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Zimmermann Immobilien

Eberhard Weinmann
83700 Rottach-Egern
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bellevue.de-ID: 30150163

EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNG IN TEGERNSEE-SÜD MIT FREIEM SEEBLICK Vermietet - als Kapitalanlage

  • 1.590.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 155 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

Zimmermann Immobilien

Eberhard Weinmann
83700 Rottach-Egern
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Diese Wohnung setzt hohe Maßstäbe in der Erfüllung Ihres Wohntraums und besticht durch den traumhaften See- und Panoramablick.
Die Standortqualität bietet eine werthaltige Lage.
Sie beläuft sich über die gesamte Etage des 1. Obergeschosses und ist
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Diese Wohnung setzt hohe Maßstäbe in der Erfüllung Ihres Wohntraums und besticht durch den traumhaften See- und Panoramablick.
Die Standortqualität bietet eine werthaltige Lage.
Sie beläuft sich über die gesamte Etage des 1. Obergeschosses und ist stufenlos im Erdgeschoss sowie über einen Aufzug zugängig. Das Mehrfamilienhaus mit lediglich 4 Wohneinheiten im Ensemble einer Wohnanlage mit 2 Häusern wurde in hochwertiger Bauweise 2015 erbaut.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57% inkl. ges. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2015
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    155 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    089

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Ausstattung

Die Wohnung unterteilt sich neben dem großen und offen gestaltetem Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Balkonen in Süd-/West- und Ostausrichtung in noch 2 weitere Schlafbereiche mit je einem Bad. Die Schlafräume gewähren ebenfalls Zugang zu den Balkonen.
Teils
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Die Wohnung unterteilt sich neben dem großen und offen gestaltetem Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Balkonen in Süd-/West- und Ostausrichtung in noch 2 weitere Schlafbereiche mit je einem Bad. Die Schlafräume gewähren ebenfalls Zugang zu den Balkonen.
Teils raumhohe Fenster lassen viel Licht einfließen. Die hochwertige Innenausstattung ist geschmackvoll mit Holzböden, Feinsteinzeugfliesen und zeitlosen Vollholztüren gestaltet und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die moderne zeitlose Markeneinbauküche ist voll ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz. Für Fahrräder gibt es einen gemeinschaftlichen Raum.

Standort & Lage

Tegernsee, eine besondere Kleinstadt mit Geschichte und hoher Lebensqualität. Aufgrund der Lage des Objektes zwischen den beiden Ortskernen Tegernsee und Rottach-Egern erreichen Sie beide Orte in nur wenigen Minuten, hier finden Sie alle
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Tegernsee, eine besondere Kleinstadt mit Geschichte und hoher Lebensqualität. Aufgrund der Lage des Objektes zwischen den beiden Ortskernen Tegernsee und Rottach-Egern erreichen Sie beide Orte in nur wenigen Minuten, hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung mit Ärzten, Fachärzten und Apotheken.
In beiden Orten gibt es Kinderhorte und Kindergärten, in Rottach-Egern die Mittelschule und in Tegernsee das bekannte Tegernseer Gymnasium. Beide Orte verfügen außerdem über zahlreiche topaktuelle Modegeschäfte und ein umfangreiches hochwertiges gastronomisches Angebot.

Standort

83684 Tegernsee
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

- Satellitenanlage
- Heizungsart: Gas und Solarunterstützung - Endenergiebedarf 39 KWH/(Qm*A)

Langfristig gut vermietet

Kapitalanlage

Ansprechpartner

Zimmermann Immobilien

Herr Eberhard Weinmann
Südliche Haupstr. 2
83700 Rottach-Egern
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Zimmermann Immobilien, Südliche Hauptstraße 2, 83700 Rottach-Egern, 08022 93600, 08022 93601, info@zi-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Zimmermann Immobilien, Südliche Hauptstraße 2, 83700 Rottach-Egern, 08022 93600, 08022 93601, info@zi-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jörg Zimmermann


Südliche Hauptstraße 2
83700 Rottach-Egern
DEU
Tel.: 08022 93600
E-Mail: info@zi-immo.de
Fax: 08022 93601
Homepage: www.zi-immo.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Miesbach, Rosenheimer Str. 1-3 83714 Miesbach

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Einzelunternehmen
IHK München/Oberbayern

UST-ID-NUMMER
DE 813474929
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