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Toscana Landhäuser GmbH

Corinna Hohmuth
10117 Berlin
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bellevue.de-ID: 30150903

Leopoldiner Villa in der Nähe von Florenz mit Park

  • 890.000 € Kaufpreis
  • 29.000 m² Grundstücksfläche
  • 450 m² Wohnfläche
  • 12 Zimmer

Toscana Landhäuser GmbH

Corinna Hohmuth
10117 Berlin
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Wunderschöne Leopoldiner Villa - nur ca. 30 km von Florenz entfernt - welche um die Mitte des neunzehnten Jahrhunderts erbaut wurde. Die Villa zeichnet sich durch die klassischen Anzeichen einer Leopoldiner Villa mit einem Taubenschlag / Turm, einer ...mehr lesen
Wunderschöne Leopoldiner Villa - nur ca. 30 km von Florenz entfernt - welche um die Mitte des neunzehnten Jahrhunderts erbaut wurde. Die Villa zeichnet sich durch die klassischen Anzeichen einer Leopoldiner Villa mit einem Taubenschlag / Turm, einer Loggia mit Säulen, Sandsteinboden und einer Gewölbedecke aus. Das Anwesen wurde unter Beibehaltung aller ursprünglichen Details liebevoll renoviert und bietet eine Wohnfläche von ca. 450 m² auf drei Ebenen. Auf dem weitläufigen Grundstück mit ca. 29.000 m² befindet sich auch eine noch zu renovierende Scheune mit ca. 75 m² und ein zusätzlicher Anbau mit ca. 20 m². Die Villa wird derzeit als Agriturismo-Betrieb geführt und ist daher in verschiedene Apartments unterteilt, jedes davon ist vollkommen unabhängig. Das Anwesen bietet eine wunderbare Gelegenheit für diejenigen, die einen ersten Wohnsitz auf dem Land, ein Ferienhaus oder eine langfristige Investition suchen.

EG: 2 Wohnungen mit: Wohnzimmer, Küchenzeile, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
1.OG: weitere zwei Wohnungen, von denen eine zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer hat und die zweite ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Küche und ein Badezimmer
2.OG: Turmzimmer mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Hügellandschaft

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    12
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    450 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    29.000 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    95 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    RIF 2834

Ausstattung

Die Villa hat Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.

Standort & Lage

Region: Toskana - Florenz

Entfernungen: ca. 9 km in die nächstgrößere Ortschaft, ca. 30 km nach Florenz, ca. 65 km nach Arezzo, ca. 90 km nach Siena, ca. 111 km nach Lucca, ca. 119 km nach Pisa und ca. 125 km nach Livorno.

Standort

50066 Reggello
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Alles ist von einem schönen Garten und einem Grundstück von ca. 29.000 m² umgeben, von denen ca. 17.000 m² Olivenhaine sind.

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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Toscana Landhäuser GmbH, Friedrichstr. 120, 10117 Berlin, Fax: 0731-9673333, Tel: 0731-967330, info@toscana.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Impressum Toscana Landhäuser GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Corinna Hohmuth


Friedrichstr. 120
10117 Berlin
DEU
Tel.: 0731-967330
E-Mail: info@toscana.de
Fax: 0731-9673333
Homepage: http://www.toskana.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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UST-ID-NUMMER
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