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BÖCKLER IMMOBILIEN

Jessica Dornhoff
75172 Pforzheim
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bellevue.de-ID: 30150829

Der Hingucker - für Einzelhandel, Büro, Gewerbe, KFZ oder Lager

  • 1.700 € Miete zzgl. NK
  • - Grundstücksfläche
  • 0 m² Wohnfläche
  • Zimmer

BÖCKLER IMMOBILIEN

Jessica Dornhoff
75172 Pforzheim
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Vielseitig nutzbare Laden-, Büro- und Gewerbefläche mit PKW-Stellplätzen im eigenen Hof.

Ob Verkauf, Service, Dienstleistung oder Verwaltung, hier finden viele Branchen ein Zuhause.

Im Erdgeschoss befinden sich in repräsentativer Ecklage die Laden- und ...mehr lesen
Vielseitig nutzbare Laden-, Büro- und Gewerbefläche mit PKW-Stellplätzen im eigenen Hof.

Ob Verkauf, Service, Dienstleistung oder Verwaltung, hier finden viele Branchen ein Zuhause.

Im Erdgeschoss befinden sich in repräsentativer Ecklage die Laden- und Büroflächen. Im Untergeschoss mit Anbindung durch eine Treppe und einen Lastenaufzug das sehr geräumige Lager. Die reine Verkaufssfläche sind ca. 185,60 m2.

Von der Grenzstraße können Sie und Ihre Kunden in den teilüberdachten Hofbereich fahren und dort parken. Die Ausfahrt kann im Einbahnverkehr auf die Durlacherstraße erfolgen.

Der Hofbereich hat einen direkten Zugang in den Erdgeschossbereich sowie Zugang zum Lastenaufzug.

Qualität der Ausstattung: Einfach
Denkmalschutzobjekt: Nein

Preise & Kosten

  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    5.100 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Verkaufsfläche
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1964
  • Anzahl Parkflächen
    5
  • Gesamtfläche (ca.)
    614 m²
  • Schaufensterfront (ca.)
    31 m
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    ab 01.11.2019
  • Anbieter-Objektnummer
    9755930

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    131,1 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Wärme
    131,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1964
  • Energiepass gültig bis
    2024-06-14
  • Energieeffizienzklasse
    E

Ausstattung

Viele laufende Meter Schaufensterfront mit Aluminiumfenstern und Isolierverglasung.
Gasetagenheizung, getrennte Damen und Herren WC-Anlage im Untergeschoss.

Standort & Lage

Repräsentative Ecklage in der Pforzheimer Weststadt, direkt an der Durlacher Straße Ecke Grenzstraße. Die Durlacher Straße ist eine Hauptverkehrsstraße.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 3,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 35,00
Fahrzeit ...mehr lesen
Repräsentative Ecklage in der Pforzheimer Weststadt, direkt an der Durlacher Straße Ecke Grenzstraße. Die Durlacher Straße ist eine Hauptverkehrsstraße.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 3,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 35,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 10,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 5,00

Standort

Durlacher Str. 70-72, 75172 Pforzheim, DEU

Sonstiges

Das Angebot ist für den Mieter provisionsfrei. Der Vermieter ist so freundlich und übernimmt unser Honorar.

Nebenkosten (außer Wasser/Abwasser) legt der Vermieter keine um. Das bedeutet, der Mieter bezahlt lediglich die Kosten für Strom, Gas, Müll, ...mehr lesen
Das Angebot ist für den Mieter provisionsfrei. Der Vermieter ist so freundlich und übernimmt unser Honorar.

Nebenkosten (außer Wasser/Abwasser) legt der Vermieter keine um. Das bedeutet, der Mieter bezahlt lediglich die Kosten für Strom, Gas, Müll, Internet und Telefon direkt an die Ver- bzw. Entsorger.

Es erfolgt keine Umlage von Grundsteuer, Gebäudeversicherung oder Allgemeinstrom.

Zulieferung: Direkter Zugang
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Endenergiebedarf Wärme: 131,1 kWh/(m²*a)
Tragkraft Lastenaufzug (in kg): 500.00
Verfügbar ab: sofort

Dokumente

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Frank Böckler Immobilien, Inh. Frank Böckler, Berlinerstr. 13, 75172 Pforzheim, Fax: +49-7231-9 21 424, Tel: +49-7231-9 21 40, kontakt@boeckler-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Frank Böckler Immobilien, Inh. Frank Böckler, Berlinerstr. 13, 75172 Pforzheim, Fax: +49-7231-9 21 424, kontakt@boeckler-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Frank Böckler Immobilien, Inh. Frank Böckler VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Frank Böckler


Berlinerstr. 13 13
75172 Pforzheim
DEU
Tel.: +49-7231-9 21 40
E-Mail: kontakt@boeckler-immobilien.de
Fax: +49-7231-9 21 424
Homepage: http://www.boeckler-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Nordschwarzwald, Dr. Brandenburg Str. 6, 75173 Pforzheim

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE144577049

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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