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Egger & Graf Immobilien GmbH

EGGER & GRAF Immobilien GmbH
85521 Ottobrunn
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bellevue.de-ID: 30150559

+++HIGH...HIGHER...HIGHEST+++DACHGESCHOSSTRAUM auf der Schwanthaler Höhe...!

  • 698.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 57 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

Egger & Graf Immobilien GmbH

EGGER & GRAF Immobilien GmbH
85521 Ottobrunn
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Wunderschöne Maisonette-Wohnung in TOP LAGE an der Schwanthaler Höhe:

Die Traumwohnung in der 3. Etage eines erst kürzlich sanierten Wohnhauses, welche über ein gepflegtes Treppenhaus zu erreichen ist, liegt im Herzen der alt eingewachsenen und sehr ...mehr lesen
Wunderschöne Maisonette-Wohnung in TOP LAGE an der Schwanthaler Höhe:

Die Traumwohnung in der 3. Etage eines erst kürzlich sanierten Wohnhauses, welche über ein gepflegtes Treppenhaus zu erreichen ist, liegt im Herzen der alt eingewachsenen und sehr beliebten Schwanthalerhöhe.

Die lichtdurchflutete und extravagante Wohnung vermittelt ein angenehmes Wohlfühlklima, der wunderschöne Eichendielenboden beeindruckt bereits beim Betreten...

...mehr gibt´s im Exposé!

Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen:
"HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!"

Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie...!

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    347 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1887
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    57 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    13 m²
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    191028

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

Highlights dieser Immobilie:

- Wohnung Komplett renoviert 2018

- Haus komplett saniert 2005/2006

- Eichendielen - Boden durchgängig

- Schlafbereich mit offenem Bad

- großzügige Küche

- genehmigter, voll funktionsfähiger Kamin

- großes Kellerabteil

- eigener ...mehr lesen
Highlights dieser Immobilie:

- Wohnung Komplett renoviert 2018

- Haus komplett saniert 2005/2006

- Eichendielen - Boden durchgängig

- Schlafbereich mit offenem Bad

- großzügige Küche

- genehmigter, voll funktionsfähiger Kamin

- großes Kellerabteil

- eigener Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftsraum

- Dachflächen-Fenster (Velux) auf der oberen Ebene/elektrisch bedienbar

- kleine WEG mit 7 Wohneinheiten

Standort & Lage

Der Stadtteil Schwanthalerhöhe:

Eine charmante Mischung aus Tradition und Moderne / aus Münchner Bürgerlichkeit und Business Flair.
Die Wohnung zeichnet sich durch seine besonders attraktive und zentrale Lage aus, d.h. unter anderem eine Top-Anbindung ...mehr lesen
Der Stadtteil Schwanthalerhöhe:

Eine charmante Mischung aus Tradition und Moderne / aus Münchner Bürgerlichkeit und Business Flair.
Die Wohnung zeichnet sich durch seine besonders attraktive und zentrale Lage aus, d.h. unter anderem eine Top-Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Fussläufig erreichbar fahren die Tramlinien 18 und 19 in Richtung Hauptbahnhof bzw. in Richtung Pasing.
Die S-Bahnhaltestelle "Donnersberger Brücke" (Stammstrecke) ist nur 3-5 Gehminuten entfernt.
Auch die U-Bahn Haltestelle „Schwanthalerhöhe“ ist fußläufig gut zu erreichen.

Für Autofahrer eröffnet sich über den „Mittleren Ring“ eine ideale Verkehrsanbindung in alle Münchner Stadtteile sowie zu sämtlichen Autobahnen.

Des Weiteren ist die in Zukunft geplante Fußgängerbrücke zu erwähnen, die über die Gleise zum Arnulfpark mit direkter Anbindung an die S-Bahnstation "Donnersberger Brücke" führt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche, charmante Restaurants sowie Ladengeschäfte befinden sich im direkten Umfeld. Nach Arbeitsschluss und am Wochenende laden Sport-/ Freizeiteinrichtungen oder Biergärten, in direkter Umgebung, zur Entspannung ein.

Im Jahr 2006 gewann der neu gestaltete Georg-Freundorfer-Platz den Preis der Stiftung Lebendige Stadt für den besten Spiel- und Freizeitplatz Deutschlands.

Standort

80339 München
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie ...mehr lesen
Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an, um eine schnellstmögliche Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen.

Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***

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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Egger & Graf Immobilien GmbH, Laurinweg 7, 85521 Ottobrunn, Fax: +49 (0)89 / 44458653, Mail: info@egger-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.



Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Impressum Egger & Graf Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marcus Egger


Laurinweg 7
85521 Ottobrunn
DEU
Tel.: 089-44458652
E-Mail: info@egger-immo.de
Fax: 089-44458653
Homepage: http://www.egger-immo.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
KVR München, Ruppertstr. 19, 80337 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
IHK München, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München


UST-ID-NUMMER
DE 305759432

ZUSÄTZLICHER TEXT
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch das Landratsamt München Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstraße 19, 80337 München Amtsgericht München, HRB 224729 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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