil

Erdgeschoss

- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 1 Wohnzimmer
- 1 Esszimmer mit separater Küche
- Großer Garten
- Terrasse

Obergeschoss:

- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 1 Wohnzimmer
- 1 Esszimmer mit separater Küche
- Balkon

Der Keller sowie der Dachboden bieten viel Stauraum

Standort & Lage

Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland und ist mit 74.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Borken.

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bocholt - nahe der Innenstadt sowie dem Naherholungsgebiet " Mosse-Seen". ...mehr lesen
Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland und ist mit 74.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Borken.

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bocholt - nahe der Innenstadt sowie dem Naherholungsgebiet " Mosse-Seen". Bocholt ist besonders beliebt, durch die Freizeitoase „Bahia“, das Einkaufszentrum „Shopping Arkaden“ und die vielen Sport- und Kulturmöglichkeiten.

Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen können fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden.

Durch die Nähe zur Niederlande sind der Abendmarkt in Dinxperlo und das Achterhoek beliebte Ausflugsziele ob mit dem Fahrrad, Auto oder Bus.

Bocholt ist über die B437 an die A3 angebunden und über die B67n an die A31.
Das Ruhrgebiet und der Flughafen Düsseldorf sind innerhalb von 40 Minuten erreichbar.

Standort

46395 Bocholt
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Für die Obergeschosswohnung existiert ein Staffelmietvertrag der zur Zeit 5.880,00 € NKM jährlich erwirtschaftet.
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters


Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (Ihre Anfrage per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Besondere Vereinbarungen
Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.

Impressum m2 Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: Fax:0212/2543617
Homepage: http://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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