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Regger Immobilien

Bild/Logo: Daniela FORTSCHEGGER
Daniela FORTSCHEGGER
9800 Spittal an der Drau
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bellevue.de-ID: 30150219

EIN WOHNTRAUM ZUM VERLIEBEN...!

  • 109.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 98,10 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

Regger Immobilien

Bild/Logo: Daniela FORTSCHEGGER
Daniela FORTSCHEGGER
9800 Spittal an der Drau
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An einem besonders schönen Platz, in ruhiger, sonniger und ländlicher Lage wartet diese charmante Eigentumswohnung schon, ihre neue Familie begrüßen zu dürfen. Auf ca. 98,10 m² Wohnfläche finden Sie alles was das Herz begehrt. Das helle, gemütliche

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An einem besonders schönen Platz, in ruhiger, sonniger und ländlicher Lage wartet diese charmante Eigentumswohnung schon, ihre neue Familie begrüßen zu dürfen. Auf ca. 98,10 m² Wohnfläche finden Sie alles was das Herz begehrt. Das helle, gemütliche und äußerst großzügige Wohnzimmer wird bestimmt Ihr neuer Lieblingsplatz und sprüht nur so vor Gemütlichkeit. Zwei Holzöfen, einer davon im Wohnzimmer und einer im Vorraum, sorgen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Die perfekte Raumgestaltung mit insgesamt 4 Zimmern lässt absolut keine Wünsche mehr offen.



Genießen Sie vom großzügigen Balkon aus den traumhaften Panoramablick auf die Bergwelt und lassen Sie so richtig schön Ihre Seele baumeln.



Im eigenen kleinen Garten, der zur Wohnung gehört, können Sie die Natur genießen und eigenes Gemüse und Blumen setzen.



Mehrere Keller- und Dachbodenräume, welche der Eigentumswohnung zugeordnet sind, bieten Ihnen ausreichend Platz und Stauraum.

PKW-Abstellplätze sind vor dem Haus vorhanden.



Auch die Lage ist perfekt - denn in unmittelbarer Nähe können Sie sämtlichen sportlichen Freizeitaktivitäten auf den umliegenden traumhaften Bergen nachgehen. Sämtliche Infrastruktur wie ein Lebensmittelgeschäft (Spar Markt), ein Wochenmarkt (freitags im Genusseck), eine Bank, ein Arzt, Restaurants, ein großes Freibad, ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Tennisplatz, eine Bushaltestelle, ein Bahnhof  u.v.m können Sie in wenigen Minuten erreichen. Der wunderschöne Danielsberg mit dem einzigartigen Herkuleshof befindet sich in unmittelbarer Nähe.



NATUR PUR!



Ein absoluter GLÜCKSGRIFF und LEBENSQUALITÄT zugleich!

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <10.000m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <10.000m

Sonstige
Geldautomat <7.000m
Bank <7.000m
Post <7.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    98,1 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatz
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    1080/3358

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Strom, Holz

Standort & Lage

Reisseck:

Die Gemeinde Reißeck liegt am Fuße des Danielsberges und wird im Norden von der Reißeckgruppe und im Süden von der Kreuzeckgruppe umrahmt. In dieser herrlichen Lage im Mölltal reichen neben Mountainbiken, Rafting- und Kanufahren die ...mehr lesen
Reisseck:

Die Gemeinde Reißeck liegt am Fuße des Danielsberges und wird im Norden von der Reißeckgruppe und im Süden von der Kreuzeckgruppe umrahmt. In dieser herrlichen Lage im Mölltal reichen neben Mountainbiken, Rafting- und Kanufahren die Freizeitaktivitäten über Paragliding, Reiten, Surfen bis hin zu Tennisspielen oder Schwimmen. Eingebettet in die Hohen Tauern bietet sich Reißeck auch als Ausgangsort für Wanderungen auf etwa 150 km markierten Pfaden an. Zwei Bergbahnen (Reißeck- und Kreuzeckbahn) entführen die Besucher in die traumhafte Alm- und Bergwelt der Alpen. Der geschichtsreiche Danielsberg (962 m) wartet mit einer 6000 Jahre alten Kultstätte auf: Schon um 500 v.Chr. besiedelten Kelten das Gebiet und schürften nach Gold, Silber und Eisen. Man hat ihre Werkzeuge aus Stein gefunden. Das Mölltal, mit dem saubersten Fluss des Landes, der Möll, sowie einer einzigartigen Pflanzenwelt eröffnet Natur pur und ist gleichzeitig Ruhepol.

Standort

, 9815 Reißeck, AUT

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (s REAL Immobilienvermittlung GmbH, Burgplatz 6, 9800 Spittal/Drau, Fax: 4762-42330, Tel: 4762-42330, info.spittal@sreal.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum s REAL Immobilienvermittlung GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hermann Regger


Burgplatz 6
9800 Spittal
AUT
Tel.: 4762-42330
E-Mail: office@reggerimmobilien.at
Fax: 4762-423304
Homepage: www.reggerimmobilien.at

UST-ID-NUMMER
ATU494 62 308

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