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Duken & v. Wangenheim AG

Duken & v. Wangenheim GmbH
81479 München
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bellevue.de-ID: 30154193

Einzigartige Dachgeschoßwohnung.Bestlage Isarhochufer.

  • 1.650.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 146 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

Duken & v. Wangenheim AG

Duken & v. Wangenheim GmbH
81479 München
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Anfang des 20. Jahrhunderts beauftragte der Fabrikant Hermann Scholl den bekannten Münchner Baumeister Max Ostenrieder mit der Errichtung der historischen Villa.

So flossen neubarocke Stilelemente in die Planung ein und die erhabene Lage mit ...mehr lesen
Anfang des 20. Jahrhunderts beauftragte der Fabrikant Hermann Scholl den bekannten Münchner Baumeister Max Ostenrieder mit der Errichtung der historischen Villa.

So flossen neubarocke Stilelemente in die Planung ein und die erhabene Lage mit Belvedere, Pergolatürmchen (Teehäuschen), Remise und das schmiedeeiserne Gittertor erinnern heute noch an die damalige Zeit.

Etwa vier Jahre nach Fertigstellung der heute unter Denkmalschutz stehenden Villa folgte die Errichtung der Sternwarte.

Diese Sternwarte ist Teil der Wohnung und ist über eine Holzwendeltreppe direkt von den oberen Wohnräumen erreichbar.

Auf der unteren Ebene (im II. OG) liegen das großzügige Wohnzimmer mit möglichem Kaminanschluss, die Wohnküche mit Blick Richtung Isarhochufer sowie zwei Schlafzimmer und das Badezimmer.

Von allen Wohn- sowie Schlafräumen genießt man einen traumhaften Weitblick, der sich insbesondere auf der oberen Etage bietet.

Das ehemalige Herrenzimmer mit "Bullaugenfenster" oder auch das gegenüberliegende Zimmer mit Zugang auf die überdachte und windgeschützte Terrasse bieten einen ganz besonderen Charme.

Durch die absolut uneinsehbare Anordnung der Terrasse lassen sich hier unter der Laterne lange Sommerabende verbringen.
Gleiches gilt natürlich für den Turm noch eine Ebene höher.

Als höchster Aussichtspunkt in der Nachbarschaft bietet die Sternwarte einen Rundumblick sodergleichen.
_ Kaminanschluss im Wohnbereich
_ maßgefertigte Einbauschränke
_ Personenlift von der Tiefgarage bis ins II. Obergeschoss
_ abgeschlossenes Kellerabteil
_ oberer Duplex-Stellplatz
_ nur 6 Wohnungen im Haus
_ Dachgeschosswohnung über zwei Etagen mit Turm
_ eigene Sternwarte
_ wunderschöner Weit-/Rundumblick
_ windgeschützte & uneinsehbare Terrasse
_ sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1906
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    146 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Garage
  • Anbieter-Objektnummer
    S2725

Ausstattung

  • Personenaufzug

Standort & Lage

Der südliche Münchner Stadtteil Solln gilt als einer der begehrtesten und elegantesten Wohnorte der Stadt.

Solln zeichnet sich vor allem durch eine sehr gute Infrastruktur und die umliegenden Naherholungsgebiete aus.

Zahlreiche Restaurants, Cafés, ...mehr lesen
Der südliche Münchner Stadtteil Solln gilt als einer der begehrtesten und elegantesten Wohnorte der Stadt.

Solln zeichnet sich vor allem durch eine sehr gute Infrastruktur und die umliegenden Naherholungsgebiete aus.

Zahlreiche Restaurants, Cafés, Biergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bereichern das Ortsbild und bieten darüber hinaus einen hohen Freizeitwert.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Stadtzentrum in kürzester Zeit erreichbar.

Die S-Bahnhaltestelle Solln (S7) und die nächste Bushaltestelle mit Anschluss zu den U-Bahnstationen Thalkirchen bzw. Obersendling (U3) sind in Kürze fußläufig zu erreichen.

Standort

81479 München
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Duken & v. Wangenheim AG, Grosjeanstr. 4, 81925 München, Fax: 089-, Tel: 089-9984330, mvw@wangenheim.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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- Anschrift des/der Verbraucher(s)

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- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Impressum Duken & v. Wangenheim AG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Detlev Frhr. von Wangenheim


Grosjeanstr. 4 4
81925 München
DEU
Tel.: 089-9984330
E-Mail: mvw@wangenheim.de
Fax: 089-
Homepage: http://www.wangenheim.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch LH München

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HR Nr. 127009 Amtsgericht München


UST-ID-NUMMER
UID Nr. DE 129333302

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