Angebot 1965 von 2454

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

m² Immobilien GmbH

Gottfried Klaiber
70469 Stuttgart / Feuerbach
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30150783

Schönes 2 Familienhaus in guter Lage ( Zentrum ) mit schönem Garten und Doppelgarage

73333 Gingen an der Fils Karte Anbieter kontaktieren
  • 525.000 € Kaufpreis
  • 498 m² Grundstücksfläche
  • 220 m² Wohnfläche
  • 8 Zimmer

m² Immobilien GmbH

Gottfried Klaiber
70469 Stuttgart / Feuerbach
Anbieter kontaktieren
Zum Verkauf kommt hier ein schönes Zweifamilienhaus mit einer großzügigen Dopplagarage und einem großen Garten. ( ca. 5 Ar ). Das Haus ist vollständig unterkellert, besteht aus dem Heizungsraum, dem Tankraum mit Behälterbautank von 7.000.- Liter ...mehr lesen
Zum Verkauf kommt hier ein schönes Zweifamilienhaus mit einer großzügigen Dopplagarage und einem großen Garten. ( ca. 5 Ar ). Das Haus ist vollständig unterkellert, besteht aus dem Heizungsraum, dem Tankraum mit Behälterbautank von 7.000.- Liter Fassungsvermögen, 2 Kellerräumen, einem Trockenraum und einer Waschküche mit Ausgang über eine Treppe in den Garten.

Die Erdgeschoßwohnung ist eine Großzügige 4 Zimmer Wohnung. Mit einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, 2 Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer auch dies haben alle Zugang zur Terrasse und zum Garten. Des weiteren haben wir ein Tageslichtbad mit Badewanne - Dusche und Handwaschbecken, ein Tageslicht Gästebad und eine schöne Küche mit Einbauküche samt Elektrogeräten runden das Angebot ab.

Die Obergeschoßwohnung hat ganz genau den selben Grundriss wie die untere Wohnung, die Zimmer haben Zugang zum Balkon und dieser hat den Blick in den großzügigen eigenen Garten.

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1961
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    220 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    498 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    110 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    11 m²
  • Stellplatz
    2
  • Garage
    2
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    1811

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    292 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1978
  • Energiepass gültig bis
    2018-06-13
  • Energieeffizienzklasse
    H

Ausstattung

  • Keller
Das Zweifamilienhaus wurde in 2010 erworben und kernsaniert. Die Fassade wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet und frisch verputzt und gestrichen.
Die Wohnungen wurden komplett saniert, Fußböden, Wände, Fliesen, WC und Bad wurden ...mehr lesen
Das Zweifamilienhaus wurde in 2010 erworben und kernsaniert. Die Fassade wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet und frisch verputzt und gestrichen.
Die Wohnungen wurden komplett saniert, Fußböden, Wände, Fliesen, WC und Bad wurden vollständig neu gefliest. Die Küchen wurden mit zwei neuen Einbauküchen ausgestattet.
Die Elektrik wurde vollständig neu gemacht.

Standort & Lage

Im schönen Baden-Württemberg, im Regierungsbezirk Stuttgart und in der Mitte des Landkreises Göppingen liegt die Gemeinde Gingen an der Fils.

So kommen Sie zur Perle des Filstals:
Mit dem Auto - Die Gemeinde Gingen an der Fils liegt direkt an der ...mehr lesen
Im schönen Baden-Württemberg, im Regierungsbezirk Stuttgart und in der Mitte des Landkreises Göppingen liegt die Gemeinde Gingen an der Fils.

So kommen Sie zur Perle des Filstals:
Mit dem Auto - Die Gemeinde Gingen an der Fils liegt direkt an der Bundesstraße 10 zwischen Ulm und Göppingen. Die Autobahn A8 ist Richtung Stuttgart ca. 40 Km (Anschlussstelle Wendlingen) und in Richtung Ulm ca. 30 km (Anschlussstelle Mühlhausen) entfernt.

Mit der Bahn - Regionalbahnen der Strecke Ulm-Stuttgart halten mehrmals täglich am historischen, denkmalgeschützen Bahnhof.

Mit dem Bus - Das Geislinger Busunternehmen Sihler GmbH fährt jeden Tag mehrere Bushaltestellen im Ortsgebiet an. Somit können Reisende von Geislingen kommend, ganz bequem den Busverkehr nutzen. Auch um von Göppingen nach Gingen an der Fils zu gelangen kann der Busverkehr genutzt werden. Hier fahren Busse der Regionalbus Stuttgart GmbH mehrmals täglich.

Ein zusätzliches Plus ist der „Filsland Mobilitätsverbund“. Hier haben sich alle Busunternehmen im Kreis und die Deutsche Bahn zusammengeschlossen, damit die Menschen einfacher, schneller und komfortabler ans Ziel kommen.

Gingen ist ein Ort zum Wohlfühlen und verfügt über eine umfangreiche wohnortnahe Versorgung sowie drei Kindergärten (mit Kinderkrippe) und eine Grundschule (als offene Ganztagesschule). Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 10 sowie der Bahnlinie Stuttgart-Ulm und ist zudem ein wichtiger Industrie- und Gewerbestandort mit einer Vielzahl von Arbeitsplätzen.

Standort

73333 Gingen an der Fils
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

* Großer Graten ca. 5 Ar
* Zentrale Lage - mitten im Ort
* Große Doppelgarage
* 2 Großzügige 4 Zimmer Wohnungen- jeweils ca.110 m²
* Voll Unterkellert
* Keller mit Zugang zum Garten
* Balkon mit Zugang zum Garten ( Treppe mit 5 Stufen )
* Markise auf dem ...mehr lesen
* Großer Graten ca. 5 Ar
* Zentrale Lage - mitten im Ort
* Große Doppelgarage
* 2 Großzügige 4 Zimmer Wohnungen- jeweils ca.110 m²
* Voll Unterkellert
* Keller mit Zugang zum Garten
* Balkon mit Zugang zum Garten ( Treppe mit 5 Stufen )
* Markise auf dem Balkon (Wohnung oben)

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Gottfried Klaiber: gk@m-quadrat-immobilien.de

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift.

Dokumente

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters


Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (Ihre Anfrage per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Besondere Vereinbarungen
Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.

Impressum m2 Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: Fax:0212/2543617
Homepage: http://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.