Angebot 1260 von 2463

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

m² Immobilien GmbH

Gottfried Klaiber
70469 Stuttgart / Feuerbach
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30154237

***Charmante Doppelhaushälfte, kernsaniert mit 6 Zimmern, Garten und Stellplatz in guter Lage***

  • 410.000 € Kaufpreis
  • 145 m² Grundstücksfläche
  • 0 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

m² Immobilien GmbH

Gottfried Klaiber
70469 Stuttgart / Feuerbach
Anbieter kontaktieren
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1967, auf einem Grundstück mit 145 qm in sehr guter Lage, in Bad Boll neu gebaut. In 1999 wurde sie von der jetzigen Eigentümerfamilie erworben und kernsaniert. Über die Jahre wurde vom Wärmedämmverbundsystem ...mehr lesen
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1967, auf einem Grundstück mit 145 qm in sehr guter Lage, in Bad Boll neu gebaut. In 1999 wurde sie von der jetzigen Eigentümerfamilie erworben und kernsaniert. Über die Jahre wurde vom Wärmedämmverbundsystem (Fassade) über die Fenster, Küche, WCs, Bad, Böden und Wände alles neu gemacht. Zuletzt wurde eine neue Gasbrennwerttherme (2019) samt Warmwasserspeicher und Umwälzpumpen neu eingebaut, die Sie noch mit Originalgarantie übernehmen.
Die Doppelhaushälfte hat einen neu gepflasterten Stellplatz neben dem Haus, eine schön angelegte Terrasse und einen kleinen Garten mit einem Gartenhaus.
Das Haus ist vollständig unterkellert, es gibt einen Haustechnikkeller, eine Waschküche und einen großen Kellerraum.
Im Erdgeschoss haben wir ein grosses Wohn-/Esszimmer, eine abgeschlossenen Küche und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss haben wir ein großzügiges sehr modernes Tageslichtbad (ursprünglich Kinderzimmer und Bad, die man bei der Sanierung zusammengelegt hat). Des weiteren haben wir ein Elternschlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer, das momentan als Ankleidezimmer genutzt wird.
Im Dachgeschoss haben wir 3 weitere Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein weiteres WC.
Über die Einschubtreppe ist das Bühnengeschoss erreichbar, hier bietet sich zusätzlicher Stauraum.

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1967
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Grundstücksfläche (ca.)
    145 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    12 m²
  • Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    4
  • Anbieter-Objektnummer
    1853

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    188,7 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2019
  • Energiepass gültig bis
    2029-06-06
  • Energieeffizienzklasse
    F

Ausstattung

  • Keller
Die Kellerräume sind alle frisch gestrichen und die Fußböden wurden mit Betonfarbe einglassen.
Im Erdgeschoss wurden die Räume alle frisch mit Rauhputz verputzt, im Wohnzimmer ein Holz-Parkettboden verlegt, in der Küche ein pflegeleichter ...mehr lesen
Die Kellerräume sind alle frisch gestrichen und die Fußböden wurden mit Betonfarbe einglassen.
Im Erdgeschoss wurden die Räume alle frisch mit Rauhputz verputzt, im Wohnzimmer ein Holz-Parkettboden verlegt, in der Küche ein pflegeleichter Laminatboden. In die Küche wurde zudem eine moderne Einbauküche nach Mass eingebaut und mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Das Gäste-WC wurde komplett erneuert und modern gefließt.
Das Treppenhaus wurde mit Rauhputz neu verputzt.
Im Obergschoss wurden die Räume ebenfalls alle neu mit Rauputz verputzt, der Grundriss neu angeordnet. Ein Kinderzimmer wurde mit dem Bad zu einem großzügigen Tageslichtbad mit 2 großen Fenstern, das mit barrierefreier Dusche, mit einem Bidet, einem WC in modernem Design, mit einem schönen in Holz eingelassenen Waschtisch und einer Glasschiebetüre ausgestattet wurde.
Die Türen wurden alle in weiße Türen getauscht und in die Zimmer ein geschmackvoller Laminat -Parkettboden verlegt. Das Schlafzimmer wurde mit einer begehbaren Ankleide ausgebaut.
Im Dachgeschoss wurden die drei Kinder-bzw. Arbeitszimmer mit Laminatboden ausgestattet. Die Dachflächenfenster wurden erneuert und der vormalige Bühnenraum als Zimmer mit WC ausgebaut.

Standort & Lage

Die Gemeinde Bad Boll hat rund 5.100 Einwohner und liegt am Nordrand der Schwäbischen Alb an der „Straße der Staufer“, rund zehn Kilometer südlich von Göppingen. Die Vorzüge dieser Gemeinde liegen in der sehr schönen malerischen Landschaft und ...mehr lesen
Die Gemeinde Bad Boll hat rund 5.100 Einwohner und liegt am Nordrand der Schwäbischen Alb an der „Straße der Staufer“, rund zehn Kilometer südlich von Göppingen. Die Vorzüge dieser Gemeinde liegen in der sehr schönen malerischen Landschaft und natürlich auch in den vielfältigen Dienstleistungen- und Freizeitangeboten in der Nähe wie z.B. Thermalbad, Freibad, Reiten, Tennis, Golf, Biken oder Wandern…. Die drei ortsgebundenen Heilmittel (Thermalmineralwasser, Boller Jurafango & Schwefelquelle) sind die „Säulen der Gesundheit“ von Bad Boll und haben den guten Ruf des Kurorts begründet. Man stellt immer wieder fest, dass man sich für einen sehr attraktiven Wohnort innerhalb des Stauferkreises entschieden hat. Am Ort finden Sie Betreuungseinrichtungen für Klein-, Kindergarten- und Grundschulkinder sowie eine Werkrealschule. Alle weiterführenden Schulen sind durch die hervorragende Busverbindung nach Göppingen gut zu erreichen. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, einmal in der Woche bietet Bad Boll einen Bauernmarkt mit Produkten aus der Region. Die Verkehrsanbindung in den Großraum Stuttgart oder Ulm ist über die 5 min. entfernte A8 als sehr attraktiv zu bezeichnen.

Standort

73087 Bad Boll
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

* Schöner Garten mit Gartenhaus
* Schöne Terrasse
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Aussenstellplatz
* Neue Gas-Heizung mit Garantie aus 2019
* Schönes neues Bad und Gäste-WC
* Kernsaniert
* High-Speed-Internet von Unitymedia (ehemals Kabel BW) im Hause
* ...mehr lesen
* Schöner Garten mit Gartenhaus
* Schöne Terrasse
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Aussenstellplatz
* Neue Gas-Heizung mit Garantie aus 2019
* Schönes neues Bad und Gäste-WC
* Kernsaniert
* High-Speed-Internet von Unitymedia (ehemals Kabel BW) im Hause
* Zentrale Lage alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Gottfried Klaiber: gk@m-quadrat-immobilien.de

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift.

Dokumente

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters


Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (Ihre Anfrage per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Besondere Vereinbarungen
Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.

Impressum m2 Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: Fax:0212/2543617
Homepage: http://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.