Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Marschall Immobilien GmbH

Viktoria Peter
A 1090 Wien
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30151323

Modernes Einfamilienhaus mit Garten und Pool

  • 1.290.000 € Kaufpreis
  • 615 m² Grundstücksfläche
  • 265 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

Marschall Immobilien GmbH

Viktoria Peter
A 1090 Wien
Anbieter kontaktieren
Dieses in moderner Architektur errichtete Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool ist südseitig ausgerichtet, verfügt über zwei Geschosse (Erdgeschoss und Obergeschoss) sowie einen Dachaufbau mit Dachterrasse und ist voll unterkellert. 
Im ca. 90 ...mehr lesen
Dieses in moderner Architektur errichtete Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool ist südseitig ausgerichtet, verfügt über zwei Geschosse (Erdgeschoss und Obergeschoss) sowie einen Dachaufbau mit Dachterrasse und ist voll unterkellert. 
Im ca. 90 m² großen Erdgeschoss befindet sich ein offener und heller Wohn-Essbereich mit Küche und vorgelagerter Terrasse mit Zugang in den Garten sowie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Abstellraum und Gäste WC.Vom Wohnbereich gelangt man über ein offenes Stiegenhaus ins Obergeschoss welches über einen Galeriebereich, großes Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum und Balkon, zwei weitere Zimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche und separates WC verfügt.Der Dachaufbau bietet einen gemütlicher Ruheraum mit Kamin und Dachterrasse mit wunderschönem Fernblick . Das Kellergeschoss verfügt über ein Gästezimmer mit direktem Gartenzugang, ein Badezimmer mit Dusche und Sauna, einen großen Wirtschafts-/Abstellraum, einen kleinen Stauraum sowie eine Garage mit 2 Stellplätzen.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,20 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2000
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    265 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    615 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    2149

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    122 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Energieeffizienzklasse
    E

Ausstattung

  • Terrasse
  • Sauna
  • Garten
  • Swimmingpool
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Alarmanlage
Das Haus ist sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattet mit 
- Alarmanlage inkl. Videoüberwachung
- Klimatisierung
- teilweise elektrische Außenbeschattung
- Fußbodenheizung
- Kamin
- beheizbares Pool mit Gegenstromanlage
- Bewässerungsanlage im Garten ...mehr lesen
Das Haus ist sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattet mit 
- Alarmanlage inkl. Videoüberwachung
- Klimatisierung
- teilweise elektrische Außenbeschattung
- Fußbodenheizung
- Kamin
- beheizbares Pool mit Gegenstromanlage
- Bewässerungsanlage im Garten und am Flachdach
- Sauna

Standort & Lage

Die Natur- und Erholungsgebiete rund um den Maurerberg befinden sich in Gehweite. Der Maurer Hauptplatz sowie der Liesinger Platz mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Standort

1230 Wien
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Marschall Immobilien GmbH Palais Kinsky

Frau Viktoria Peter
Währinger Straße 2-4
A 1090 Wien
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Marschall Immobilien GmbH Palais Kinsky, Freyung 4, A 1010 Wien, Fax: *-1/5332030/30, Tel: *-1/5332030, office@marschall.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Marschall Immobilien GmbH Palais Kinsky, Freyung 4, A 1010 Wien, Fax: *-1/5332030/30, office@marschall.at
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Marschall Immobilien GmbH Palais Kinsky VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Peter Marschall


Währinger Straße 2-4
A 1090 Wien
AUT
Tel.: 00431/5332030
E-Mail: office@marschall.at
Fax: 00431/5332030/30
Homepage: http://www.marschall.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Mitglied der Wirtschaftskammer Wien Fachgruppe Wien der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Berufsgruppe: Immobilientreuhänder (Immobilienmakler) Rudolf-Sallinger-Platz 1 1030 Wien

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN255782a
Mitglied der Wirtschaftskammer Wien, Fachgruppe Wien der Immobilien- und Vermögenstreuhänder

UST-ID-NUMMER
ATU61290436

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.