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ARNE WULF Immobilien

Dirk Mietzner
19370 Parchim
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bellevue.de-ID: 30153361

Wohnhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in Rogeez

17213 Fünfseen / Rogeez Karte Anbieter kontaktieren
  • 249.000 € Kaufpreis
  • 10.014 m² Grundstücksfläche
  • 200 m² Wohnfläche
  • 8 Zimmer

ARNE WULF Immobilien

Dirk Mietzner
19370 Parchim
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Das Bauernhaus wurde 1936 auf einem ca. ca. 10.014 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca.200 m².
Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die Küche und das Bad.
Im ...mehr lesen
Das Bauernhaus wurde 1936 auf einem ca. ca. 10.014 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca.200 m².
Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die Küche und das Bad.
Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer und ein kleines Bad. Ein Zimmer des Obergeschosses wurde mal als Küche genutzt - Anschlüsse sind noch vorhanden.
Das Haus ist unterkellert mit 2 Kellerräumen und einem Raum für die Öltanks.
Die Wasserversorgung und die Abwasserentsorgung erfolgt über das zentrale Netz von Rogeez. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölheizung.
Direkt am Haus schließt sich ein Stallgebäude mit einer Scheune an. Dahinter befinden sich die beiden Garagen.
Ein liebevoll angelegter Garten mit Rasenfläche und Pavillon laden zum verweilen und erholen ein. Ein Teil des Grundstückes wird für die Kleintierhaltung genutzt.

Ca. 2000 m² des Grundstückes sollen als Bauland ausgewiesen sein!
Der Makler ist kein Experte im öffentlich rechtlichen Baurecht und kann dementsprechend keine Gewähr für die Bebaubarkeit des Gundstückes generell und im Hinblick auf das konkrete Bauvorhaben des Interessenten übernehmen. Der Makler rät dringend dem Interessenten, sich vor Erwerb des Grundstückes, selbst beim Bauamt und weiteren Entscheidungsträgern zu erkundigen , ggf. durch Einschaltung eiens qualifizierten Architekten.

Preise & Kosten

  • Courtage
    7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bauernhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1936
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    200 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    10.014 m²
  • Stellplatz
  • Garage
  • Anbieter-Objektnummer
    DM1475

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    63,2 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1936
  • Energiepass gültig bis
    2029-10-10
  • Energieeffizienzklasse
    B

Standort & Lage

Urkundlich wurde der Ort Rogeez erstmals 1344 erwähnt. Der damalige Ortsname war Rogatze.Heute bringt es die Gemeinde auf 325 Einwohner
Markantestes Gebäude der Gemeinde ist das historische Gutshaus, das heute in privater Hand ist.
Fünfseen ist eine ...mehr lesen
Urkundlich wurde der Ort Rogeez erstmals 1344 erwähnt. Der damalige Ortsname war Rogatze.Heute bringt es die Gemeinde auf 325 Einwohner
Markantestes Gebäude der Gemeinde ist das historische Gutshaus, das heute in privater Hand ist.
Fünfseen ist eine Gemeinde im Landkreis Müritz in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Malchow mit Sitz in der gleichnamigen Stadt verwaltet.
Fünfseen wurde am 1. Januar 2005 aus den vormals selbstständigen Gemeinden Adamshoffnung, Grüssow, Kogel, Rogeez und Satow gebildet.
Weitere Ortsteile sind Bruchmühle, Lenz-Süd, Neu Grüssow, Petersdorf und Satow Hütte.
Landwirtschaft und Tourismus prägen das Wald- und Seen reiche Gebiet , das im Norden Anteile am Naturpark Nossentiner-Schwinzer Heide hatund im Osten an den Müritz Nationalpark grenzt. Zu den größeren Seen in der Region zählen Drewitzer See sowie Teile des Plauer Sees, des Fleesensees und des Kölpinsees.
Die Müritz-Elde-Wasserstraße, verbindet die großen Seen Müritz, Kölpin- Fleesen- und Plauer See. Die Seespiegel liegen auf 62 m ü. NN, das hügelige Land um Malchow erreicht maximal 122 m ü. NN (nahe Fünfseen-Kogel).
Durch die Region führt die Bundesautobahn 19 von Berlin nach Rostock mit den Anschlussstellen Malchow und Waren (Müritz) sowie die Bundesstraße 192 von Wismar über Waren (Müritz) nach Neubrandenburg. Die Bahnhöfe in Alt Schwerin, Malchow und Silz liegen an der Nebenbahnlinie Waren (Müritz)–Parchim.

Standort

17213 Fünfseen / Rogeez
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 63.20 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner ...mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 63.20 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de .
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ARNE WULF Immobilien, Buchholzallee 16, 19370 Parchim, 03871212828, 03871265848, info@arnewulf.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An ARNE WULF Immobilien, Buchholzallee 16, 19370 Parchim, 03871212828, 03871265848, info@arnewulf.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Arne Wulf


Buchholzallee 16
19370 Parchim
DEU
Tel.: 03871212828
E-Mail: info@arnewulf.de
Fax: 03871265848
Homepage: www.arnewulf.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch den Landkreis Ludwigslust-Parchim,Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0

UST-ID-NUMMER
DE 090/289/01914

ZUSÄTZLICHER TEXT
ARNE WULF Immobilien Inh. Arne Wulf Buchholzallee 16 19370 Parchim Telefon: +493871 212828 Fax: +493871 265848 www.arnewulf.de info@arnewulf.de Vertretungsberechtigter: Arne Wulf Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch denLandkreis Ludwigslust-Parchim Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0 Berufskammer: IHK Schwerin / Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen auf dieser Website werden sorgfältig geprüft. Trotzdem übernehmen wir keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Korrektheit, die Vollständigkeit und Qualität der Inhalte. Dies gilt insbesondere auch für Links zu anderen Websites, auf die direkt oder indirekt verwiesen wird. Alle Inhalte dieser Website können ohne vorherige Ankündigung geändert, entfernt oder ergänzt werden. Das Copyright für veröffentlichte, selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten. Eine Vervielfältigung ist ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung des Autors nicht gestattet. Wir sind stets bestrebt, in allen Veröffentlichungen die Urheberrechte zu beachten. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Alleine aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Die Angabe von Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail-Adresse) im Internetangebot erfolgt auf freiwilliger Basis. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes nicht, nicht mehr oder nicht vollständig der geltenden Rechtslage entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt. Steuer-Nr.: DE 090/289/01914 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Bitte richten Sie Ihre Anfrage an die folgende E-Mail-Adresse: info@arnewulf.de
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