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KRONBERGER

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ALEXANDER Péus
40723 Hilden
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bellevue.de-ID: 30152303

WARUM NICHT?!3-Zimmer-Etagenwohnung

  • 630 € Miete zzgl. NK
  • - Grundstücksfläche
  • 70 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

KRONBERGER

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ALEXANDER Péus
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WOHNEN MIT EINZIGARTIGEM KONZEPT
Neubauprojekt Wohnpark Dornburg-Center

Diese Wohnung wird vermietet und freut sich über einen tollen Mieter!

Unterhalb des Dornburg-Centers, entstehen im ersten Bauabschnitt 29 moderne und barrierefreie ...mehr lesen
WOHNEN MIT EINZIGARTIGEM KONZEPT
Neubauprojekt Wohnpark Dornburg-Center

Diese Wohnung wird vermietet und freut sich über einen tollen Mieter!

Unterhalb des Dornburg-Centers, entstehen im ersten Bauabschnitt 29 moderne und barrierefreie Eigentumswohnungen. Derzeit sind bereits ca. 60 % der Eigentumswohnungen verkauft!

Diese Wohnungen ermöglichen komfortables und sicheres Wohnen für Menschen mit Lebenserfahrung! Das angrenzende Einkaufszentrum sorgt zusätzlich für eine hervorragende Infrastruktur.

Im Rahmen des Servicekonzeptes besteht die Möglichkeit, in der Wohnung ein Notruf-Hilfesystem zu aktivieren, das in verschiedenen Servicestufen vom Malteser Hilfsdienst angeboten wird. Der deutsche Caritasverband bietet den Bewohnern des Hauses auf Wunsch verschiedene Pflege- und Servicemodule an.

Die Erschließung des neuen Baugebietes erfolgt über eine neue Quartierstraße mit Anbindung an die bestehende Ortsstraße, der Langendernbacher Straße.

Im ersten Bauabschnitt entstehen neben den 29 barrierefreie Eigentumswohnungen, auch ein Senioren-Pflegewohnheim der Caritas mit Cafeteria, sowie ein Ärztehaus mit einer Apotheke, zahlreichen Arztpraxen und physiotherapeutischen Praxen, um die medizinische Nahversorgung zu gewährleisten.

Diese besondere 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen praktischen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 70 m².

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    805 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    1.890 €
  • Nebenkosten
    175 €
  • Mietpreis pro m²
    9 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2019
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    70 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    5,11 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    6,71 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Etage
    2
  • Anzahl Etagen
    3
  • Dachform
    Pultdach
  • Ausrichtung
    Ost
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Anbieter-Objektnummer
    1780

Energie

  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    36,9 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2019
  • Energiepass gültig bis
    2028-04-19
  • Energieeffizienzklasse
    A

Ausstattung

Über den ca. 5 m² großen Eingangsbereich gelangen Sie in Ihre neue Wohnung: "Herzlich Willkommen Zuhause!"

ca. 22 m² großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Ost-Balkon

Schlafzimmer mit ca. 15 m² und Zugang auf den Balkon; Balkonfläche ist mit 50 % ...mehr lesen
Über den ca. 5 m² großen Eingangsbereich gelangen Sie in Ihre neue Wohnung: "Herzlich Willkommen Zuhause!"

ca. 22 m² großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Ost-Balkon

Schlafzimmer mit ca. 15 m² und Zugang auf den Balkon; Balkonfläche ist mit 50 % in der Wohnfläche enthalten

ca. 10 m² großes Arbeits- und Gästezimmer

Modernes innenliegendes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten und Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Bodengleiche Dusche mit Fliesenbelag und Bodenablauf

Abstellraum

Hochwertiges Laminat in den Wohnräumen (Farbe und Dekor nach Bemusterung)

Feinsteinzeugfliesen im Sanitärbereich (Farbe und Dekor nach Bemusterung)

Komfortables Fußbodenheizungssystem mit Einzelraumthermostaten zur praktischen Wärmeregulierung

Bodentiefe Fenster mit Dreischeiben- und Wärmeschutzverglasung (außen anthrazit und innen weiß)

Elektrisch betriebene Rollläden

Kabelanschluss und Glasfasernetz

Klingel- und Gegensprechanlage mit elektrischem Haustüröffner und Videofunktion

Kellerraum

Personenaufzug mit LED-Beleuchtung (für Rollstuhlfahrer und liegende Transporte geeignet)

Gemeinschaftsraum für Fahrräder

Hochwertige Mauerwerksfassade mit Wärmedämmverbundsystem

Standort & Lage

Aus fünf ehemals selbständigen Ortsteilen entstand 1971 bis 1974 die naturverbundene Großgemeinde Dornburg. Am Rande des Westerwalds befindet sich Frickhofen, das Herzstück und der größte Ortsteil der hessischen Gemeinde Dornburg im Landkreis ...mehr lesen
Aus fünf ehemals selbständigen Ortsteilen entstand 1971 bis 1974 die naturverbundene Großgemeinde Dornburg. Am Rande des Westerwalds befindet sich Frickhofen, das Herzstück und der größte Ortsteil der hessischen Gemeinde Dornburg im Landkreis Limburg-Weilburg.

Hier leben Sie in herrlicher Umgebung von Wäldern und Bachläufen sowie Wander- und Radfahrrouten. Erholung pur!

Frickhofen verfügt über einen eigenen Bahnhof, Busverbindungen, viele Einkaufsmöglichkeiten sowie unterschiedliche Gastronomie und zahlreiche Freizeiteinrichtungen.

Über die Langendernbacher Straße erreichen Sie fantastische Bäckereien, Cafés und Restaurants sowie die freiwillige Feuerwehr, Sport- und Musikvereine und ein Freibad samt Volleyballfeld.
Die Seniorenkreise der Frauengemeinschaften und Kirchengemeinden bieten viele attraktive Veranstaltungen, Ausflüge und ehrenamtliche Tätigkeiten für Dornburger Senioren an.

Über die Bundesstraße 54 in Langendernbach gelangen Sie in alle Richtungen.
Die Autobahn A3, der ICE-Bahnhof Limburg und Montabaur sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Von dort aus fahren Sie mit dem ICE in ca. 20 Minuten zum Flughafen Frankfurt am Main.

Standort

Langendernbacher Straße 47, 65599 Dornburg, DEU

Sonstiges

Bei den eingestellten Bildern zur Inneneinrichtung handelt es sich um Beispielbilder.

Die Firma Kronberger Immobilien übernimmt den exklusiven Alleinvertrieb für den Bauträger G.R. Immobilien und ist sonntags von 12 Uhr bis 14 Uhr in der ...mehr lesen
Bei den eingestellten Bildern zur Inneneinrichtung handelt es sich um Beispielbilder.

Die Firma Kronberger Immobilien übernimmt den exklusiven Alleinvertrieb für den Bauträger G.R. Immobilien und ist sonntags von 12 Uhr bis 14 Uhr in der Langendernbacher Straße 49, 65599 Dornburg zur persönlichen Beratung anzutreffen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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Verbraucherhinweis

Impressum kronberger immobilien, Inh. Karola Regina Kronberger VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Karola Regina Kronberger


Richrather Straße 119
40723 Hilden
DEU
Tel.: +49 (0) 2103 3979088
E-Mail: info@kronberger.world
Homepage: http://www.kronberger.world

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreis Mettmann, Der Landrat, Düsseldorfer Straße 26, 40822 Mettmann

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE237073888

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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