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m² Immobilien GmbH

Lothar Eichhorn
56269 Dierdorf
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bellevue.de-ID: 30152335

Wohn-und Geschäftshaus-Anwesen

56566 Neuwied / Heimbach-Weis Karte Anbieter kontaktieren
  • 594.000 € Kaufpreis
  • 375 m² Grundstücksfläche
  • 257,70 m² Wohnfläche
  • Zimmer

m² Immobilien GmbH

Lothar Eichhorn
56269 Dierdorf
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Erdgeschoss Gewerbe:
Im Restaurant befinden sich Gasträume incl. Theke und Flur ,Küche incl. Lager+Kühlung, WC-Anlagen.
Weitere Büroräume: Flur, 2 Büroräume, Personal, AB/WC
Obergeschoss:
Whg. re. Wohnraum/Schlafen, Küche, Flur, Bad
Whg. Vorderhaus ...mehr lesen
Erdgeschoss Gewerbe:
Im Restaurant befinden sich Gasträume incl. Theke und Flur ,Küche incl. Lager+Kühlung, WC-Anlagen.
Weitere Büroräume: Flur, 2 Büroräume, Personal, AB/WC
Obergeschoss:
Whg. re. Wohnraum/Schlafen, Küche, Flur, Bad
Whg. Vorderhaus Schlafen, Wohnen, Küche,Bad, Flur,
Apartement Mitte: Wohnen/ Schlafen, Bad,
Whg. links: Schlafen, Wohnen, Küche, Bad, Diele
Dachgeschoss:
Whg. re. Wohnraum/Küche, Schlafen, Flur Bad
Whg. lks. Schlafen, Wohnen, Küche, Bad, Diele
Whg. Vorderhaus:
Wohnraum, Schlafen, Küche, Flur, Bad

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Gastronomie und Wohnung
  • Hauptobjektart
    Gastgewerbe/Hotel
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1930
  • Wohnfläche (ca.)
    257,7 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    375 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    73 m²
  • Gastraumfläche (ca.)
    172 m²
  • Anzahl Etagen
    3
  • Fußboden
    Parkett, Laminat
  • Anbieter-Objektnummer
    1696

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf Wärme
    434,5 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    2024-07-07

Ausstattung

Da das Haus nach einem Brandschaden 2017 wieder aufgebaut wurde, bedindet sich das Wohngeschäftshaus in einem sehr guten neuwertigen baulichen Zustand mit entsprechender moderner Ausstattung.
2017 wurden beide Dächer erneuert.
Eine neue Gasheizung ...mehr lesen
Da das Haus nach einem Brandschaden 2017 wieder aufgebaut wurde, bedindet sich das Wohngeschäftshaus in einem sehr guten neuwertigen baulichen Zustand mit entsprechender moderner Ausstattung.
2017 wurden beide Dächer erneuert.
Eine neue Gasheizung wurde installiert..
Der Einbau von neuen Bädern vorgenommen.
Die Fußbödenbelege wurden erneuert.
Die Fenster wurden teilweise getauscht.

Standort & Lage

Im Stadtteil von der Stadt Neuwied befindet sich das Wohn-und Geschäftshaus nach Wiederaufbau im Jahr 2017.
Gute Geschäfts-und Wohnlage mit sehr guten Verkehrsanbindungen an das Stadtzentrum.

Standort

56566 Neuwied / Heimbach-Weis
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Die Mieteinnahmen betragen mtl.
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters


Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (Ihre Anfrage per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Besondere Vereinbarungen
Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.

Impressum m2 Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: Fax:0212/2543617
Homepage: http://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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