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BETON.GOLD GmbH & Co. KG

Bild/Logo: Sarah Kleen
Sarah Kleen
20149 Hamburg
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bellevue.de-ID: 30150145

Geerdet im Erdgeschoss

  • 488.808 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 105,10 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

BETON.GOLD GmbH & Co. KG

Bild/Logo: Sarah Kleen
Sarah Kleen
20149 Hamburg
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Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudeeinheiten mit je zwei Stockwerken und einem Staffelgeschoss, welches mit großzügigen Dachterrassen besticht.
Die Bewohner im Erdgeschoss können von ihren Terrassen direkt in den gemeinschaftlich genutzten Garten ...mehr lesen
Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudeeinheiten mit je zwei Stockwerken und einem Staffelgeschoss, welches mit großzügigen Dachterrassen besticht.
Die Bewohner im Erdgeschoss können von ihren Terrassen direkt in den gemeinschaftlich genutzten Garten gelangen, in den oberen Stockwerken verfügt jede Wohnung über einen großzügigen Balkon in un- terschiedlichen Ausrichtungen.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Fahrstühle, die die Bewohner schnell und sicher zu ihrer Woh- nungsetage bringt.
Das Gebäude (54 a + b) verfügt über 16 Wohneinhei- ten, das Gebäude (56) über 8 Wohneinheiten, welche über ein geräumiges und modernes Untergeschoss inklusive Kellerräumen und 26 Tiefgaragenplätzen miteinander verbunden sind.

Preise & Kosten

  • Courtage
    6,25 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2020
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    105,1 m²
  • Tiefgarage
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    2000_02

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Ausstattung

  • Terrasse
In jeder der Wohnungen finden Sie ein modernes und ex- klusives Zuhause.
Offen gestaltete Grundrisse und großzügige, reale Raum- größen schaffen eine behagliche Wohlfühlatmosphäre in allen 24 Wohnungen.
Unterstrichen wird die lichtdurchflutete moderne ...mehr lesen
In jeder der Wohnungen finden Sie ein modernes und ex- klusives Zuhause.
Offen gestaltete Grundrisse und großzügige, reale Raum- größen schaffen eine behagliche Wohlfühlatmosphäre in allen 24 Wohnungen.
Unterstrichen wird die lichtdurchflutete moderne Wohn- atmosphäre und das gute Raumgefühl durch die Verarbei- tung hochwertigster Materialien.
Jede Wohneinheit ist ausgestattet mit Parkettböden, Fuß- bodenheizung sowie Designtrends durch glatte Wände und Decken mit Malervlies. Eine moderne Badgestaltung mit großformatigen Fliesen und Handtuchheizkörpern runden das Bild ab.

Standort & Lage

Im grünen Nordosten der Hansestadt Hamburg liegt Farmsen-Berne. Direkt hinter dem Grundstück am Berner Heerweg staut sich die Berner Au im Kupfer- mühlenteich.
Es ist ein wahres Vergnügen sich entlang der ver- träumten Berner Au am wunderschönen ...mehr lesen
Im grünen Nordosten der Hansestadt Hamburg liegt Farmsen-Berne. Direkt hinter dem Grundstück am Berner Heerweg staut sich die Berner Au im Kupfer- mühlenteich.
Es ist ein wahres Vergnügen sich entlang der ver- träumten Berner Au am wunderschönen Kupferteich oder der idyllischen Wandse zu erholen und inspi- rieren zu lassen. Die Ruhe und die traumhafte Natur laden zu Spaziergängen auf den liebevoll angelegten Wegen ein.
Grün zu wohnen bedeutet nicht abseits zu leben. Farmsen-Berne zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung und der hervorra- genden Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten, dre Wochenmarkt und kleine Läden sowie das Ein- kaufszentrum Farmsen bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
In die Hamburger City gelangen Sie bequem per U-Bahn. Zwei fußläufig erreichbare U-Bahn-Stationen verbinden Farmsen-Berne im Zehnminuten-Takt mit dem Stadtzentrum.

Standort

22159 Hamburg
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung Für den Fall, dass es sich bei dem Auftraggeber um einen Verbraucher gemäß § 13 BGB handelt und dieser Vertrag entweder außerhalb der Betriebsstätte des Maklers oder im Wege des Fernabsatzes über Fernkommunikationsmittel geschlossen wird, gilt nachfolgende Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht Der Auftraggeber hat das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um sein Widerrufsrecht auszuüben, muss der Auftraggeber dem Makler Beton.Gold GmbH & Co. KG mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder per E-Mail) über seinen Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Fakultative Ergänzung 1 Für seine Widerrufserklärung kann der Auftraggeber das vorliegende Muster- Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass der Auftraggeber die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absendet. Folgen des Widerrufs Sollte der Auftraggeber diesen Vertrag widerrufen, hat ihm der Makler alle Zahlungen, die er vom Auftraggeber erhalten hat, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über den Widerruf dieses Vertrags beim Makler eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwendet der Makler dasselbe Zahlungsmittel, das der Auftraggeber bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt hat, es sei denn, mit dem Auftraggeber wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden dem Auftraggeber wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Hat der Auftraggeber verlangt, dass die Leistung des Maklers während der Widerrufsfrist beginnen soll, so hat er an den Makler einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem der Auftraggeber den Makler von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichtet, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Dies kann dazu führen, dass der Auftraggeber die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen muss. Hat der Makler abhängig von seinen vertraglichen Pflichten also bereits eine vollständige Nachweisoder Vermittlungsleistung erbracht, so hat der Auftraggeber die vereinbarte Provisionshöhe zu zahlen. Für den Fall, dass der Makler zwar keine vollständige Nachweis- oder Vermittlungsleistung erbracht hat, hat er im Fall der vertraglichen Vereinbarung von Aufwendungsersatzansprüchen, Anspruch auf Ersatz der ihm bis zur Widerrufserklärung entstandenen und von ihm nachweisbaren Aufwendungen.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Kai Müller Komplementär


Mittelweg 47
20149 Hamburg Rotherbaum
DEU
Tel.: 040 46 66 40 444
E-Mail: info@beton.gold
Homepage: https://www.beton.gold

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Amtsgericht Hamburg Altona Max-Brauer-Allee 91 22765 Hamburg http://justiz.hamburg.de/ag-altona/

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Eintragung im Handelsregister. Registergericht:Amtsgericht Hamburg Registernummer: HRA 122973


UST-ID-NUMMER
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergeset

ZUSÄTZLICHER TEXT
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