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Gornik Immobilien GmbH

Karin Gornik
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30152723

Alpen-Chalet mit besonderem Charme in Sonnen-Ruhelage

6371 Aurach bei Kitzbühel Karte Anbieter kontaktieren
  • Auf Anfrage Preis
  • 584 m² Grundstücksfläche
  • 289 m² Wohnfläche
  • Zimmer

Gornik Immobilien GmbH

Karin Gornik
6370 Kitzbühel
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Bereits bezugsfertig präsentiert sich dieses Neubau-Chalet in sonniger Ruhelage mit herrlichem Blick in die umgebenden Berge. Das kleine Siedlungsgebiet ist umgeben von saftigen Wiesen und Bauernhäusern. Wander- und Radwege starten direkt vor der

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Bereits bezugsfertig präsentiert sich dieses Neubau-Chalet in sonniger Ruhelage mit herrlichem Blick in die umgebenden Berge. Das kleine Siedlungsgebiet ist umgeben von saftigen Wiesen und Bauernhäusern. Wander- und Radwege starten direkt vor der Haustüre, die nächste Langlaufloipe, das Ende einer Schiabfahrt und der Schibus sind in wenigen Gehminuten erreichbar. 



Das Haus wurde im trendigen Stil erbaut, umfassend ausgestattet und mit erlesenem Geschmack schick eingerichtet. Das Raumkonzept sieht den Wohn-Essbereich samt offenem Kamin und die Küche im Obergeschoss vor, sodass der Sichtgiebel aus Altholz als Designelement miteinbezogen wird. Die Panoramaverglasung unterstützt den fantastischen Blick. Vorgelagert sind breite Balkon-und Terrassenflächen zum Genießen im Freien.



Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Diele und Gästetoilette, zwei große Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, Garage und Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen.



Zwei weitere geräumige Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad und gemeinsamer Terrasse sind im lichtdurchfluteten Untergeschoss zu finden, weiters ein Wellnessbereich mit Sauna, diverse Abstell- und Nebenräume sowie die Haustechnik (Gas-Fußbodenheizung). 



Insgesamt stehen ca. 366m² gesamte Wohn-Nutzfläche zur Verfügung, davon ca. 289m² als reine Wohnfläche. Die im Innenausbau verwendeten Materialien wie Altholz und Naturstein, Loden und Leder sowie geschmiedetes Eisen sind von hochwertiger Qualität, wurden maßgefertigt und sind handwerklich erstklassig verarbeitet worden. Die Farben fügen sich harmonisch und lassen viel Spielraum, um allen Bereichen die persönliche Note zu verleihen. 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <6.000m
Arzt <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <6.000m
Post <2.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2019
  • Wohnfläche (ca.)
    289 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    584 m²
  • Küche
    1
  • Stellplatz
  • Garage
  • Anbieter-Objektnummer
    448

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis

Standort & Lage

Standort

, 6371 Aurach bei Kitzbühel, AUT

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Gornik Immobilien GmbH, Aschbachfeld 5, 6370 Kitzbühel, Fax: +43-535662032, Tel: +43-535672160, office@immobilien-kitz.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Gornik Immobilien GmbH, Aschbachfeld 5, 6370 Kitzbühel, Fax: +43-535662032, office@immobilien-kitz.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Gornik Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Karin Gornik


Aschbachfeld 5
6370 Kitzbühel
AUT
Tel.: +43-535672160
E-Mail: office@immobilien-kitz.com
Fax: +43-535662032
Homepage: http://www.immobilien-kitz.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
BH Kitzbühel

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN226385w
Österreichische Wirtschaftskammer

UST-ID-NUMMER
ATU55015600

ZUSÄTZLICHER TEXT
Web: "www.immobilien-kitz.com" Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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