Angebot 177 von 2683

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Ostseeappartements Rügen Vermarktungs-GmbH & Co. KG

Alexander Schulz
18586 Ostseebad Sellin
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30150129

Strandnahe 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und TG-Platz

  • 349.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 70,79 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

Ostseeappartements Rügen Vermarktungs-GmbH & Co. KG

Alexander Schulz
18586 Ostseebad Sellin
Anbieter kontaktieren
Das 76,32 m² große Zweiraum-Appartement (70,79 m² Wohnfläche) befindet sich im zweiten Obergeschoss der „Residenz Waldschlößchen“ und verfügt über Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum und einen ca. 18 m² großen Südbalkon.

An das ...mehr lesen
Das 76,32 m² große Zweiraum-Appartement (70,79 m² Wohnfläche) befindet sich im zweiten Obergeschoss der „Residenz Waldschlößchen“ und verfügt über Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum und einen ca. 18 m² großen Südbalkon.

An das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensterfront zur Südseite (Kunststofffenster mit Isolierverglasung) schließt sich die offene Wohnküche an. Durch einen großzügigen Grundriss wurde hier eine offene, moderne, einladende Wohnatmosphäre geschaffen. Der mit Sisal ausgelegte Wohnraum wurde mit einer ausziehbaren Couch (als Aufbettung für 2 Personen geeignet) mit 2 Sesseln, einem Schreibtisch, einer kleinen Bibliothek, einem 32 Zoll-Flachbild-TV und Stereoanlage mit DVD-Player ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Esstisch für 4 Personen, einen Kühlschrank, einen 4-Platten-Herd mit Backofen, eine Mikrowelle sowie diverses Kleininventar, das die Küchenausstattung komplettiert. Die gesamte Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.

Das ruhige Schlafzimmer ist zum Dünenwald hin gelegen und wurde mit einen Netzfreischalter, der das Schlafen frei von Elektro-Smog ermöglicht, ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, Badewanne und Dusche.

Zu diesem Appartement gehören weiterhin ein im Preis inkludierter Tiefgaragenstellplatz und ein 5,53 m² großer Kellerraum. Direkt aus der Tiefgarage gelangt man mit dem Fahrstuhl in die 2. Etage. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind im Gemeinschaftskeller vorhanden.

Das Appartement wurde bislang als Ferienwohnung genutzt. Eine teilweise oder komplette Eigennutzung oder eine Festvermietung sind aber auch denkbar.

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    324 €
  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1996
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    70,79 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    76,32 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    2
  • Tiefgarage
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    5157

Energie

  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    64 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1996
  • Energiepass gültig bis
    22-10-2029

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Möbliert

Standort & Lage

Sellin residiert inmitten Rügens südöstlicher Bäderküste. Die „Residenz Waldschlösschen“ mit ihren insgesamt 19 Wohneinheiten liegt am buchenbewaldeten Hochufer. Der dahinter liegende feine Sandstrand ist über einen Privatweg durch den angrenzenden ...mehr lesen
Sellin residiert inmitten Rügens südöstlicher Bäderküste. Die „Residenz Waldschlösschen“ mit ihren insgesamt 19 Wohneinheiten liegt am buchenbewaldeten Hochufer. Der dahinter liegende feine Sandstrand ist über einen Privatweg durch den angrenzenden Dünenwald in ca. 5 bis 7 Fußminuten erreichbar. Bei auflandigem Wind hört man im Schlafzimmer sogar das Meer rauschen. Der Strand zieht sich von hier ca. 6 km lang über Baabe bis nach Göhren. Richtung Westen trifft man auf den Selliner See mit seinem neugebauten Hafen und verschiedensten Wassersportmöglichkeiten. Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 300 m, bis zum nächstgrößeren Bahnhof in Binz rund 15 Kilometer. Aufgrund der zentralen Lage im Ort sind Apotheke, Einkaufsmarkt, diverse Arztpraxen, Bäcker, Drogerie, Sparkasse, sowie mehrere Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar.

Standort

Kiefernweg 5, 18586 Sellin, DEU

Sonstiges

Angabenvorbehalt
Alle aufgeführten Angaben des Exposés sind unverbindlich, nach bestem Wissen und Gewissen und dem vorliegenden Sachstand recherchiert. Sie unterliegen dem Vorbehalt der Überprüfung sowie nachträglicher Änderung. Eine Haftung des ...mehr lesen
Angabenvorbehalt
Alle aufgeführten Angaben des Exposés sind unverbindlich, nach bestem Wissen und Gewissen und dem vorliegenden Sachstand recherchiert. Sie unterliegen dem Vorbehalt der Überprüfung sowie nachträglicher Änderung. Eine Haftung des Maklers in Bezug auf die hier gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Die Angaben sind keine Zusicherungen oder Garantien im Rechtssinn der §§ 434 ff BGB. Sie dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit.

Ansprechpartner

Logo von Ostseeappartements Rügen Vermarktungs-GmbH & Co. KG

Ostseeappartements Rügen Vermarktungs-GmbH & Co. KG

Herr Alexander Schulz
Granitzer Str. 8
18586 Ostseebad Sellin
Von BELLEVUE ausgezeichneter Best Property Agent

Ostseeappartements Rügen Immobilien Inh. Alexander Schulz

Alexander Schulz
Granitzer Str. 8
18586 Ostseebad Sellin
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ostseeappartements Rügen Immobilien Inh. Alexander Schulz, Granitzer Str. 8, 18586 Ostseebad Sellin, Fax: 038303-90944, Tel: 038303-90940, immobilien@oar1.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Ostseeappartements Rügen Immobilien Inh. Alexander Schulz, Granitzer Str. 8, 18586 Ostseebad Sellin, Fax: 038303-90944, immobilien@oar1.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Ostseeappartements Rügen Immobilien Inh. Alexander Schulz VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Alexander Schulz


Granitzer Str. 8
18609 Ostseebad Binz
DEU
Tel.: 038303-90940
E-Mail: immobilien@oar1.de
Fax: 038303-90944
Homepage: http://www.oar-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Amt Mönchgut Granitz

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE 216457464

ZUSÄTZLICHER TEXT
Die Ostseeappartements Rügen bieten ihnen auf Wunsch eine professionelle Vermittlung und Vermarkung der Immobilien an. Sprechen Sie uns einfach an! Oder schauen Sie auf unsere Internetseite www.oar1.de Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.