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Kersting Immobilien-Fachbüro GbR

Lukas Struecken
47800 Krefeld
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bellevue.de-ID: 30150009

KR-Dyk/Stadtwald! Ein freistehender Klassiker auf einem traumhaften Sonnengrundstück!

  • 475.000 € Kaufpreis
  • 596 m² Grundstücksfläche
  • 140 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer

Kersting Immobilien-Fachbüro GbR

Lukas Struecken
47800 Krefeld
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In traumhafter Wohnlage von Krefeld - nahe dem Stadtwald - befindet sich dieser freistehende Einfamilienhaus-Klassiker in einer ruhigen Straße in bester Nachbarschaft auf einem 600 m² großen Sonnengrundstück.

Stets liebevoll gepflegt aber dennoch in ...mehr lesen
In traumhafter Wohnlage von Krefeld - nahe dem Stadtwald - befindet sich dieser freistehende Einfamilienhaus-Klassiker in einer ruhigen Straße in bester Nachbarschaft auf einem 600 m² großen Sonnengrundstück.

Stets liebevoll gepflegt aber dennoch in die Jahre gekommen, bietet sich für Kaufinteressenten mit dem nötigen "Weitblick" die Möglichkeit, dieses schöne Einfamilienhaus seinen Wünschen entsprechend zu gestalten und eine wertvolle Immobilie zu besitzen.

Im Jahre 1968 grundsolide und massiv erstellt, erwartet Sie ein familienfreundlicher Grundriss mit ca. 140 m² Wohnfläche. Richtig klasse ist der große Wohn-/Essbereich mit breiter Fensterfront und Blick in den großzügigen Garten, sowie Zugang auf die überdachte Terrasse. Angrenzend und bloß durch einen Einbauschrank getrennt, befindet sich der Küchenbereich. Sie bevorzugen eine offene Küche und träumen von einer Koch-Insel? Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen! Des Weiteren überzeugt das Erdgeschoss mit einem Tageslicht-Duschbad und einem separaten Gäste-/Arbeitszimmer.

Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Schlafräume mit guten Größen und ein geräumiges "retro"-Badezimmer mit Tageslichtfenster.

Der Kellerbereich bietet Ihnen reichlich Platz für Hobby- und Lagerzwecke. Direkt neben dem Haus gelegen befindet sich eine Einzelgarage mit direktem Gartenzugang und ein weiterer PKW-Stellplatz.

Ein wirklich ganz besonderes Haus: klassisch - zeitlos - gepflegt. Die 70er Jahre grüßen....

Gerne informieren wir Sie über dieses hochinteressante Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    3.392,86 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1968
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    140 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    596 m²
  • Stellplatz
  • Garage
  • Anbieter-Objektnummer
    3606

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    249,5 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    2029-11-25
  • Energieeffizienzklasse
    G

Ausstattung

  • Keller
insgesamt erwartet Sie hier eine gepflegte Immobilie mit älterer Ausstattung:

- familiengerechte Aufteilung

- Öl-Zentralheizung (Bj. 2002)

- Gäste-WC mit Dusche

- Tageslichtbad mit Wanne

- vollunterkellert

- 4 Schlafzimmer

- etc.

Standort & Lage

Viel besser geht es nicht! Sie wohnen wirklich in "bester Gesellschaft" und gepflegter Nachbarschaft ! Die unmittelbare Nähe zum beliebten Stadtwald, sowie der bekannten Krefelder Pferderennbahn sind nur wenige Vorzüge diese Top-Lage!

Morgens ...mehr lesen
Viel besser geht es nicht! Sie wohnen wirklich in "bester Gesellschaft" und gepflegter Nachbarschaft ! Die unmittelbare Nähe zum beliebten Stadtwald, sowie der bekannten Krefelder Pferderennbahn sind nur wenige Vorzüge diese Top-Lage!

Morgens aufwachen und erst mal eine Runde schwimmen?! Kein Problem, der angesehene Schwimmverein SVK Krefeld liegt praktisch vor Ihrer Haustür.
Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ideal, der Düsseldorfer Flughafen ist in weniger als 20 min. Fahrtzeit erreicht. Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarf sind ebenfalls gut zu erreichen.

Standort

47803 Krefeld
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2018 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2018
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2018
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2018
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Und 2019 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2019
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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kersting Immobilien-Fachbüro GbR, Uerdinger Straße 242, 47800 Krefeld, Fax: 02151 564439, Tel: 02151 560043, info@kersting-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kersting Immobilien-Fachbüro GbR, Uerdinger Straße 242, 47800 Krefeld, Fax: 02151 564439, info@kersting-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Kersting Immobilien-Fachbüro GbR VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Martin Kersting


Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
DEU
Tel.: 02151 560043
E-Mail: info@kersting-immobilien.de
Fax: 02151 564439
Homepage: http://www.kersting-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
nicht genehmigungspflichtig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE215620541

ZUSÄTZLICHER TEXT
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